Houses de los años 50, Stalin y Brezhnev: guía para principiantes sobre viviendas soviéticas

¿Alguna vez te has preguntado por qué los agentes inmobiliarios hablan en un idioma extraño? «Se vende una acogedora dos habitaciones en una brezhnevka» o «Una estalinca con techos altos espera a su dueño». Si te sientes como Alicia en el País de las Maravillas al escuchar estos términos, no te preocupes. Ajusta el cinturón y prepara tu viaje a través de la historia arquitectónica soviética.

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Estalinca: palacio para el proletariado

Comenzamos nuestro viaje con la «era dorada» de la arquitectura soviética: los edificios estalinistas.

Cuándo fueron construidos: décadas de 1930 - mitad de los años 1950.

Características:

• Techos altos (3-3,5 metros) - para que el trabajador pueda respirar lleno de pecho.
• Muros gruesos - ningún ruido interrumpirá la construcción del comunismo.
• Departamentos espaciosos - entre 40 y 100 metros cuadrados o más.
• A menudo incluyen erker (partes salientes de la habitación con ventanas) - para contemplar el futuro brillante.
• Fachadas hermosas con adornos y columnas - porque el proletariado merece vivir en un palacio.

Hecho interesante: algunas estalinca tenían habitaciones para el personal. ¿Ironía, verdad?

• Beneficios: confiabilidad, belleza, espacio.
• Desventajas: instalaciones antiguas, altos gastos de servicios públicos debido al área grande.

Diseño: Irina Bdaičieva
Diseño: Marina Kutepova

Khruchtchevka: cuando los metros cuadrados pesan tanto como el oro

Después de Stalin, Krushchev llegó al poder y decidió que cada familia soviética debía vivir en un apartamento separado. Así surgieron las famosas khruchtchevkas.

Cuándo fueron construidos: finales de los años 1950 - mitad de los años 1980.

Características:

• Techos bajos (2,5 metros) - ahorro, camaradas.
• Cocinas pequeñas (5-6 metros cuadrados) - para no distraerse del desarrollo del comunismo con cocinar.
• Baño combinado - dos habitaciones en una, ¿qué puede ser mejor?
• Muros delgados - excelente audibilidad, siempre al tanto de la vida vecinal.
• Falta de ascensor en los edificios de cinco pisos - ejercicio es la clave para la salud.

Hecho interesante: las khruchtchevkas estaban planeadas como vivienda temporal por 25 años. Pero nosotros sabemos que nada es más permanente que lo temporal.

• Beneficios: apartamento individual para cada familia, bajo costo.
• Desventajas: apretado, ruidoso, a veces frío.

Diseño: ArhOsnova
Diseño: Polina Andreeva

Brezhnevka: khruchtchevka mejorada o «hola» del estancamiento

Cuando quedó claro que las khruchtchevkas no resolverían todos los problemas, aparecieron las brezhnevkas.

Cuándo fueron construidos: mitad de los años 1960 - mitad de los años 1980.

Características:

• Techos más altos (2,7-2,8 metros) - ahora puedes respirar más libremente.
• Cocinas más espaciosas (6-8 metros cuadrados) - espacio suficiente para preparar ensalada.
• Baños separados - progreso al alcance de todos.
• Logias en lugar de balcones - más espacio para almacenar conservas.
• Ascensor en edificios de 9 pisos o más - adiós al ejercicio, hola comodidad.

Hecho interesante: precisamente en las brezhnevkas aparecieron los «tubo de basura» - la mayor invención para los perezosos.

• Beneficios: más cómodas que las khruchtchevkas, diseño funcional.
• Desventajas: aún no un palacio, problemas con aislamiento acústico.

Diseño: Yana Mishukova
Diseño: Ekaterina Liubimkina

Cheska: hola desde Checoslovaquia socialista

Aquí está el extranjero en nuestro desfile de viviendas soviéticas - el proyecto checo o simplemente «cheska».

Cuándo fueron construidos: décadas de 1970 - 1980.

Características:

• Diseño inusual - las habitaciones a veces están dispuestas en forma de la letra G.
• Cocinas espaciosas (9-12 metros cuadrados) - casi como en las películas de Hollywood.
• Techos altos (2,8-3 metros) - para que la imaginación tenga espacio.
• Marco de ventana ancho - excelente lugar para plantar o un gato.
• Materiales de calidad - construidos con conciencia.

Hecho interesante: las «cheskas» a menudo se confunden con las «brezhnevkas», pero las personas que saben siempre las distinguen por la atmósfera especial de acogedor.

• Beneficios: diseño funcional, construcción de calidad.
• Desventajas: rareza - no están disponibles en cada ciudad.

Nueva placa: último saludo del USSR

El último protagonista de nuestro desfile - nueva placa, vivienda construida en los últimos años de la existencia de la Unión Soviética.

Cuándo fueron construidos: mitad de los años 1980 - comienzos de los años 1990.

Características:

• Diseño mejorado - ¡finalmente espacio suficiente!
• Cocinas grandes (desde 9 metros cuadrados) - espacio para dejar volar la imaginación culinaria.
• Baños separados - civilización, sin embargo.
• Techos altos (2,7-2,8 metros) - respiramos lleno de pecho.
• Instalación sanitaria de calidad - dicen que algunos grifos llegaron hasta nuestros días.

Hecho interesante: muchos edificios de esta serie fueron completados incluso después del periodo soviético, por lo tanto se puede decir que sobrevivieron al colapso de la URSS.

• Beneficios: apartamentos espaciosos, diseño funcional.
• Desventajas: no tan resistentes como las estalinca, pueden tener problemas con aislamiento acústico.

Diseño: Yana Gaeveskaya
Diseño: Elena Bdrova

No debes juzgar una vivienda solo por su tipo de edificio. En cada serie hay sus ventajas y desventajas. Lo más importante es evaluar el estado concreto de la vivienda y del edificio en general. A veces una khruchtchevka después de un buen arreglo puede ser más acogedora que una vivienda nueva.

Ahora estás armado con conocimientos y puedes aventurarte con confianza a buscar tu vivienda ideal. Recuerda que cada tipo de edificio es parte de nuestra historia, con sus características y personalidad. ¿Quién sabe? Tal vez en una «khruchtchevka» o «brezhnevka» encontrarás el apartamento de tus sueños.

Portada: proyecto de diseño de Fatima Beresova