Як визначити власника теплого підлоги, який незаконно використовує гарячу воду сусідів

Сьогодні ми торкнемося такої важливої теми, як: «Тепла підлога, підключена до гарячого водопостачання, — це грубе порушення, яке відбирає комфорт сусідів». Розглянемо детально, чому це заважає, і як усунути цю проблему.

Як в квартирах незаконно роблять теплі підлоги?

При ремонті ванної кімнати міняються труби, і власник квартири просить сантехніка встановити теплу підлогу. Робиться бетонна стяжка, яка заливає полімерні труби, саме ці труби підключаються до загального стояка гарячого водопостачання. В результаті власник квартири отримує не тільки новий ремонт, а й теплі підлоги в санвузлі. Якщо сантехнік не дуже грамотний, то такі підлоги можуть бути занадто гарячими і обпікати ноги.

Чому встановлюють теплі підлоги на водяній основі у ванній кімнаті і туалеті?

Ванна та туалет із додатковим обігрівом створюють більш комфортні умови. У таких приміщеннях приємно ходити босими, крім того, підлоги швидше висихають. У ванній не зростає вологість, що запобігає появи пліснівки. Однак користуватися загальним стояком ГВС під час монтажу «теплої підлоги» все ж не варто. Наприклад, існують певні причини:

1. Відбувається порушення циркуляції теплоносія в системі подачі водопостачання, оскільки утворюється додаткове опір. Через це тиск в системі подачі води падає, а разом з ним — і комфорт у сусідніх квартирах.
2. Наявність теплого підлоги знижує температуру води, що безпосередньо впливає на комфорт використання водопостачання у всіх квартирах по стояку.
3. Якщо у будинку встановлено теплосчетчик ГВС, на всіх мешканців будинку збільшується фінансова навантаження. Тепла підлога у одного сусіда, а платять за неї всі.

Якщо ви помітили будь-який з цих факторів, значить, хтось із сусідів встановив собі теплу підлогу. Розберемо, що робити у таких випадках.

Як дізнатися, у кого встановлено такі незаконні теплі підлоги, і як заставити власника зняти їх?

Нормально спроектована система водопостачання без незаконної підлоги відмінно працює і не викликає жодних питань. Хто-небудь порушує систему? Запропонуємо вам викликати слюсарів із ЖЕК, які повинні діяти за наступним планом:

1. При врізці теплих підлог у жильців квартир нижче або вище відбувається зниження тиску або температури води в трубах. Ми рекомендуємо побесідати з сусідами. Так ви дізнаєтесь, хто недавно робив ремонт, і швидко знайдете проблемний відділ.
2. Якщо тиск і температура води знизились, але монтаж був давно. Це означає, що систему теплого підлоги необхідно промити або перевірити справність регулювальних кранів. У цьому випадку необхідно під предлогом аварійної ситуації оглянути підлоги спеціалістами.
3. Коли проблема виявиться, необхідно повідомити власника теплого підлога і попросити самостійно демонтувати систему. Обов'язково акцентуйте увагу на незаконності конструкції.
   
   У ході такої бесіди проблема може бути вирішена мирно.
   

Як правильно встановити теплу підлогу у ванній і туалеті?

Рекомендуємо робити теплу підлогу під плитку без порушення будь-яких законів. Для такого рішення використовують нагрівальні мати, які спокійно можна купити в будь-якому будівельному магазині. Завдяки терморегуляторам можна встановити режим увімкнення обігріву, наприклад, рано вранці або пізно вечором.

Фото на обкладинці: jdanova_at_home