Nachbarn auf der Sommerfarm: Wie löst man Konflikte?

Mit einem Anwalt analysieren wir, wie man Konflikte mit Nachbarn auf der Sommerfarm löst. Schreiben Sie in die Kommentare, mit welchen Problemen Sie selbst konfrontiert waren, und wir machen eine zweite Teil.

Juri Kryukov – Experte für Rechte von Eigentümern und Mieter, betreibt seinen Blog in Instagram @vkursedela über Rechte von Eigentümern und Mieter

Tiere erschrecken Kinder, treten Blumen nieder und ihre Besitzer sammeln nicht auf, wenn sie mit Hunden laufen. Kann man etwas gegen sie tun?

Ja! Im Dezember 2018 wurde das Gesetz über verantwortungsvolles Umgang mit Haustieren verabschiedet. Hunde dürfen jetzt nur noch mit Schnalle und Leine ausgeführt werden, und es ist notwendig, für sie aufzuräumen. Bei Verstoß gegen das Gesetz kann der Besitzer zur administrativen Verantwortung gezogen werden.

Dafür brauchen Sie:

• Videoaufnahme des unangemessenen Verhaltens des Tieres;

• die Kenntnis über den Besitzer;

• eine Beschwerde an die Polizei zu schreiben.

Nach Ihrer Beschwerde werden die Verstöße bestraft. In der Moskauer Region variieren die Beträge von 100 bis 1500 Rubel. Bei wiederholtem Verstoß wird die Verantwortung erhöht, bei häufigen Verstößen kann das Tier beschlagnahmt werden.

Über wandernde Tiere können Sie sich an lokale Selbstverwaltungsbehörden wenden: Sie kümmern sich um Fang und Sterilisation.

Unser Nachbar hat einen Bau begonnen. Es klopft früh morgen, sägt und bohrt. Was ist zu tun?

Den Gesetz über Ruhe schützt: Lärm von Renovierungsarbeiten und Baumaschinen ist nur in bestimmten Zeitspannen erlaubt.

Zum Beispiel in der Moskauer Region kann man Lärm machen:

• Montag bis Freitag von 9:00 bis 13:00 und von 15:00 bis 19:00;
• Samstag von 10:00 bis 13:00 und von 15:00 bis 19:00;
• am Sonntag und an Feiertagen sind Renovierungsarbeiten verboten.

Und wenn Nachbarn gerne laute Partys mit Feuerwerken haben?

Für solche Fälle wurden auch Beschränkungen vorgesehen. In der Moskauer Region kann man Montag bis Freitag von 8:00 bis 21:00 Lärm machen (die Pause von 13:00 bis 15:00 gilt nur für akustische Geräte).

Am Wochenende und an Feiertagen – von 10:00 bis 22:00, mit denselben Beschränkungen wie in der Woche für akustische Geräte.

Gegen laute Nachbarn können Sie eine Beschwerde an die Polizei schreiben oder einen Polizisten rufen. Und vergessen Sie nicht, Zeugen und Video-Beweise zu haben.

Ein Nachbar baut einen Garagenbau direkt an den Zaun

Wenden Sie sich zunächst mit einer Beschwerde an die lokale Verwaltung und Polizei. Falls nötig, wiederholen Sie dies und erst danach wenden Sie sich an das Gericht.

Die Probleme werden am schnellsten gelöst, wenn der Bau noch nicht abgeschlossen ist. Eine rechtswidrige Konstruktion kann nach Gerichtsurteil auch erhalten bleiben, wenn sie nicht das Leben und Eigentum der Nachbarn bedroht.

Nachbarn klettern über den Zaun auf Ihr Grundstück

1. Rufen Sie einen Kataster-Ingenieur, der die Grenzen gemäß Daten des Rosreestra ausweist. Es ist ratsam, dies vor den Nachbarn zu tun.
2. Wenn der Streit weitergeht, bestellen Sie eine Landvermessungs-Experte, auch mit den Nachbarn eingeladen. Vielleicht kann man in diesem Stadium den Konflikt friedlich lösen.
3. Falls eine Vereinbarung nicht möglich ist, wenden Sie sich an das Gericht.

Im Winter werfen Nachbarn Schnee über den Zaun auf die Gemeinsame Straße

Wenn sie die Verkehrsbewegung behindern, ist dies eine administrative Rechtsverletzung mit einer Geldstrafe von 5 bis 10.000 Rubel.

Festhalten Sie das Verstoß und schreiben Sie eine Beschwerde an die Polizei.

Nachbarn beschweren sich ständig

Zum Beispiel über den Schatten von Birken, der auf ihr Grundstück fällt, über die Wurzeln der Birken, aus denen sie ihren Gemüsegarten nicht pflügen können, über Pollen von Birken, auf die ihr Enkel allergisch reagiert. Sind solche Beschwerden gerechtfertigt?

Erstens vergewissern Sie sich, dass die Beschwerden gerechtfertigt sind. Wenn Ihre Bäume den Nachbarn nicht erlauben, ihr Grundstück vollständig zu nutzen, haben sie das Recht, sich an das Gericht zu wenden.

Nach den Normen des SNiP sollte der Abstand zwischen hohen Bäumen und dem Zaun mindestens 4 m betragen. Äste, die einen großen Schatten auf das angrenzende Grundstück werfen, sollten geschnitten werden.

Falls möglich, versuchen Sie, den Konflikt friedlich zu lösen. Denn Nachbarn sind lange Zeit da, und Sie müssen möglicherweise viele Jahre lang neben ihnen leben.