Tipps zum Verkauf eines Hauses, das Renovierung benötigt

Mieten Sie einen Makler

Sie können Ihr Haus auch ohne Hilfe eines Maklers verkaufen. Das erlaubt Ihnen, Ihren eigenen Preis festzulegen und keine Provision an einen Makler zu zahlen. Es erlaubt Ihnen auch, den Verkauf abzubrechen, wenn Sie es entscheiden.

Alternativ können Sie auch einen Makler engagieren, um Ihnen bei der Vermarktung Ihres Grundstücks zu helfen.

Diese Makler sind Experten in diesem Bereich, daher können sie Ihnen hervorragende Ratschläge zum Umgang mit dem gesamten Prozess geben und sogar kleine Änderungen vorschlagen, die Sie am Haus vornehmen können, um es noch wertvoller zu machen.

Daher ist es auch dann eine gute Idee, sich mit einem professionellen Makler zu beraten, wenn Sie Ihr Eigentum selbst verkaufen möchten.

Dies ist auch eine gute Idee, wenn Sie die Renovierungsarbeiten nicht selbst durchführen können. Was oben gesagt wurde, könnte potenziell einen Immobilieninvestor anziehen, der Ihr Haus kaufen und die Renovierung oder Umgestaltung selbst durchführen möchte.

Auktion

Ein weiterer verfügbare Weg ist der Verkauf Ihres Hauses bei einer Auktion.

Auktionen ermöglichen den Verkauf verschiedener Arten von Immobilien. Dazu gehören Objekte in gutem Zustand, solche, die größere Renovierungen benötigen und sogar Objekte unter Hypothek. Beachten Sie, dass Sie bei Verkauf Ihres Hauses über einer Auktion bestimmte Gebühren zahlen müssen.

Einer der Vorteile, bei einer Auktion Ihr Haus zu verkaufen, ist die Möglichkeit eine Mindestpreis festzulegen. Das garantiert, dass Sie nicht weniger erhalten als gewünscht und viel mehr bekommen können als geplant.

Das ist der Reservepreis, und er muss vor Beginn der Auktion festgelegt werden. Es ist der niedrigste Preis, zu dem die Immobilie verkauft werden darf. Das bedeutet, dass der Auktionsleiter Ihr Haus nicht unter diesem Preis verkaufen wird.

Beachten Sie jedoch, dass Sie bei der Festlegung des Reservepreises realistisch sein sollten.

Falls Ihr Haus in schlechtem Zustand ist und Sie es schnell verkaufen müssen, könnten Sie Unternehmen zur schnellen Verkäufe in Betracht ziehen. Diese Firmen können Ihr Haus möglicherweise kaufen. Das erlaubt Ihnen, das Haus viel schneller zu verkaufen und ist eine gute Idee, wenn Sie Ihr Haus dringend benötigen.

Wie oben erwähnt, sollten Sie Zeit investieren, um alle bereitgestellten Materialien zu studieren und genau zu verstehen, was deren Angebot bedeutet.

Verkaufen Sie es selbst

Falls Sie keinen Makler engagieren oder gar nicht über eine Auktion verkaufen möchten, können Sie versuchen, das Haus selbst zu vermarkten.

Sie müssen das Haus bewerten sowie juristische Angelegenheiten und Besichtigungen selbst durchführen.

Darüber hinaus müssen Sie selbst werben und sicherstellen, dass Ihre Anzeigen von so vielen potenziellen Käufern wie möglich gesehen werden.

Finden Sie einen Käufer für Bargeld

Falls Sie die Renovierung nicht selbst durchführen können oder sich keine Renovierungen leisten können und Ihr Haus verkaufen müssen, sollten Sie die Möglichkeit in Betracht ziehen, einen Käufer für Bargeld zu finden, wie wir jedes Haus kaufen. In diesem Verkaufsmodell sind alle Gebühren enthalten und es ist garantiert, dass das Haus in seinem aktuellen Zustand verkauft wird.

Sie können von einem Makler eine detaillierte Erklärung dieses Prozesses erhalten, wenn Sie einen Käufer für Bargeld finden möchten. Das ist eine sehr einfache Lösung beim Verkauf Ihres Hauses, selbst wenn es viele Renovierungen benötigt.

Ist es sinnvoll, Immobilien zu reparieren?

Falls Ihre Immobilie in einem Zustand schwerer Zerstörung ist und erhebliche strukturelle Schäden aufweist, ist es sehr schwierig, sie zu verkaufen. Daher ist die Nutzung eines Dienstleisters für schnelle Verkäufe wahrscheinlich die beste Option, wenn Sie keine Renovierung durchführen, um einen höheren Preis zu erhalten.

Obwohl der Verkauf eines Hauses, das große Renovierungen benötigt, eine schwierige Aufgabe ist, ist es immer noch möglich.

In vielen Fällen können einige einfache Verbesserungen wie Anstrich, Sauberkeit, Reparatur beschädigter Fenster und Sanitärinstallationen usw. helfen, den Wert Ihres Hauses zu erhöhen, wenn strukturelle Schäden minimal sind.

Wenn Ihr Haus jedoch erhebliche strukturelle Schäden aufweist, die lange Zeit nicht behoben wurden, wird eine Lösung dieser Probleme enorme Geldbeträge erfordern.

Vielleicht müssen Sie Ihr Haus inspizieren und eine Liste aller Probleme erstellen, dann einen Experten-Ingenieur engagieren, um den Wert Ihres Hauses unter Berücksichtigung der Schäden zu bewerten.

In einigen Fällen kann der Verkauf der Immobilie in ihrem aktuellen Zustand die beste verfügbare Option sein.

Obwohl Ihre Immobilie einige Zeit auf dem Immobilienmarkt verweilen kann, ist das in Ordnung, wenn Sie nicht schnell ein Haus verkaufen möchten.