Дім Наркомфіна: чи є майбутнє у дому-комуні в Москві?

Дивлячись на жовтий відьомий будинок на Новінському бульварі, важко уявити, що всього 80 років назад він викликало захоплення не лише радянських архітекторів, а й світової відомості Ле Корбюзьє. Хто винайшов ідею створення дому-комуні, чому проект не став масовим і чи можливо повернути будинку первісний вигляд – розповідаємо найцікавіше про Дім Наркомфіна.

Адреса: Москва, Новінський бульвар, 25, корп. 1
Рік будівництва: 1930 рік
Автор проекту: архітектори Моїсей Гінзбург і Ігнатій Мілініс
Стиль: конструктивізм

Дім Наркомфіна на карті Москви

Замисел – реальність: будинок для працівників Наркомфіна будується як перший в Москві дім-комунa (точніше, будинок переходного типу: від буржуазного житлового будинку до соціалістичної комуни). За задумом архітекторів комплекс має складатися з чотирьох будинків, але в умовах економії коштів (в радянські часи це було спостерігається постійно) побудували лише три.

Довгий шестиповерховий житловий корпус поставили паралельно Новінському бульвару. Рядом побудували комунальний корпус: у ньому мають розміщуватися кухня, столова, бібліотека, спортзал і клубна зона. З житловим корпусом його зв'язав скляний коридор – погода не могла завадити відпочинку мешканців. У третьому будинку лише два поверху: тут були гараж і механічна прачиська.

Що цікавого: дім-комуну має повністю змінити соціально-життєвий уклад його мешканців. Жінкам більше не треба стояти біля плити: приготування їжі для всієї сім'ї замінили прийоми їжі в столовій за розкладом. Тому в житлових клітинках від повноцінних кухонь залишилися лише «кухонні елементи», вбудовані у шафу. А ось на даху Моїсей Гінзбург передбачив солярій – кілька сумнівних нововведень з урахуванням московського клімату.

Фото: Ольга Мелекесєва

Кількість квартир: 50

Планування: для кінця 1920-х років архітектура Дому Наркомфіна стала справжнім проривом. Весь шестиповерховий об'єкт здібний розділити по горизонталі на дві частини. На трьох нижніх поверхах розташовані квартири великої площі (57–60 кв. м) для сімей з дітьми. Вище – малометражні квартири на одного або двох осіб. Всі клітини в будинку двоповерхові: завдяки багатоповерховому плануванню життєва площа отримується в 1,5 рази більше заявленої.

Фото: Ольга МелекесєваФото: Ольга МелекесєваФото: Ольга Мелекесєва

В будинку кілька типів клітин:

Квартира типу F – найменші клітини. Відкритися в них можна із загального скляного коридору на 5 поверхі, спускаючись по всередині квартири сходами в загальну кімнату або піднімаючись по сходах. Туалет – у вході, душевий куток – поруч із спальней.

Квартира типу K – двоповерхова житлова клітина для великої сім'ї. Мешканці могли похвастатися двома спальнями, невеличкою кухнею, загальною житловою кімнатою з висотою стелі 4,6 м і своєю терасою.

Квартира типу 2 F – об'єднані по дві клітини типу F (14 кв. м і 29 кв. м). У цих квартирах дві житлові кімнати висотою 3 м і ванна, туалет, кухня та столова висотою 2,3 м.

Фото: Ольга МелекесєваФото: Ольга Мелекесєва

Цікаво: спочатку будинок стояв на ніжках, але в кінці 30-х років простір між ними застосували. Однак відомий французький архітектор Ле Корбюзьє змогли побачити будинок у першому вигляді. Говорять, що француз так зачарувався, що почав ставити всі свої будинки «на ніжки». Також багато зауважили поразне схожість з Домом Наркомфіна Марсельської житлової одиниці – одного з найвідоміших проектів Ле Корбюзьє, побудованого в 1940-х після візиту до Москви.

Відомі мешканці: головний ідеолог створення домів-комун і близький друг Гінзбурга Микола Мілютін не просто жив у будинку – йому належалася п'ятдесятиметрова квартира на площині даху житлового корпуса (зараз ми назвали б її «пентхаусом»).

Інші мешканці-знаменитості: радянський художник модерніста Александр Дейнека, популярний блогер Антон Носік.

Фото: Ольга Мелекесєва

Чи є подібні проекти? Дома-комуни можна знайти в Москві на Гоголевському бульварі (Дім архітекторів), у 2-му Донському проїзді (Спільне житло текстильного інституту) та на вулиці Лестова. Ідея домів-комун не проходить мимо Саратова і Воронежа.

Дім-комунa на Гоголевському бульварі
Спільне житло текстильного інституту

Судьба: під час житлового кризу середини 1930-х років великі трикімнатні квартири перетворили на комуналки, а фасад будинку пофарбували жовтою фарбою замість авангардного біло-червоного кольору. Без реставрацій будинок витривав: у 2006 році він був включений у «Список 100 пам'ятників світової культури», що знаходяться під загрозою знищення.

Фото: Ольга Мелекесєва

Реконструкція: у 2016 році єдиним власником будинку стала компанія ООО «Ліга прав». Керувати реконструкцією запросили Олексея Гінзбурга – онука відомого архітектора. Праці почалися у липні 2017 і, за попередніми оцінками, триватимуть 3–4 роки.

У планах – повернути будинку історичний вигляд: зняти пристроєний перший поверх, відновити фасади, позбутися пристроїв, відновити архітектурні елементи та кольорову схему клітин. Про комунальний корпус також не забудуть – йому повернуть скляний вітраж і первинне планування. Чи перетвориться будинок у готель чи залишиться житловим, поки не відомо.

Візуалізація оновленого Дому Наркомфіна: бюро ООО «Гінзбург Архітектс»Візуалізація: бюро ООО «Гінзбург Архітектс»Візуалізація: бюро ООО «Гінзбург Архітектс»Вам також сподобалося:

• Як живуть у будинку Ле Корбюзьє: колонка Ксении Буржської
  
• Хто і чому побудував «Дім на ніжках» у Москві
  
• Зрозуміло про архітектуру: 5 будинків епохи радянського авангарду