Warum es in der Wohnung kalt ist: Ursachen und Lösungen

Wenn sich nach Einschalten der Heizung in Ihrer Wohnung nicht viel wärmer wird, ist es höchste Zeit, das zu klären. Wir haben den Architekten Sergey Kovalëv von Artbaza.Studio gebeten, zu erklären, wie Sie dieses Problem durch Renovierung beheben können, und den Rechtsanwalt Alexei Parshin von der Agentur „Gorod“ darum, wie Sie das Gesetz nicht verletzen.

Warum ist es in der Wohnung kalt?

Im Jahr 2019 hat das Rosconsumnadzor Normen für die Temperatur in Wohnräumen festgelegt: im Winter und Herbst – 18–24 Grad und im Frühling und Sommer – 20–28 Grad. Die Überwachung der Temperatur und die Haftung obliegen den Hausverwaltungsunternehmen und kommunalen Dienstleistern.

Trotzdem werden diese Normen in vielen Wohnungen nicht eingehalten. Warum? Es gibt mehrere Gründe:

• ungünstige oder veraltete Fenster-Rahmen;
• kühler Balkon ohne Verglasung und Isolierung;
• Winkel-Ortung der Wohnung;
• schwache Wärmedämmung des Bodens;
• niedrige Qualität der Eingangstür;
• schwache Arbeit der Radiatoren aufgrund niedriger Leistung des Heizungssystems oder geringer technischer Fähigkeit.

Bei der Ersetzung der Eingangstür oder Fenster ist alles klar – hier können Probleme vermieden werden, wenn man qualitativ hochwertige Optionen wählt. Was ist mit anderen Ursachen? Lassen Sie uns das untersuchen.

Kühler Balkon und Loggia

In den letzten Jahren wurde das Verglasen und Isolieren von Balkonen und Loggien als Umbau mit obligatorischer Zustimmung beim BTI oder der MZHIA betrachtet. Zunächst sollte der Balkon verglast und erst danach die Isolierung und Ausstattung durchgeführt werden.

Was ist wichtig bei der Verglasung?

• Der Wärmewiderstandswert der Fenster muss dem GOST Ihres Gebiets entsprechen.
• Präzise Berechnung der Tragfähigkeit und Steifigkeit der Konstruktion.
• Wechselnde Aufbauten von aufklappenden und festen Teilen.

Was ist verboten?

• Verglasen des Balkons in einem historischen Gebäude (aufgrund der Erhaltung des Fassadenstils).
• Seine Platzierung in der Nähe einer Feuerwehrleiter – die MCHS verbietet Umbauten mit Blockierung des Zugangs.
• Installation einer Heizung auf dem Balkon.
• Erhöhung der Beheizung durch das Gemeinschafts-Wasser-System.

Für die Beheizung der Fläche empfiehlt Architekt Sergey Kovalëv, die Wände und den Boden zu isolieren sowie elektrische Heizungen – Infrarot oder elektrische warme Boden oder tragbare Heizgeräte – zu verwenden.

Die dekorativen Materialien müssen von hoher Qualität sein. Nutzen Sie Mineralwolle, Spritzpoly Styrol, Polystyrol, Folgeisolierungen.

Wie verbindet man einen Balkon oder eine Loggia mit dem Wohnraum?

Nach Ansicht des Rechtsanwalts Alexei Parshin ist eine Verbindung möglich, wenn ein Französisches Fenster und eine Trennwand an der Stelle der entfernten Wand installiert werden. Allerdings ist es unmöglich, eine tragende Wand zu entfernen, wenn sie tragend ist.

Fachkräfte müssen einen thermischen Rechenplan durchführen – er zeigt, wie sich der Wärmehaushalt in der Wohnung nach dem Abriss der Wand und der Erweiterung des Raumes ändert.

Schlechte Wärmeschutz des Bodens

Alle Änderungen der Böden in Wohnungen sind ohne Entwicklung von Projektunterlagen und Genehmigung bei der Moszhilinspektion nicht möglich. Und hier gibt es natürlich auch Beschränkungen:

• Die Installation von Böden mit Heizung ohne Nachweis der zusätzlichen Stromleistung für die Wohnung ist verboten;
• Das Überschreiten der Last auf Decken und Betonplatten ist begrenzt;
• Die Organisation von Böden ohne Schallisolierung ist unmöglich, und in Bädern oder Toiletten – ohne Wasserfestigkeit.

Nicht isolierte Wände

Es gibt keine strengen Verbote für Arbeiten an Wänden in der Wohnung, aber es ist wichtig, die Isolierung korrekt auszuwählen und die Dicke des Wärmeschutzes zu berechnen. Vergessen Sie nicht, die Wände mit Grundierung zu behandeln (um Pilzbildung zu vermeiden).

Im Idealfall sollte der Isolierstoff auf Klebstoffbasis sein – er hilft, Lücken zwischen Wand und Isolierungsmaterial zu vermeiden.

Nach Ansicht des Architekten Sergey Kovalëv ist die Vorbereitung wichtig – Sie müssen die Basisfläche auf Festigkeit prüfen, um Risse und Schlitze in der Putzschicht zu vermeiden. Und natürlich der Isolierstoff – jeder Typ hat seine eigenen Eigenschaften.

Mineralwolle emittiert schädliche Substanzen und Staub, Spritzpoly Styrol verursacht Kondenswasser bei schlechter Belüftung oder plötzlicher Temperaturänderung. Flüssige Isoliermischungen sparen nützliche Zentimeter.

Ein gemütliches Apartment mit Wohnzimmer im Flur

Das Projekt der Woche, bei dem der Designer auf eine radikale Umgestaltung gesetzt hat.

Schlechte Radiatoren

Jede Änderung der Funktion der Radiatoren wirkt sich auf das Gemeinschafts-Heizsystem aus, daher wird sie als Umbau angesehen. Die Zustimmung zur Änderung der Anzahl der Radiatoren oder deren Verschiebung dauert bis zu 45 Tage.

Wenn Sie die Zustimmung umgehen und den thermischen Gleichgewichtszustand des Heizungssystems verletzen, sinkt die Lufttemperatur im Laufe der Zeit auf 15–16 °C.

Wann ist eine Zustimmung erforderlich?

• Wenn Sie die Radiatoren durch neue mit denselben technischen Parametern ersetzen, reicht es aus, das Hausverwaltungsunternehmen zu benachrichtigen.
• Andernfalls oder bei Verschiebung der Radiatoren müssen alle Berechnungen mit der HK vereinbart und eine Antrag auf Umbau eingereicht werden.

Welche Radiatoren für die Wohnung wählen?

• Guss. Langlebig, korrosionsbeständig und mit hoher Wärmeverteilung.
• Aluminium. Robuste und leichtgewichtige Heizkörper mit hoher Wärmeverteilung.
• Stahl. Mit ausgezeichneter Wärmeverteilung und Korrosionsbeständigkeit, aber mit hoher Empfindlichkeit gegenüber hydraulischen Schlägen.
• Bimetallisch. Stahlkern und äußerer Aluminiumschicht sind optimal für Wohnungen in Städten. Korrosionsbeständig und mit hoher Wärmeleitfähigkeit.
• Quecksilber. Höhere Wärmeleitfähigkeit als Aluminium, aber auch teurer.