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邻居在别墅区:如何解决冲突?
与律师一起探讨如何解决与别墅区邻居的冲突。欢迎在评论中告诉我们您遇到的问题,我们将制作第二部分。
尤里·克鲁科夫(Yuri Kryukov)是一位法律专家,在Instagram上运营自己的博客 @vkursedela,专门讨论业主和公寓所有者的权利
动物吓到孩子、践踏花朵,主人也不清理狗粪。是否可以对他们施加影响?
当然!2018年12月,俄罗斯通过了关于负责任饲养宠物的法律。现在遛狗必须戴口套和牵引绳,并且必须清理狗粪。违反法律的主人可能会面临行政处罚。
您需要:
录制宠物不当行为的视频;
确认其主人是谁;
向警察局提交投诉。

根据您的投诉,违法者将被罚款。在莫斯科州,金额介于100至1500卢布之间。再次违规将加重处罚,多次违规可能会没收宠物。
可以向地方政府投诉流浪动物:他们负责捕捉和绝育。

我们邻居开始施工。早上敲打、锯木和钻孔。该怎么办?
噪音法将保护您:施工噪音和建筑机械的噪音仅允许在特定时间段内进行。
例如,在莫斯科州,可以在以下时间制造噪音:
- 周一至周五 9:00 至 13:00 和 15:00 至 19:00;
- 周六 10:00 至 13:00 和 15:00 至 19:00;
- 周日和节假日禁止进行装修作业。
如果邻居喜欢在晚上举办吵闹的派对并放烟花?
对于这种情况也有相关规定。在莫斯科州,周一至周五可以制造噪音时间为 8:00 至 21:00(13:00 至 15:00 的休息时间仅适用于音响设备)。
周末和节假日——从 10:00 至 22:00,同样对音响设备有限制,与工作日相同。
可以向警察局提交投诉或联系辖区警官。别忘了找证人和视频证据。

邻居紧挨着围栏建造车库
首先,向地方政府和警察局提出投诉。如有必要,可重复此操作,然后再向法院提起诉讼。
如果施工尚未完成,这类问题最快得到解决。根据法院裁决,即使违法建设也不一定被拆除,只要它不威胁到邻居的生命和财产安全。
邻居翻过围栏进入您的土地
- 请测量师到场,根据俄罗斯联邦土地 registry 数据确定边界。最好在邻居在场的情况下进行。
- 如果争议仍然存在,可委托土地测量专家鉴定,同样邀请邻居参加。可能在此阶段通过和平方式解决。
- 如果无法协商,应向法院提起诉讼。

冬天邻居把雪堆到围栏外,影响公共道路
如果他们妨碍交通,则属于行政违法行为,可被处以5,000至10,000卢布的罚款。
记录违规行为并提交投诉至警察局。
邻居持续抱怨
例如,关于白桦树的阴影落在他们的土地上、白桦树根导致他们无法翻耕菜园,以及白桦树花粉引起其孙子过敏。这些投诉是否合理?
首先,请确保投诉是合理的。如果您的树木妨碍了邻居正常使用土地,他们有权向法院提起诉讼。
根据建筑规范,高大树木距离围栏至少应有4米。遮挡邻居土地的树枝最好修剪。
如果可能,尽量通过和平方式解决冲突。因为邻居是长期存在的,您可能需要与他们住在一起,也许不止一年。








