Wie man eine Umgestaltung in der Wohnung einrichtet: Erfahrungen von Designern

Wenn wir uns die umgesetzten Entwürfe von Designern anschauen, entstehen manchmal Fragen: Kann man das genehmigen? Und vor allem: Wie? Heute erzählen wir von den beliebtesten Änderungen an der Küchenplanung.

Küche im Flur

Um die Anzahl der Räume in einer alten Wohnung zu erhöhen, hat Designerin Tatjana Bezhertaya den Küchenpult in den Flur verlegt und die Durchgangszone mit dem Schlafzimmer verbunden. Es entstand eine große Küche-Gästezimmer mit Arbeitsplatz, Essbereich und Entspannungsbereich.

Wie genehmigt man das?

Die Umstellung der Küche kann genehmigt werden, da der Flur ein nicht wohnbarer Raum ist. Das andere Problem ist, dass in alten Häusern eine Gasplatten vorgesehen sind. Um die Umgestaltung zu genehmigen, muss man etwas mehr Aufwand betreiben.

Es ist notwendig, eine Genehmigung für zusätzliche elektrische Leistung zu erhalten, einen Entwurf der neuen Strominstallation vorzubereiten und eine Reihe von Unterlagen bei der Verwaltungs- und Stromunternehmen zu beantragen.

Gleichzeitig müssen Entwürfe zur Umstellung und Umgestaltung der Wohnung vorbereitet und bei „Mosgas“ genehmigt werden. In der Moskauer Wohnungsinvestitionsbehörde ist eine Genehmigung für Umstellung und Umgestaltung notwendig. Letztendlich wird die Wohnung ökologischer und der Stromtarif sinkt um 30%.

„Alles ist richtig, die Kunden haben auf Gas verzichtet, die zusätzliche Leistung genehmigt und eine induktive Kochfeld installiert“, sagt Tatjana Bezhertaya.

Plan mit Möbelanordnung

Was noch zu beachten ist?

Bei der Umstellung der Küche in den Flur muss man die Platzierung der Leitungen und die Installation eines Pumpen für die Kanalisation bedenken. In einigen Fällen ist es notwendig, den Boden zu heben oder eine Plattform zu bauen. In dieser Wohnung wurden die Rohre für heißes und kaltes Wasser im Deckenbereich verlegt.

Küche-Gästezimmer mit Gasplatten

Um die Wohnung in einer Stalin-Appartement zu einem gemütlichen Familiennest zu machen, musste ein Großrenovierung und eine Umgestaltung durchgeführt werden. Als erstes hat Designerin Tatjana Krasikowa einen Durchgang von Flur in die Küche eingeplant und die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden.

Wie genehmigt man das?

„Auf der Küche ist Gas, daher haben wir eine schiebbare Tür zwischen Küche und Schlafzimmer vorgesehen. Es ist klar, dass man sie nicht ständig benutzt, aber sie ist da. Wir haben nicht versucht, die Gasleitung hinter falschen Korbböden zu verstecken (das ist illegal), sondern haben sie in die Farbe der Fliesen auf dem Abdeckung gemalt. Der Gashahn wurde nach Absprache in den oberen Schrank verlegt. Was wir von der Müllkanalisation auf der Küche abgelehnt haben – das brauchte auch zusätzliche Genehmigungen“, erzählt Tatjana Krasikowa.

Was noch zu beachten ist?

Falls man möchte, dass es zwischen Küche und Wohnzimmer keine Trennung gibt, muss die Gasplatten in elektrische ersetzt werden. Wie das funktioniert, haben wir oben bereits beschrieben.

Die Praxis zeigt, dass einige Eigentümer von Wohnungen die Regeln zur Genehmigung und die Ratschläge des Designers ignorieren und aus Spargründen auf das Aufstellen von Trennwänden in der Küche mit Gas verzichten. Das alles machen sie auf eigenes Risiko.

Was kann passieren?

• Mit einer Beschwerde der Nachbarn können Menschen aus der Mietervereinigung/Verwaltung kommen. Sie sehen die Abweichungen und könnten verlangen, dass Sie eine Geldstrafe zahlen und die Umgestaltung genehmigen oder alles wie ursprünglich herstellen. Wenn Sie das nicht tun, wird ein Gerichtsbeschluss erforderlich sein, um alles wie ursprünglich herzustellen. Das gilt auch als Verwaltungsübertretung.
• Nicht genehmigte Umgestaltung kann ein Problem bei der Verkauf einer Wohnung sein. Der Käufer könnte versuchen, den Preis zu senken, weil die Umgestaltung nicht genehmigt wurde.

Spüle an einem Fenster

Die Hauptaufgabe bei der Erstellung des Entwurfs einer Wohnung in einem Panelhaus war eine praktische und funktionale Möbelanordnung. Architektin Eugenia Lykasova hat den Küchenpult so platziert, dass die Spüle an einem Fenster steht und auf dem verbleibenden Platz ein kleiner Aufklapp-Tisch mit Stühlen untergebracht wurde.

Wie genehmigt man das?

Ohne Genehmigung kann man die Spüle von der Leitung entlang der Wand verschieben. Aber ihre Umstellung auf die gegenüberliegende Wand oder in die Mitte des Raums (mit einer Insel) ist nur nach Genehmigung möglich. Hierfür muss man eine Anmeldung, einen Entwurf (Skizze), Kopien der Dokumente zur Wohnung und des technischen Passes bei „Einzelbehörde“ in der lokalen Wohnungsinspektion einreichen. Die Genehmigung dauert 20–40 Tage.

Was noch zu beachten ist?

Man muss die Anbindung der Leitungen mit Metall- oder Polypropylen-Rohren von den Leitungen planen. Für das Abfluss ist ein Neigung notwendig, was bedeutet, dass in manchen Wohnungen der Arbeitsbereich an dem Fenster höher aufgestellt werden muss. Wenn das Fenster weit von der Leitung entfernt ist, kann man eine Pumpen für den Abfluss installieren: Sie entnimmt das Wasser aus der Spüle und leitet es in die Leitung.

Ein weiterer Punkt: Um eine Spüle an einem Fenster zu installieren, muss der Heizkörper auf eine andere Wand verlegt oder entfernt werden – die Möglichkeit zur Demontage wird meistens mit der Verwaltungsunternehmen vereinbart. Es gibt noch eine weitere Lösung: „In dieser Küche wurde der Heizkörper nirgendwo verlegt, er befindet sich in der Nische unter dem Fenster. Für die Belüftung haben wir Lufteinlässe an der Oberseite der Arbeitsfläche und unten in den Küchenschränken eingelegt – sie befinden sich im Boden und sind nicht sichtbar. Das half, eine notwendige Belüftung herzustellen. Bei dieser Lösung ist keine zusätzliche Genehmigung notwendig“, erzählt Eugenia Lykasova.