Як відігріти лоджію або балкон: поради експерта

Щоб на лоджії було комфортно в будь-який час року, необхідно турбуватися про тщательне теплоізоляційне обладнання внутрішньої частини балкона сучасними ізоляційними матеріалами та герметизацію всіх щелей і стикувальних швів. Далі необхідно подбати про опалення приміщення. Як це зробити, розповідає експерт «Метриум Груп».

Наталія Круглова
Експерт
Генеральний директор «Метриум Груп», риелторської та консалтингової компанії, що працює на ринку житлової нерухомості Московського регіону.

1. Вибираємо тип склопакета

З 2013 року дозволено остеклення балконів і лоджій, якщо воно було заплановане типовим проектом будинку, з подальшим повідомленням БТИ про виконані роботи. Власникам квартир у панельних будинках старих серій необхідно заздалегідь проконсультуватися з техніком БТИ: можливо, знадобиться підсилення платформи балкона. Для лоджій діапазон допустимих навантажень ширший, оскільки лоджія витримує більший ваговий навантаження.

Дизайн: Concept 58.

Остеклення може бути теплою або холодною. Якщо просто закрити лоджію холодними алюмінієвими конструкціями, зимою на ній буде лише на 7–10 градусів тепліше, ніж на вулиці. Тепле остеклення дозволяє зробити лоджію частиною кімнати.

Дизайн: Concept 58.

2. Вибираємо скляні пакети

Обираючи якісні скляні пакети, ви економите на опаленні, оскільки саме на скло припадає 80% тепловтрат. Будівники радять обирати двокамерний профіль, бажано з нанесенням на скла низькоемісійного енергозберігаючого покриття на основі срібла, яке значно знижує втрати тепла. Якщо профіль зроблено з дерева, потрібно подбати про гідроізоляцію.

3. Вибираємо спосіб опалення

Закон чітко забороняє винос батарей центрального опалення на лоджію або балкон, а також влаштування водяного теплого підлоги. Цей заборонений з двох причин. По-перше, опалення балкона батареєю буде оплачуватися за рахунок коштів всіх мешканців, по-друге, це небезпечно: у сильні морози вода в радіаторах може замерзнути, розірвати радіатор і залити нижню квартиру. У власника квартири є два законних способи обігріву балкона: встановлення електричних теплих підлог або монтаж обігрівача.

Дизайн: Да-Дизайн.

4. Плюси і мінуси теплого підлоги

Теплий підлог укладається під напольне покриття: керамічну плитку, ламінат, паркет. Це досить енергомісткий вид опалення, тому спеціалісти радять перевірити, чи зможе проводка у квартирі витримати вказане виробником напругу. Крім того, у холодний період року підвищена експлуатація теплого підлоги на лоджії грозить навести гнів сусідів знизу, які помітять появу конденсації на своєму стелі.

Дизайн: Да-Дизайн.

Кабельний теплий підлог передбачає укладання електричного дроту в бетонну стяжку, що забезпечує рівномірне нагрівання приміщення. Кабельні підлоги дозволяють економити до 50% електроенергії, але вони неудобні для ремонту. Якщо на деякому участку виникне розрив кабеля, доведеться демонтувати стяжку.

Інфракрасний підлог працює за принципом теплового випромінювання сонця: він нагріває предмети, що знаходяться у приміщенні, які потім передають тепло в повітря. Інфракрасний підігрів підлоги виконується за допомогою спеціальної плівки або стержневих матів. Цей вид теплоізоляції популярний через пожежну безпеку та простоту монтажу.

Дизайн: бюро 3L Decor.

5. Плюси і мінуси обігрівачів

Найпоширеніший, хоча й не найефективніший – масляний обігрівач. Він являє собою металевий корпус, всередині якого знаходяться електрична спіраль і масло. При нагріванні приладу до 70–80 градусів обігрівач вимикається.

Конвекторний обігрівач (теплова панель) працює за схожим на вентилятор принципом, здійснюючи примусове переміщення нагріваного повітря. У нього є недоліки: він сильно висушує повітря і витрачає багато електроенергії.

Інфракрасний обігрівач має найвищий ККД і діє аналогічно інфракрасним теплим підлогам, але у нього є мінус: теплова тінь. Якщо на балконі багато меблів, під ними утворюються непрогріті зони. Тобто місце під великим столом залишиться холодним.

Дизайн: Марина Бутусова.

На обкладинці: дизайн-проект Бюро 3L Decor.

Читайте також:

• 3 помилки, через які в квартирі немає повітря
• Як ізоляційний будинок: 4 підказки від професіонала
• 7 правил, які врятуватимуть ваш дім від протікань