Replanificación del baño: cómo hacer y coordinar correctamente

Al revisar los proyectos realizados por diseñadores, a veces surgen preguntas: ¿se puede coordinar esto? Y lo más importante, ¿cómo? Ya hablamos sobre la replanificación de la cocina, hoy trataremos los cambios más populares en la distribución del baño.

Reubicación de la puerta

Gracias a la reubicación del umbral de la puerta en el baño de una apartamento en estilo estalinista, el diseñador Elena Markina logró colocar un espacio amplio con ducha y asiento que se convierte en bañera. El inodoro con ducha higiénica se escondió detrás de la tubería de ventilación existente. En primer plano se encuentra la mesilla para el lavabo con una superficie ancha, detrás de las que cabía la máquina de lavar ropa.

¿Cómo coordinar?

A menudo los dueños de los apartamentos creen erróneamente que la reubicación del umbral de la puerta no constituye una replanificación. Sin embargo, según la legislación vigente, es necesario coordinarla. Para ello se requiere un proyecto y una declaración técnica de cualquier organización de diseño.

Si la pared es estructural, el proceso es más complejo. Primero se debe realizar una inspección técnica, generalmente realizada por especialistas que diseñaron su edificio o por el GUP MoszhilNIIProyekt. Con base en los resultados se emite una declaración técnica sobre la posibilidad de reubicar el umbral de la puerta y realizar la replanificación del apartamento.

Después se realiza el proyecto, en el que se tienen en cuenta todas las recomendaciones de la declaración técnica, las dimensiones del futuro umbral de la puerta y se especifican los artículos de materiales metálicos necesarios para reforzar el umbral.

Combinación del baño y el inodoro

Para hacer que el baño en un apartamento de edificio de panel sea más espacioso y permitir sistemas de almacenamiento, los diseñadores Svetlana e Ivan Melnikov combinaron el inodoro con la bañera en un solo espacio.

¿Cómo coordinar?

Se requiere un proyecto y una declaración técnica de cualquier organización de diseño. Según la ley, los trabajos de replanificación deben ser realizados por una organización con permiso de SRO, pero también se pueden hacer por uno mismo si no hay necesidad de vender la propiedad más adelante, ya que pueden surgir problemas con la inspección de Moszhilinspeksiya.

Plano con distribución de mobiliario

¿Qué más considerar?

Si decide demoler una partición entre el baño y el inodoro o mover las paredes externas del baño, es fundamental hacer una impermeabilización del suelo de la habitación. La opción más simple y rápida es usar materiales de imprimación. La organización que realice los trabajos de reparación debe proporcionar actas de trabajos ocultos.

Ampliación del baño usando el pasillo

En un apartamento de dos habitaciones en estilo Krushchev, la diseñadora Evgenia Matveenko amplió el baño utilizando el área del vestíbulo. Resultó en una forma compleja pero muy orgánica: el inodoro y la lavadora se escondieron detrás de una partición. Elegida una modelo muy estrecha que casi no se ve cuando uno está en la zona de ducha.

¿Cómo coordinar?

El pasillo y el vestíbulo son espacios no habitables, por lo tanto, la replanificación puede coordinarse con un proyecto y una declaración técnica de cualquier organización de diseño que tenga el permiso SRO correspondiente.

¿Qué más considerar?

Durante la replanificación frecuentemente se necesita cambiar la ubicación del equipo sanitario. Asegúrese de tener un drenaje adecuado hacia los puntos húmedos: preste atención al diámetro de las tuberías de conexión y a la inclinación correcta del desagüe.

El problema más grande con la tubería de alcantarillado: para un drenaje natural se requiere una pendiente de dos grados. Cuanto más alejado esté el inodoro, más alto se colocará.