神話か事実か：スターリン時代のアパートにおけるより優れた防音性能

「スターリン時代のアパートでは、隣人の音がまったく聞こえない」と、1930年代から50年代に建てられたアパートの住民は満足して語る。一方で、「新しい建物では、隣人が椅子を動かす音さえ聞こえる」と、現代の住宅地の住民は不満を漏らしている。本当に古い建物の方が防音性能が優れているのだろうか？それとも単なるノスタルジックな思い込みに過ぎないのだろうか？実際の技術仕様を比較して、70年経った古い建物と新しい現代住宅地のどちらが本当に静かなのかを探ってみよう。

記事の主なポイント：

• スターリン時代の建物の壁は、現代の建物の2〜3倍厚く、60〜80センチメートル対20〜25センチメートルである。
• 1940年代から50年代に使われたレンガや鉄筋コンクリートは、現代のものよりも密度が高く重い。
• 当時の建築設計は、アパート間での音の伝達を最小限に抑えるようになっていた。
• 現代の素材は技術的には進歩しているが、密度が低いため防音性能では劣る。
• 防音性能は素材だけでなく、施工方法にも左右される。

壁の厚さ——サイズが本当に重要な理由

スターリン時代の建物のアパート間の壁は60〜80センチメートル厚く、レンガを2層積み重ねて空気層を設けたり、一体型の鉄筋コンクリートを使用したりしていた。一方、現代の新築住宅の壁は20〜25センチメートル厚く、ガスコンクリートやセラミックブロックで作られている。

防音の物理原理は単純だ。障壁が厚く重ければ重いほど、音が通り抜けにくくなる。80センチメートル厚のレンガ壁は1平方メートルあたり1200〜1500キログラムもの重量がある。一方、現代のガスコンクリート壁は1平方メートルあたり300〜400キログラムしかない。

この密度の差が防音性能に大きな影響を与える。重い素材は低周波の音、つまり人の声や音楽、テレビの音をよく吸収する。一方、軽量な現代素材は高周波の音はうまく遮断できるが、低音や人の話し声は通してしまう。

素材の品質——当時にはコストを考慮しなかったスターリン時代の建物に使われたレンガは、厳選された粘土を高温で焼成して作られていた。そのため密度が高く重く、気孔率も非常に低かった。現代のレンガは多孔質なことが多く、断熱性は向上するものの防音性能は低下する。

スターリン時代の建物に使われた鉄筋コンクリートには大量のセメントや砂利が混ぜられていた。その密度は2400〜2500キログラム/立方メートルにも達した。現代の軽量コンクリートの密度は1800〜2000キログラム/立方メートルである。この20〜25％の差が防音性能に大きな影響を与える。

モルタルも異なっていた。可塑剤や添加剤を含まないセメントと砂の混合物を使用していたため、気泡のない密閉された接合部ができた。現代のモルタルは軽量で多孔質であり、断熱性には優れるものの防音性能は低下する。

建築構造上の特徴

スターリン時代の建物では、技術室や収納スペース、内蔵式のクローゼットがアパート間の空間を利用して設置されていた。これらの「緩衝ゾーン」によって音がさらに減衰された。隣接するアパートのリビングルームはほとんど壁でつながっていなかった。

スターリン時代の天井は厚さ16〜22センチメートルの鉄筋コンクリート製であった。現代の天井は14〜16センチメートルだ。また、梁の上に木製の床板が敷かれており、これも防音効果を高めていた。現代の建物では、コンクリートスラブの上に直接仕上げ材を敷くことが多く、安上がりではあるが防音性能は低下する。

スターリン時代の建物の窓は木製で二重ガラスを使用し、15〜20センチメートルの空気層が設けられていた。これらの窓は現代の二重ガラス窓に劣らず、場合によってはそれ以上の防音性能を発揮する。

建築レイアウト上の工夫スターリン時代のアパートは、音響的な不快感を最小限に抑えるように設計されていた。寝室は隣人のキッチンに隣接しておらず、子供部屋もリビングルームの隣にはなかった。バスルームは上下に重なって配置され、「湿潤ゾーン」と呼ばれていた。

廊下やエントランス部分は、異なるアパートのリビングルーム間で音を吸収する役割を果たしていた。長く曲がりくねった廊下も音をさらに減衰させていた。現代の建物では不必要な空間を排除し、部屋を直接隣接して配置することが多い。

高い天井（3〜3.2メートル）も音響に影響を与える。広い空間では音が拡散され、集中しなくなる。一方、現代のアパートの天井は2.5〜2.7メートルであり、音が狭い空間内に閉じ込められてしまう。

現代素材——技術と密度の問題ガスコンクリートやセラミックブロック、多層構造など、現代の素材は技術的には進歩している。断熱性が高く、加工も容易で、製造コストも安い。しかし防音性能では、重厚なレンガや鉄筋コンクリートには及ばない。

