Jak legalnie przenieść kuchnię do sypialni: 3 warianty

Architekt i designer Ruslan Kyrnychanski w swoim blogu „Dziennik architekta” dzieli się sekretami przeprojektowania. Dziś – ekskluzywne: przenosimy kuchnię do sypialni.

Ruslan Kyrnychanski
Eksperci Architekt, projektant wnętrz, bloger. Zgodność przepisów w przeprojektowaniu

Wszystkie przeprojektowanie muszą zostać zatwierdzone – jest to możliwe tylko wtedy, gdy spełniają normy i przepisy budowlane.

Na początku należy opracować projekt i przygotować zestaw rysunków. Jeśli samodzielnie realizujesz proces zgłoszeniowy lub masz pytania, możesz skontaktować się z inspekcją mieszkaniową (okno znajduje się w każdym MFC).

Projekt designowy: Daria El'nikova.

Zwykle do zgłoszenia wymagane są:

• techniczny paszport obiektu;
• plan BTI z wykazem;
• dokumenty potwierdzające prawo do nieruchomości;
• plan przed przeprojektowaniem;
• plan po przeprojektowaniu.

W zależności od złożoności przeprojektowania mogą być wymagane dodatkowe dokumenty i rysunki.

Projekt: Studia Wolfovych. Przenoszenie kuchni legalnie

Zgodnie z przepisami, przenieść kuchnię do sypialni nie można: zakaz organizowania wilgotnych stref w przestrzeniach mieszkaniowych. Ale istnieją sposoby obejścia.

Zawsze stawiam na legalność i poprawność przeprojektowania – nieprzemyślane przebudowanie mieszkania może pogorszyć parametry eksploatacyjne budynku i naruszyć konstrukcję.

Proponuję kilka wariantów.

Projekt: Stag Pads. Wariant 1: jeśli mieszkanie znajduje się na parterze

Zgodnie z przepisami, wilgotna strefa nie może znajdować się nad mieszkaniem: jeśli pod Twoim mieszkaniem znajduje się mieszkanie sąsiadów, przeniesienie kuchni do sypialni nie zostanie zatwierdzone – w przeciwnym razie kuchnia będzie nad sypialnią. To prawo i nie będziemy go łamać.

Ale istnieje porada: jeśli Twoje mieszkanie znajduje się na parterze i pod nim nie ma przestrzeni mieszkaniowej, przeniesienie kuchni jest legalną opcją przeprojektowania.

Projekt: Cubiq Studio. Wariant 2: jeśli pod mieszkaniem znajduje się przestrzeń nie mieszkalna

Jeśli mieszkasz na drugim piętrze i pod Twoim mieszkaniem znajduje się przestrzeń nie mieszkalna, to przeniesienie kuchni również jest możliwe.

Często pierwsze piętra budynków wielokondygnacyjnych przeznacza się na działalność gospodarczą – pralnie, sklepy, apteki lub kawiarnie. W takich przypadkach mieszkania na parterze przekształca się z funduszu mieszkaniowego w nie mieszkalny: jeśli pod Twoim mieszkaniem znajduje się sklep, daje to możliwość legalnego przeprojektowania.

Mieszkanie znajdujące się nad przestrzenią nie mieszkaniową jest tańsze – można nie tylko zaoszczędzić przy zakupie, ale też zorganizować maksymalne przeprojektowanie.Projekt: UD Base. 3. Wariant 3: jeśli sąsiedzi z dołu przeprojektowali

Zakładając, że sąsiedzi z pierwszego piętra przenieśli kuchnię i uzyskali zatwierdzenie – możesz powtórzyć takie przeprojektowanie.

Najważniejsze – zorganizować kuchnię nad kuchnią mieszkania poniżej.

Projekt: Wera Tarlovskaja. Czytaj też:

• 7 zasad dekorowania małej kuchni
  
• Przyłączanie balkonu: 3 warianty wygodnego przeprojektowania na kuchni
  
• 10 nowych rozwiązań, jak wycisnąć maksimum z małej kuchni