5 wad typowego mieszkania, które warto naprawić

Właściciele typowych mieszkań spotykają się z tymi samymi problemami: komunikacje nie są w najlepszym stanie, a izolacja dźwiękowa jest całkowicie brakująca. Co jeszcze należy naprawić w „paneleku” lub domu hrušczewskim, opowiedział architekt Ruslan Kirnyczanski w swoim blogu „Dziennik architekta”.

Ruslan Kirnyczanski – ekspert, architekt, projektant wnętrz, bloger

Rury

Wielką problemem w typowych domach są instalacje inżynierskie. W starych domach rury już „przeżyły swój wiek”, a w nowych deweloperzy używają zwykłego polipropyleniu, by zredukować koszty budowy. Wszystko to należy wymienić podczas remontu.

Zalecam stosowanie zbrojonego polipropylenu zarówno dla ciepłej, jak i zimnej wody. Takie rury mają większe prawdopodobieństwo wytrzymania uderzenia hydrodynamicznego i nie reagują na wysokie temperatury.

Instalacja elektryczna

W pierwszych serii domów wykonywano instalację aluminium, ale obecnie używane są bardziej niezawodne i wyższej jakości materiały – miedź.

Podczas remontu najlepiej całkowicie wymienić instalację elektryczną: nie ma gwarancji, że deweloper prawidłowo rozprowadził gniazdka na grupy i napięcie jest rozłożone racjonalnie.

Umów się z firmą energetyczną i załaduj kabel wводowy do mieszkania, a następnie umieść szafę elektryczną i zrób rozkład. Nowe przewody najlepiej schować pod sufitem z GKL – pozwala to mieć dostęp do nich w razie potrzeby i zapewnia możliwość montażu źródeł światła w odpowiednich miejscach.

Nie zgadzaj się na propozycję budownictwa „ukryć przewody w sufitach” i nie pozwalaj im wykonywać rysowania w górnej płytce przejęcia lub poziome rysowanie w ścianach. Płyta przejęcia i ściany nośne to konstrukcje kapitałowe, które rozkładają obciążenia budynku, więc nie można ich niszczyć.

Izolacja dźwiękowa

Kolejnym często spotykanym problemem jest naruszenie izolacji dźwiękowej. Aby go naprawić, zaplanuj warstwę izolacji dźwiękowej w stępkach i zrób izolację sufitów.

Jeśli w Twoim domu już zrobiono stępkę, użyj płytki polipropylenowej jako podłoża pod deski parkietowe – chroni konstrukcje przed przekazywaniem dźwięków strukturalnych. Odrzuć pomysł używania sufitów napiętych – nie tylko nie są ekologiczne, ale również działają jak membrana dźwiękowa.

Drzwi wejściowe

Względem norm bezpieczeństwa pożarowego, drzwi muszą się otwierać w kierunku mieszkania. Ale wtedy w mieszkaniach łatwiej wprowadzić złodzieja, więc właściciele mieszkań często robią otwarcie w innym kierunku.

Zanim zamówisz nowe drzwi, upewnij się, że w otwartym stanie nie blokują one drzwi sąsiadów i nie utrudniają ewakuacji. W czasie awarii każda sekunda jest ważna, więc lepiej wcześniej o tym zadbać.

Okna

Zamień drewniane okna na okna jednokomórkowe – są bardziej niezawodne i chronią przed hałasem miejskim.

Problemy często pojawiają się przy montażu i hermetyzacji. Zaproś kwalifikowanego specjalistę i omów z nim jakość okien i hermetyzacji – on potrafi poprawić błędy budownictwa i nie będzie potrzebować wymiany okien jednokomórkowych.

Ilustracje: projekty wnętrz Ruskana Kirnyczanskiego.