为什么公寓里很冷：原因和解决方案

如果您在开启供暖后，公寓内温度并没有明显提升，现在是时候解决这个问题了。我们请Artbaza.Studio的建筑师Sergey Kovalyov解释如何通过装修来解决这个问题，同时请来自“城市”机构的律师Alexey Parshin介绍如何在不违反法律的前提下进行操作。

为什么公寓里会冷？

2019年，俄罗斯联邦消费者权益保护和人权监督局确定了居住空间的温度标准：冬季和秋季为18-24摄氏度，春季和夏季为20-28摄氏度。监控温度并承担责任的是物业管理公司和公用事业服务部门。

尽管如此，在许多公寓中这些标准并未得到遵守。为什么会这样？可能的原因有多种：

• 质量差或过时的< b>窗户框架；
• 未封闭和保温的< b>冷阳台；
• 公寓的< b>角落位置；
• 地板< b>保温不足；
• 入口门< b>质量不佳；
• 由于供暖供应功率低或技术能力有限，< b>散热器工作不佳。

更换入口门或窗户的问题显而易见——只要选择高质量的产品就可以避免这些问题。那么其他原因呢？我们来逐一分析。

冷阳台和露台

近年来，封窗和保温阳台及露台被视为需要在BTI或MЖИ进行审批的改造。首先应封窗，然后才能开始保温和装修。

封窗时需要注意什么？

• 窗户的热传递阻力参数必须符合您所在地区的GOST标准。
• 精确计算结构的强度和刚度。
• 交替使用推拉式和固定式部件。

哪些行为是被禁止的？

• 在具有历史地位的建筑中封窗（由于保护外观）。
• 将其设置在消防楼梯附近——MSCE将禁止改造，封锁通往楼梯的通道。
• 在阳台上安装散热器。
• 通过住宅公共供水系统增强加热。

建筑师Sergey Kovalyov建议对墙壁和地板进行保温，并使用电暖器——红外线或电热地板或便携式加热器。

装修材料必须优质。使用岩棉、泡沫聚苯乙烯、泡沫塑料、铝箔隔热材料。

如何将阳台或露台连接到生活区域？

根据律师Alexey Parshin的说法，可以通过安装法式窗和在拆除墙体位置设置隔断来实现连接。当然，如果墙体是承重墙，则不能拆除。

专业人员必须进行热工计算——这将显示拆除墙体和扩大空间后对公寓内热环境的影响。

地板保温不良

所有公寓的地面变化都需要设计文件和Moszhilinspektsiya的审批。当然，这里也存在限制：

• 在没有获得额外电力供应分配证明的情况下，禁止安装带加热功能的地板；
• 限制地板和楼板上的荷载增加；
• 无法在没有隔音的情况下设置地板，尤其是在浴室或厕所中必须有防水层。

未保温的墙体

对公寓内墙体进行作业没有严格的禁止，但重要的是要正确选择保温材料并计算保温层厚度。开始工作前，请记得用底漆处理墙面（以防发霉）。

理想情况下，保温材料应基于胶粘剂——它有助于消除墙体与保温材料之间的缝隙。

根据建筑师Sergey Kovalyov的说法，保温准备很重要——需要检查基础表面的强度以避免在抹灰中出现缝隙和裂缝。当然，保温材料本身也有各自的特性。

岩棉释放有害物质和灰尘，泡沫聚苯乙烯在通风不良或急剧温差下易产生冷凝水。而液态保温涂料可以节省宝贵的空间。

走廊里的客厅舒适公寓

本周的设计项目，设计师决定进行彻底的重新布局。

散热器性能差

对散热器的任何改动都会影响整个住宅供暖系统，因此被视为改造。更改散热器数量或移动散热器的审批可能需要长达45天。

如果绕过审批并破坏供暖系统的热平衡，随着时间推移，室内温度可能降至15-16°C。

何时需要审批？

• 如果您将散热器更换为具有相同技术参数的新散热器，只需通知物业管理公司即可。
• 否则或在移动散热器时，所有计算都需要与物业管理公司协商并提交改造申请。

选择哪种散热器适合公寓？

• 铸铁散热器。 耐用、耐腐蚀且具有良好的热辐射能力。
• 铝制散热器。坚固轻巧的供暖设备，具有良好的热辐射能力。
• 钢制散热器。具有优异的热辐射能力和耐腐蚀性，但对水压冲击敏感。
• 双金属散热器。钢芯和外层铝层适合城市公寓。不易生锈，具有高导热性。
• 铜制散热器。导热性能优于铝，但价格更高。