Sąsiady na daczce: jak rozwiązywać konflikty?

Razem z prawnikiem analizujemy, jak rozwiązywać konflikty z sąsiadami na daczce. Pisząc w komentarzach, podajcie problemy, z którymi się spotkaliście, a stworzymy część drugą.

Julian Krukowski – ekspert prawniczy, prowadzi własny blog na Instagramie @vkursedela o prawach dolnościbników i właścicieli mieszkań

Zwierzęta przerażają dzieci, kramią kwiaty i właściciele nie sprzątają po psach. Czy można na to jakoś wpłynąć?

Tak! W grudniu 2018 roku przyjęto ustawę o odpowiedzialnym traktowaniu zwierząt domowych. Wyprowadzać psa można tylko z nosówką i sznurkiem, a także należy go zawsze sprzątać. Za naruszenie ustawy właściciele mogą zostać ukarani administracyjnie.

Do tego potrzebujesz:

• nagrać na film nieodpowiednie zachowanie zwierzęcia;

• ustalić, kto jest właścicielem;

• napisać skargę do policji.

Na podstawie waszej skargi naruszników nałożą mandat. W regionie moskiewskim kwoty sięgają od 100 do 1500 rubli. Przy powtórzeniu odpowiedzialność wzrośnie, a przy wielokrotnych naruszeniach zwierzę może zostać zniszczone.

Na bezdomne zwierzęta można zgłosić do lokalnych organów samorządu: zajmują się łapaniem i sterylizacją.

Nasz sąsiad zaczął budowę. Rano biją, piляją i śrą. Co robić?

Na waszą obronę działa ustawy o ciszy: hałas od prac remontowych i maszyn budowlanych dozwolony jest tylko w określone przedziały czasowe.

Na przykład, w regionie moskiewskim hałasować można:

• od poniedziałku do piątku od 9:00 do 13:00 i od 15:00 do 19:00;
• w sobotę od 10:00 do 13:00 i od 15:00 do 19:00;
• w niedzielę i w dni świąteczne prace remontowe są zabronione.

A jeśli sąsiedzi lubią hałasowe imprezy z fajerwerkami?

Dla takich przypadków również przewidziano ograniczenia. W regionie moskiewskim hałasować można od poniedziałku do piątku od 8:00 do 21:00 (przerwa od 13:00 do 15:00 dotyczy tylko sprzętu dźwiękowego).

W weekendy i święta – od 10:00 do 22:00, z takim samym ograniczeniem na sprzęt dźwiękowy jak w dni robocze.

Na hałasowych sąsiadów można napisać skargę do policji lub zadzwonić do patrolu. Nie zapomnijcie o świadkach i dowodach wideo.

Sąsiad buduje garaż wprost przy płocie

Najpierw zgłoś skargę do lokalnej administracji i policji. Jeśli będzie potrzebne, zrób to ponownie i dopiero wtedy zgłoś się do sądu.

Najszybciej te problemy rozwiązuje się, jeśli budowa jeszcze nie została ukończona. Nielegalną konstrukcję po decyzji sądu mogą zachować, jeśli nie stanowi zagrożenia dla życia i majątku sąsiadów.

Sąsiad wkracza płota na waszą teren

1. Wywołaj kadastrowego inżyniera, który ustali granice zgodnie z danymi Rosreestru. Najlepiej zrobić to w obecności sąsiadów.
2. Jeśli spor nadal trwa, zamów ekspertyzę ziemieukazującą, również zapraszając sąsiadów. Być może w tym etapie uda się rozwiązać sprawę w sposób przyjazny.
3. Jeśli porozmawiać się nie udało, zgłoś się do sądu.

Zimą sąsiedzi rzucają śnieg za płot, na wspólną drogę

Jeśli utrudniają ruch w drodze, to przestępstwo administracyjne z mandatem od 5 do 10 tysięcy rubli.

Zafiksuj naruszenie i napisz skargę do policji.

Sąsiad ciągle skarży się

Na przykład na cień od brzoz, który padają do ich działki, korzenie brzóz, przez które nie mogą uprawiać warzyw, pyłek od brzoz, który wywołuje alergię u wnuka. Czy są takie skargi uzasadnione?

Przed wszystkim upewnij się, że skargi są uzasadnione. Jeśli drzewa nie pozwalają sąsiadom w pełni korzystać z działki, mają prawo zgłosić się do sądu.

Według norm SNiP odległość od wysokich drzew do płotu powinna wynosić co najmniej 4 m. Gałęzie, które rzucają duży cień na sąsiednią działkę, lepiej przetapiać.

Jeśli masz możliwość, postaraj się rozwiązać konflikt w sposób przyjazny. Ponieważ sąsiedzi – to na długo, i musisz żyć obok nich, być może nie tylko przez rok.