Cómo identificar al propietario de un suelo radiante que usa ilegalmente el agua caliente de los vecinos

Hoy abordaremos un tema importante: «El suelo radiante conectado al sistema de agua caliente es una grave violación que priva a los vecinos de comodidad». Analizaremos detalladamente por qué esto es problemático y cómo solucionar este problema.

¿Cómo se instalan ilegalmente suelos radiantes en apartamentos?

Durante las reformas del baño se cambian tuberías, y el propietario pide al fontanero instalar un suelo radiante. Se realiza una losa de concreto que cubre las tuberías plásticas, conectadas directamente al colectivo de agua caliente. Como resultado, el propietario obtiene tanto un nuevo diseño como suelos radiantes en el baño. Si el fontanero no es muy experimentado, estos suelos pueden estar demasiado calientes y quemar los pies.

¿Por qué instalar suelos radiantes de agua en el baño y el aseo?

El baño y el cuarto de baño con calefacción adicional crean condiciones más cómodas. Es agradable caminar descalzo en estos espacios, además los suelos se sequitan más rápido. En el baño no aumenta la humedad, lo que evita el crecimiento de moho. Sin embargo, no se recomienda usar el colectivo de agua caliente para instalar un suelo radiante. Por ejemplo, existen razones específicas:

1. Se altera la circulación del fluido térmico en el sistema de suministro, debido a una resistencia adicional. Esto reduce la presión en el sistema de agua y afecta el confort de los apartamentos vecinos.
2. La presencia del suelo radiante reduce la temperatura del agua, impactando directamente el confort en todo el edificio.
3. Con un termómetro de agua caliente instalado, la carga financiera para todos los inquilinos aumenta. El suelo radiante de un vecino, pero todos pagamos.

Si notas alguno de estos factores, es probable que algún vecino haya instalado un suelo radiante ilegal. Vamos a ver qué hacer en estos casos.

¿Cómo identificar quién tiene instalado este tipo de suelos radiantes ilegales y cómo hacer que el propietario los retire?

Un sistema de suministro de agua bien diseñado sin suelos radiantes funciona perfectamente y no genera problemas. ¿Alguien está afectando este sistema? Te sugerimos llamar a los fontaneros del servicio municipal, quienes deben seguir el siguiente plan:

1. Al instalar suelos radiantes en apartamentos de abajo o arriba, se reduce la presión o temperatura del agua. Te recomendamos hablar con los vecinos para saber quién hizo recientemente reformas, y así encontrar rápidamente el problema.
2. Si la presión o temperatura del agua bajó, pero la instalación fue hace tiempo. Esto indica que el sistema de suelo radiante necesita ser desatascado o revisar la funcionalidad de las válvulas reguladoras. En este caso, se debe inspeccionar los suelos con una excusa de emergencia.
3. Cuando se descubra el problema, es necesario notificar al propietario del suelo radiante y pedirle que retire el sistema por sí mismo. Debes enfatizar la ilegalidad de esta instalación.
   
   En este tipo de conversaciones, el problema puede resolverse pacíficamente.
   

¿Cómo instalar correctamente un suelo radiante en el baño y el aseo?

Recomendamos instalar un suelo radiante bajo azulejos sin infringir ninguna norma. Para esto se usan mantas de calor que puedes comprar fácilmente en cualquier almacén de materiales. Gracias a los termostatos, puedes programar el encendido del calentamiento, por ejemplo, temprano en la mañana o tarde por la noche.

Foto de portada: jdanova_at_home