Технологія ремонту м’якої даху
Крила будь-якого будівництва — один із найкрасивіших, але одночасно і вимогливих його елементів, постійно потребуючих нагляду та догляду. Яке б не було погодне час — кожен сезон несе для дахового ковдра потенційну навантаження та, можливо, небезпеку. Яким би не було тип і призначення споруди — в будь-якій конструкції є ахіллесова п’ята.
У цій статті ми розглянемо питання правильного експлуатації та догляду за м’якою даховою покрівлею та опишемо технологію ремонту гідроізоляційного ковдра.
Матеріали для ремонту м’якої дахової покрівлі
Основним матеріалом, який використовується для повної або часткової реконструкції м’якої рулонної дахової покрівлі, є бітумна наплавляна мембрана, виготовлена з СБС-модифікованих полімерів. Метод кріплення такого матеріалу на горизонтальну дахову поверхню — приклеювання. При нагріванні полум'ям пропанової газовій горілки, при температурі близько 600 оС полімер м’якне і набуває відмінної адгезії до основи. Після охолодження ковдра стає надійно приклеєною до плити перекриття або старої дахової покрівлі.
Основним умовою виконання робіт з наплавляними матеріалами є позитивна температура повітря, оскільки більшість бітумних мембран приклеюються тільки в таких умовах.
На певні види основ перед наклейкою гідроізоляції потрібно нанести бітумний праймер, що підвищує адгезію основи. Ця густа, сметанообразна за консистенцією, рідина може наноситися на основу валиком або кисточкою.
Традиційні проблеми м’яких дахів
Найкращий ремонт — той, що виконується вчасно. Проще виправити невеликі недоліки та пошкодження дахового ковдра, ніж піднімати половину даху в пошуках протікання. Для правильного оцінювання об’єму ремонтних заходів необхідно проводити періодичний огляд горизонту даху на предмет традиційних пошкоджень для певного типу споруди.
Залежно від призначення споруди слабкі місця, підвержені руйнуванню мембрани, можуть відрізнятися.
- Житлові багатоповерхові будинки.
Мешканці багатоповерхів використовують дах для встановлення антен, а мешканці верхніх поверхів — ще й для встановлення систем кондиціювання та вентиляції приміщень. На дахах знаходяться виходи в шахти ліфтів, обслуговувані ділянки димоходів, сантехнічних систем і т.д. Через це на дах часто піднімається обслуговуючий персонал, а також працівники комунальних служб, що очищають дахи від снігу та наледі в зимовий період.
Нажаль, ніхто з вище перелічених гостей плоских дахів, як правило, не обтяжений дбайливістю про цілісність гідроізоляційного ковдра на покритті споруди. При огляді слід звертати особливу увагу на стан парапетів, вертикальних виходів гідроізоляційного ковдра, ділянок навколо встановленого обладнання, доріжок, по яких рухається обслуговуючий персонал і т.п.
Всі ці ділянки слід перевірити на наявність пошкоджень і тріщин, куди може потрапляти вода і, замерзаючи, викликати подальше руйнування гідроізоляції та призвести до сквозного замерзання даху.
Під час реконструкції даху можна передбачити встановлення спеціальних тумб або підіумів під особливо важкі конструкції (наприклад, рекламні щити), а також підвищити міцність вертикальних ділянок додатковими шарами гідроізоляційного матеріалу.
- Промислові об’єкти.
Головна складність промислових будівель (склади, виробництва) — у відсутності або неправильній експлуатації системи відведення води (ливневої каналізації) на даху. Через погане або взагалі відсутнє відведення води на дахах у осінні-весняний період утворюється налід, яку видаляють механічним способом, наносячи непоправний урон гідроізоляційному матеріалові.
На таких дахах зазвичай виконується повна реконструкція гідроізоляції шляхом укладання нового шару бітумного матеріалу поверх старого, пошкодженого. Другою складовою довготривалої безремонтної служби дахового матеріалу є своєчасне інструктування персоналу щодо дозволених дій на поверхні бітумної мембрани.
Сезонні проблеми гідроізоляції м’якої дахової покрівлі
У весняний період рекомендується перевіряти дахове покриття на наявність повітряних бульб, якість з’єднання суміжних полотен, герметичність ізоляції дефлекторів та водоприймних воронок ливневої каналізації.
Під час літньої жари слід приділяти особливу увагу утворенню мікротріщин при високотемпературному нагріванні бітуму, матеріал має бути рівномірно розподіленим по горизонталі та парапетах без утворення місць, де виникає підвищене поверхневе натягнення мембрани, що зростає ризик її тріщинування.
У осінній час краще тщательно слідкувати за працездатністю водовідводних систем і своєчасно очищати зливні жолоби та воронки від падаючої листя. Найкращим рішенням є встановлення спеціальних фільтрів на дефлектори та водоприймники.
У зимовий період, якщо дозволяє висота парапета, слід своєчасно очищати дах від снігу, але не до самого покриття, а залишаючи 2–4 см сніжної корки — вона не створює вирішальної навантаження, а гідроізоляційне покриття уникне ризику пошкодження лопатою або скребком.
