Іпотека при рефінансуванні

Іпотека — це особливий тип кредиту, в якому житлові приміщення або будинки виступають за заставу. На початку XX століття в США іпотека була звичною практикою серед заможних шарів населення, коли зазвичай вимагався депозит у розмірі 50%. Федераційне агентство з житлового будівництва вжено заходи, щоб зробити іпотеку доступною, надаючи іпотечні позики після Великої депресії. Таким чином, покупці житла могли отримувати кредити в банках без фінансових ризиків і можливості дефолту.

Іпотечні кредити формуються на основі різних факторів, які адаптуються під ваші потреби. Однак ваші вимоги в майбутньому можуть відрізнятися від сьогоднішніх; тому можливість рефінансування позики є великою перевагою.

Рефінансування іпотеки передбачає отримання нового позики для погашення існуючої іпотеки у іншого кредитора. При рефінансуванні вашої позики необхідно врахувати кілька параметрів — від відсоткових ставок до терміну. Ці зміни можуть бути реалізовані багатьма сервіс-провайдерами, які також надають необхідну допомогу в цьому процесі.

Рефінансування вашої іпотеки

Існує багато варіантів рефінансування, і більшість кредиторів з іпотекою пропонують їх. Деякі вибирають рефінансування житла через традиційні організації, такі як кредитні союзи або банки. Інші вибирають онлайн-метод, оскільки він швидкий і пропонує найкращі іпотечні кредити для житла.

Після прийняття рішення про рефінансування ви повинні скористатися калькулятором іпотечного рефінансування. Цей процес допомагає дізнатися розмір іпотеки, яку ви можете отримати, а також відсоткові ставки. Введіть деякі ключові дані, і ви зможете перевірити кошти, які можна очікувати при поточних ставках рефінансування. Також будуть розкриті комісії, пов’язані з рефінансуванням позики; таким чином, це швидкий спосіб вибрати найкращий варіант рефінансування.

Причини для рефінансування іпотеки

Дві основні причини для рефінансування іпотеки — це збільшення суми першої позики та отримання вигоди від субсидійних відсоткових ставок. Нижче наведені також інші причини, за яких варто розглянути рефінансування іпотеки.

• Економія на відсотках: Часто люди рефінансують іпотеку, щоб знизити щомісячні платежі без збільшення терміну позики. Це означає, що наявні ставки вище за поточні. Ви можете отримати найсучасніші та найкращі відсоткові ставки, порівнявши ринок.
• Додаткова можливість позики: Також існує можливість отримання додаткової позики на поточних умовах з іпотекою, окрім рефінансування.
• Зміна фінансового стану: Здатність погашати щомісячні платежі (EMI) прямо залежить від зміни доходів. Наприклад, якщо ви стикаєтеся з фінансовими зобов’язаннями або зниженням доходу з якоїсь причини, можна рефінансувати іпотеку, щоб зменшити розмір щомісячного платежу за рахунок збільшення терміну позики.
• Перехід від фіксованих ставок до плаваючих або навпаки: Деякі боржники хочуть перейти від плаваючої іпотечній ставки до фіксованої, а інші — відмовитися від страхування іпотечного позики через Федераційне агентство з житлового будівництва.

Висновок

Як і при купівлі будь-якого товару, переконайтеся, що ви отримуєте найкращу ставку та вартість рефінансування іпотеки. Онлайн-платформа пропонує швидкий і простий спосіб порівняти різні доступні ставки рефінансування житла з їх перевагами та характеристиками.