現代の軽量な壁材に追加の防音層を設けても、必ずしも効果的とは限らない。ミネラルウールやポリスチレンフォームは高周波の音には効果的だが、低周波の音は通してしまう。

多層構造も適切に施工されなければ効果を発揮しない。硬質素材で作られた「断熱橋」があると、防音性能が完全に失われてしまう。実際の建設現場では、このような違反が非常に多く見られる。

画像：イリーナ・ブダイツィエワ提供

デザイン：イリーナ・ブダイツィエワ

施工品質

スターリン時代には、時間や材料を惜しまずに建物が丁寧に建設された。すべての接合部にはモルタルが充填され、レンガ積みも厳格に水平に行われた。悪質な施工は許されず、建設現場は委員会によって検査された。

現代の建設では、時間やコストの制約が厳しく、建設業者は垂直な接合部を十分に充填せず、劣悪なモルタルを使用したり、施工手順を守らなかったりすることがある。これらの違反はすべて防音性能の低下を招く。

特に経済的な目的で建設された大量住宅では、品質が犠牲にされることが多い。壁の厚さや素材の品質も削減されがちだ。高級なプロジェクトでは、スターリン時代の建物に匹敵する防音性能を実現できるが、コストは大幅に上昇する。

設備システム

スターリン時代の建物では、配管や設備は専用のシャフトやニッチ内に配置され、居住空間から隔離されていた。暖房管は厚壁で鋳鉄製であり、振動を伝えなかった。

現代の薄壁の配管、特にプラスチック製のものは、水が流れると騒音を発生させる。換気ダクトも薄い金属製であり、共鳴して音を増幅することがある。エアコンも現代の建物にはない。

古い建物のエレベーターは、アパートから隔離された別の機械室に設置されていた。現代の無シャフトエレベーターはスペースを節約できるが、そのメカニズムは居住空間に近くなっている。

例外もあるすべてのスターリン時代の建物が同じように防音性能に優れているわけではない。戦時中に急いで建設された建物は、材料を節約して建てられたため、防音性能がクルシチョフ時代の建物に劣ることもある。

現代のビジネス施設や高級住宅では、高価な技術を使用して優れた防音性能を実現している。二重壁や特殊な防音素材、浮床などが使われている。

一部の新築住宅では、厚さ25〜30センチメートルの壁が使用されており、スターリン時代の建物に近い防音性能を実現している。しかし、素材が軽量であるため、完全には同等とは言えない。

測定可能な数値典型的なスターリン時代の壁の防音指数は54〜58デシベルである。現代のガスコンクリート製の壁の防音指数は43〜47デシベルだ。この10〜12デシベルの差は明らかに聞き取れ、約3〜4倍の静けさがあると言える。

快適な生活を送るためには、52〜54デシベルの防音性能が必要だ。スターリン時代の建物ではこの基準を満たしているが、現代の建物ではしばしば不足している。より高い防音性能を実現するには、追加の断熱対策が必要だ。

スターリン時代の建物の床の防音指数は50〜55デシベルであり、新築住宅では45〜48デシベルだ。そのため、上階の隣人の音もあまり聞こえない。

主観的な要因スターリン時代の建物には主に大人や定住者が住んでおり、小さな子供や若者の集まり、改装作業も少ない。新築住宅には子供がいる家族が多く住んでおり、客観的には騒音が多く発生する傾向がある。

スターリン時代の建物の中庭は通常、建物の内部にあり、交通音から守られていた。新築住宅は道路沿いに位置することが多く、外部の騒音が隣人の音をかき消してしまうため、スターリン時代の建物の方が静かに感じられることがある。

住民からの実際の声

「スターリン時代のアパートに住んでいても、隣人の音をほとんど聞くことはない。『右側に隣人がいると気づいたのは、エントランスホールで会ったときだけだ』という声が多い。」

新築住宅では、騒音に関する苦情が最も頻繁に寄せられている。会話やテレビの音、家具の動く音、子供の泣き声などが聞こえる。特に壁が薄いモノコック構造の建物では、住民にとって大きな問題となっている。

新築住宅向けの対策案

10センチメートル分のミネラルウールを壁に追加することで、防音性能が8〜12デシベル向上する。緩衝パッド付きの浮床も衝撃音の伝達を減少させるのに効果的だ。

家具の配置にも注意が必要だ。共有壁沿いにクローゼットを設置すると、防音効果が高まる。カーペットや厚手のカーテン、柔らかい家具も反射音を吸収してくれる。

結論：確かにそうだスターリン時代の建物の防音性能は、ほとんどの現代の建物よりも優れている。これは測定結果や住民の意見からも明らかだ。厚く重い壁材、高品質な素材、工夫を凝らした設計が、音響的な快適さを実現している。

現代の技術でも同程度の防音性能は得られるが、コストがかかる。大量生産される住宅では、防音対策が省略されがちであり、形式的には基準を満たしていても居住環境が快適でないことが多い。

静けさが非常に重要な場合には、スターリン時代の建物が最良の選択肢だ。ただし、すべてのこの種の建物が同等ではなく、70年経過した建物では大規模な修理や改修が必要になる場合もある。

表紙デザイン：イリーナ・ブダイツィエワ