Перепланування ванної кімнати: як правильно зробити та узгодити

Розглядаючи реалізовані проекти дизайнерів, іноді виникають питання: чи можна це узгодити? А головне — як? Ми вже розповідали про перепланування кухні, сьогодні — найпопулярніші зміни в плануванні ванної кімнати.

Перенесення дверного проему

Завдяки перенесенню дверного проему в ванній кімнаті квартири в сталінці дизайнеру Єлені Маркіній вдалося розмістити простору душеву з сиденьком, яка переходить у ванну. Унітаз з гігієнічною душею приховали за існуючим стояком вентиляції. А на першому плані — тумба для раковини з широкою стільницею, за фасадами якої помістилася пральна машина.

Як узгодити?

Часто власники квартири помилково вважають, що перенесення дверного проему не є переплануванням. Тим не менш, за наявним законодавством узгодження потрібне. Для цього потрібен проект і технічне заключення від будь-якої проектної організації.

Якщо стіна несуча, процес складніший. Спочатку потрібно провести технічне обстеження — зазвичай його виконують спеціалісти, проєктувавши ваш будинок, або ГУП МосжилНИІпроект. На його основі і видається технічне заключення про можливість перенесення дверного проему і перепланування квартири.

Після цього виконується проект, в якому враховуються всі рекомендації технічного заключення, габаритні розміри вашого майбутнього дверного проему, вказуються артикули матеріалів з металу, необхідних для підсилення дверного проему.

Об'єднання ванної і туалету

Щоб зробити ванну кімнату в квартирі в панельному будинку просторішою і розмістити системи зберігання, дизайнери Світлана і Іван Мельникови об'єднали туалет з ванною в одне простір.

Як узгодити?

Для узгодження потрібен проект і технічне заключення від будь-якої проектної організації. Згідно з законом, роботи з перепланування має виконувати організація, що має допуск СРО, але цю роботу можна виконати і самостійно, якщо в подальшому немає необхідності проводити купівлю-продаж квартири — інакше можуть виникнути проблеми з Мосжилинспекцією.

План з розташуванням меблів

Що ще врахувати?

Якщо ви вирішили знести перегородку між ванною кімнатою і туалетом або пересунути зовнішні стіни ванної кімнати — обов'язково виконайте гідроізоляцію чернового підлоги. Найпростіший і швидший варіант — з використанням обмазочних матеріалів. Організація, яка буде виконувати ремонтні роботи, має надати акти скритих робіт.

Розширення ванної кімнати за рахунок коридору

У двокімнатній хрущовці дизайнер Євгенія Матвєєнко збільшила ванну кімнату за рахунок площі прихожої. Вона вийшла складною, але дуже органічною форми: санфаянс і пральну машину приховали за перегородкою. Обрали дуже вузьку модель, яку майже не видно, коли знаходишся в зоні душевої.

Як узгодити?

Коридор і прихожа — це нежиткові приміщення, тому перепланування можна узгодити за проектом і технічним заключенням від будь-якої проектної організації, що має відповідний допуск СРО.

Що ще врахувати?

В процесі перепланування часто доводиться змінювати місцезнаходження сантехнічного обладнання, позаботьтесь про грамотний водо відвод до «мокрих» точок: стежте за дотриманням діаметра з’єднувальних труб і правильним нахилом слива.

Найбільша проблема з трубою каналізації: для природного спуску необхідний уклон в два градуси. Чим далі ви перенесете унітаз, тим вище він буде встановлений.