Cómo aislar una balconera o balcón: consejos de un experto

Para que sea cómodo en la balconera durante cualquier estación, es necesario aislar cuidadosamente la parte interna del balcón con materiales aislantes modernos y sellar todas las grietas y juntas. Luego es necesario preocuparse por el calentamiento del espacio. Cómo hacerlo, lo explica un experto de Metrium Group.

Natalia Kruglova
Experta
Directora general de Metrium Group, compañía inmobiliaria y consultora que opera en el mercado de vivienda en la región de Moscú.

1. Elegir el tipo de vidriería

Desde 2013, está permitido el vidrio de balconeras y balcones si se planeó en el proyecto típico del edificio, con notificación posterior al BTI sobre los trabajos realizados. Los propietarios de apartamentos en edificios de panel viejos deben consultar previamente con el técnico del BTI: puede ser necesario reforzar la plataforma del balcón. El rango de cargas permitidas es más amplio para balconeras, ya que pueden soportar mayor peso.

Diseño: Concept 58.

La vidriería puede ser cálida o fría. Si simplemente se cierra la balconera con estructuras de aluminio frías, en invierno solo será 7-10 grados más cálida que el exterior. La vidriería térmica permite convertir la balconera en parte de una habitación.

Diseño: Concept 58.

2. Elegir los paquetes de vidrio

Elegir paquetes de vidrio de calidad permite ahorrar en calefacción, ya que el 80% de las pérdidas térmicas ocurren en la ventana. Los constructores recomiendan elegir perfiles de doble cámara, preferiblemente con recubrimiento energéticamente eficiente de baja emisividad basado en plata, que reduce significativamente las pérdidas térmicas. Si el perfil es de madera, se debe preocupar por la impermeabilización.

3. Elegir el método de calefacción

La ley prohíbe sin ambigüedad colocar radiadores de calefacción central en la balconera o balcón, así como instalar suelos calefactados de agua. Esta prohibición tiene dos razones. Primero, el calentamiento del balcón con un radiador sería pagado con fondos de todos los inquilinos, y segundo, es peligroso: en días de frío extremo, el agua en los radiadores puede congelarse, romperlos y inundar la vivienda inferior. El propietario tiene dos medios legítimos para calentar el balcón: instalar suelos calefactados eléctricos o montar un calentador.

Diseño: Da-Design.

4. Ventajas y desventajas del suelo calefactado

El suelo calefactado se coloca bajo el revestimiento del piso: azulejos, laminado, parquet. Es un tipo de calefacción bastante energéticamente exigente, por lo que los expertos recomiendan verificar si la instalación eléctrica del apartamento puede soportar el voltaje indicado por el fabricante. Además, en tiempo frío, la operación intensiva del suelo calefactado en la balconera puede generar molestias a los vecinos de abajo, quienes notarán condensación en sus techos.

Diseño: Da-Design.

El suelo calefactado de cable implica colocar el cable eléctrico en la losa de concreto, proporcionando un calentamiento uniforme del espacio. Los suelos de cable permiten ahorrar hasta 50% de electricidad, pero son poco convenientes para reparaciones. Si ocurre una ruptura en algún segmento del cable, se debe desmontar la losa.

El suelo infrarrojo funciona según el principio de la radiación térmica del sol: calienta los objetos en la habitación, que luego transfieren calor al aire. El calentamiento infrarrojo del suelo se realiza mediante una película especial o placas de varillas. Este tipo de aislamiento es popular por su seguridad contra incendios y facilidad de instalación.

Diseño: 3L Decor Bureau.

5. Ventajas y desventajas de los calentadores

El más común, aunque no el más eficiente, es el calentador de aceite. Consiste en una carcasa metálica con una espira eléctrica y aceite. Al calentarse a 70-80 grados, el calentador se desconecta.

El calentador convectivo (panel térmico) funciona según un principio similar al de un ventilador, moviendo el aire caliente por fuerza. Tiene inconvenientes: seca mucho el aire y consume mucha electricidad.

El calentador infrarrojo tiene el mayor coeficiente de eficiencia y actúa de manera similar a los suelos calefactados infrarrojos, pero también tiene una desventaja: sombra térmica. Si hay mucho mueble en el balcón, se formarán zonas sin calentar bajo las piezas. Por ejemplo, el área debajo de una gran mesa permanecerá fría.

Diseño: Marina Butusova.

En la portada: proyecto de diseño del 3L Decor Bureau.

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