如何制作房地产杀手海报

4个关于房地产高效海报的建议

每张房地产海报都有两个具体目标。第一个目标始终是促使收件人阅读这张卡片。换句话说，您必须确保您的海报在其他邮件中脱颖而出。

传奇的直销邮件专家加里·哈尔伯特总是用垃圾桶插图来解释这一营销目标。在他的研究中，他发现大多数人会先翻看垃圾桶上方的邮件。当他们翻阅每封邮件时，要么将其放入“已读”堆栈，要么丢进垃圾桶。您的首要目标是确保您的海报进入“已读”堆栈。

第二个目标是促使收件人采取行动。您总是希望他们执行具体操作：访问您的网站、给您打电话、订阅通讯、参观公开售房、推荐您等等。每张海报都会有所不同，但都应包含明确的行动呼吁。

牢记这两个目标，以下是几个您可以用来提高房地产海报投资回报率（ROI）的简单技巧：

1. 使用对比色

高转化率的海报具有视觉刺激性。它们吸引注意力和互动。实现这一效果的一种方法是使用对比色。

互补色通常具有高对比度。如果您查看色轮，这些是彼此相对的颜色。例如：红色和绿色、紫色和黄色或蓝色和橙色。黑色在任何颜色旁边使用时都会产生高对比度。

虽然互补色不适合用于文本（难以阅读），但它们在更大设计的一部分中非常有效。换句话说，您必须掌握海报发送的基础知识，使其在其他邮件中脱颖而出。

2. 针对正确的受众

您可能有一张美观的海报，脱颖而出，但如果发送给错误的人群，则不会产生效果。此时海报定位就显得尤为重要。

有几种方法可以为房地产经纪人创建分段邮件列表。一种是向整个区域发送。您可以根据家庭收入水平、年龄、房产类型和/或邮政编码选择区域，然后向这些地址发送战略性活动。另一种方法是使用专门的直销邮件软件来针对非常具体的用户画像进行定位。这可以精确地向您城市中居住超过十年的每个居民发送邮件。

第三种方法是建立前客户数据库，并每月缓慢向他们分发海报。您可能不会立即看到效果，但这种长期策略可以让您在与已有联系的人群中保持曝光度。当他们需要购买或出售房产时，更有可能想起您。

3. 个性化

研究表明，当海报被个性化时，营销活动的响应率可提高30%。如果您想进一步增强您的海报效果，请尝试添加诸如最近的交易、区域名称、街道名称和/或收件人姓名等细节。您甚至可以包含本地信息，以表明您是扎根于该社区的经纪人。这些个性化细节非常重要。

4. 保持简洁

在发送海报时，很容易想包含尽可能多的信息。然而，信息过载实际上会对您的投资回报率产生反效果。目标始终是尽可能简洁。这包括最少的文字、最少的图形和简单的配色方案。您总是可以包含一个简单网址，让人们了解更多详情。但海报本身应留有空间！

通过海报产生更多潜在客户

当它们与其他推广方法结合时，海报可以改变您的营销努力。如果您牢记上述建议，您将获得健康的回报率，完全值得最初的投入。祝您好运！