Comment identifier le propriétaire d’un plancher chauffant utilisant illégalement l’eau chaude des voisins

Aujourd’hui, nous abordons une question importante : « Un plancher chauffant connecté à l’eau chaude potable est une grave violation des règles qui prive les voisins de confort. » Nous examinerons en détail pourquoi cela pose problème et comment résoudre ce problème.

Comment les gens installent illégalement des planchers chauffants dans leurs appartements ?

Lors d’un remplacement de tuyaux dans la salle de bain, le propriétaire de l’appartement demande à un plombier d’installer un plancher chauffant. Une dalle de béton est posée, recouvrant les tuyaux en polymère, qui sont connectés au collecteur principal de l’eau chaude. En conséquence, le propriétaire obtient non seulement un nouveau remplacement de salle de bain, mais aussi des planchers chauffants dans la salle de bain. Si le plombier n’est pas très compétent, ces planchers peuvent être trop chauds et brûler les pieds.

Pourquoi installer des planchers chauffants à base d’eau dans la salle de bain et les toilettes ?

Une salle de bain et un WC supplémentaires chauffés offrent un environnement plus confortable. Il est agréable de marcher pieds nus, et les sols séchent plus rapidement. La humidité dans la salle de bain ne monte pas, ce qui empêche la prolifération de moisissures. Cependant, il ne faut pas utiliser le collecteur principal d’eau chaude pour l’installation d’un plancher chauffant. Voici pourquoi :

1. Une violation de la circulation du fluide caloporteur dans le système d’alimentation en eau, car une résistance supplémentaire est créée. Cela fait baisser la pression dans le système d’alimentation en eau, et donc le confort des voisins.
2. La présence d’un plancher chauffant diminue la température de l’eau, ce qui affecte directement le confort d’utilisation de l’eau chaude dans tous les appartements du collecteur.
3. Si un compteur de chaleur est installé dans l’immeuble, la charge financière augmente pour tous les habitants. Le plancher chauffant appartient à un voisin, mais tout le monde paie.

Si vous remarquez l’un de ces facteurs, cela signifie qu’un voisin a installé un plancher chauffant illégal. Examinons les mesures à prendre dans ce cas.

Comment identifier qui a installé ces planchers chauffants illégaux et comment forcer le propriétaire à les retirer ?

Un système d’alimentation en eau correctement conçu fonctionne sans problème ni question. Quelqu’un viole le système ? Nous vous proposons de faire appel à des plombiers de la société de gestion (JETU), qui doivent agir selon le plan suivant :

1. Lors de l’installation de planchers chauffants dans les appartements inférieurs ou supérieurs, la pression ou la température de l’eau dans les tuyaux diminue. Nous vous recommandons de parler avec vos voisins. Vous découvrirez ainsi qui a rénové récemment et trouverez rapidement la zone problématique.
2. Si la pression et la température de l’eau ont baissé mais que l’installation date du passé, cela signifie qu’il faut nettoyer ou vérifier la conformité des vannes de régulation du plancher chauffant. Dans ce cas, une inspection par des spécialistes sous couvert d’une situation d’urgence est nécessaire.
3. Lorsque le problème est révélé, informez le propriétaire du plancher chauffant et demandez-lui de retirer lui-même le système. Soulignez l’illégalité de cette construction.
   
   Une telle conversation peut résoudre le problème pacifiquement.

Comment installer correctement un plancher chauffant dans la salle de bain et les toilettes ?

Nous recommandons d’installer un plancher chauffant sous la carrelage sans violer aucune loi. Pour cela, on utilise des matières chauffantes qui peuvent être achetées facilement dans n’importe quel magasin de matériaux de construction. Grâce à des thermostats, on peut régler l’allumage du chauffage, par exemple tôt le matin ou tard le soir.

Photo de couverture : jdanova_at_home