天井の修理方法――自分でやる

天井の種類

さまざまな種類の天井があること、そして利用できるオプションについて見ていきましょう。

吊り天井（PVCフィルム製）；
壁紙貼りの天井；
塗装された天井；
白塗りの天井；
凹型吊り天井（石膏ボードやプラスチック製）。

写真1 — 自作による天井修理

各種類の天井にはそれぞれ長所と短所があります。例えば、白塗りや塗装、壁紙貼りの天井は天井高が低いアパートに適しており、数センチメートルもの高さを損なうことはありません（吊り天井の場合は最低5センチメートルのスペースが必要です）。このような天井は、天井高が低いクルシチョフカ式アパートでよく使われます。しかし、配管類を隠すことはできず、凹型照明の設置も困難です。

これら最初の3つの修理方法は主に見た目を整える目的で行われ、一般的に費用も安価です。

吊り天井や張力式天井は建築業界でますます人気を集めています。この種の天井では、天井を入念に準備したり平らにする必要がなく、清掃するだけでOKです。さらに、換気システムや配管類も完璧に隠すことができます。

また、吊り天井では部屋ごとに照明を自由に設計したり、見た目をアレンジして個性を出したりすることも可能です。

もちろん、欠点もあります。例えば、張力式天井は専門家の手がなければ設置できず、石膏ボード製の吊り天井も一人では取り付けられません。また、前述したように天井高が5〜15センチメートル減少することもあります。しかし一方で、創造性を発揮する余地は十分にあります。

吊り天井や張力式天井は特にスターリン時代の建物で人気があります。

さらに、天井が板金製である場合にもこの種の天井が適しています。これにより、時間が経つにつれて天井が劣化したり、隣人の漏水によって損傷したりするリスクを軽減できます。

もし天井に独自のデザインを施したい場合は、自分で設計するか、オンラインでアイデアを探すと良いでしょう。最近の新築物件では、どんな種類の天井修理でも十分な高さが確保されています。

写真2 — 天井の白塗り作業

天井修理の手順

それでは、各種類の天井の修理方法について詳しく見ていきましょう。どの場合も、いくつかの段階を経る必要があります。しかし最初のステップは、カビや黄ばみ、古い塗装跡、ほこりなどを徹底的に清掃することです。古い壁紙や石膏をはぎ取り、ひび割れがあればそれを掃除し、白塗料を温水で洗い流してください。その後、プライマーを塗布して石膏がひび割れたり剥がれたりするのを防ぎ、接着力を高めましょう。

壁紙貼り

次に壁紙貼りについてです。この材料にはいくつかの利点があります。例えば、小さなひび割れや天井の欠陥を隠すことができます。しかし、大規模な修理は避けた方が良いでしょう。また、天井に壁紙を貼る作業は壁に貼るよりも複雑で、技術が必要です。

理想的には3人で作業を行うと、役割分担がしやすくなります。しかし一人で行う場合は、壁紙を扇形に折り、折り目の間から一枚ずつ天井に貼っていきましょう。

一方の手で壁紙を平らに伸ばし、もう一方の手で残りの部分を押さえてください。接着剤は濃厚な方が良いでしょう。窓からの光の方向に沿って壁紙を貼り始めましょう。壁紙が薄い場合は、ひび割れをメッシュテープで補強して材料の無駄を防ぎましょう。液体壁紙を使用する前には、天井に油性塗料を塗って下地を整えてください。その後、壁紙を貼り始めましょう。

写真3 — 天井の塗装作業

天井の塗装

天井を塗装する場合は、より入念な準備が必要です。すべての欠陥を取り除き、必要に応じて表面を平らにしてください。

住宅用としては、アクリル塗料、ラテックス塗料、シリケート塗料、シリコーン塗料がよく使われます。

アクリル塗料が最も一般的で、通常2回の塗装で十分です。シリケート塗料は、石膏プラスターや石灰、セメント、シリケート塗料で以前に塗装された面など、無機質の表面に使用されます。湿度の高い場所でも適しています。シリコーン塗料は、アクリル塗料とシリケート塗料の長所を兼ね備えていると専門家によって評価されています。

白塗りは最も簡単な方法です。白塗り後も再度プライマーを塗ることを忘れないでください。塗装と同様に、表面を徹底的に清掃して平らにする必要があります。

白塗料はチョークや石灰を使って作ることもできます。例えば、5リットルの温水に木工用接着剤30グラムとふるいにかけたチョーク3キログラムを溶かして白塗料を調合するか、または3〜4リットルの水にチョーク2.3キログラム、木工用接着剤90グラム、青色顔料17グラム、家庭用石鹸60グラムを溶かしても良いでしょう。この量では約10〜12平方メートルの面積に十分です。

筆またはエアブローアイプライヤーを使用してください。筆を使う場合は、最後の塗り層を窓からの光の方向に沿って塗り、前の層はその逆方向に塗るようにして、笔跡が目立たないようにしましょう。

写真4 — 天井への壁紙貼り作業

これらの修理方法の欠点としては、隣人の漏水によって後片付けが困難になることが挙げられます。

張力式天井

張力式天井は非常に見た目が良く、オリジナルなデザインも可能です。しかし、自分で設置するのはお勧めしません。使用されるPVCフィルムは非常に脆弱なため、自己流での修理は危険です。

吊り天井

リフォームに最適なのが吊り天井です。部屋の用途に応じてさまざまなタイプがあります。例えば、バルコニーやバスルーム、トイレにも凹型吊り天井を設置できます。リビングルームでは、石膏ボードやパーチメントフロアを使用することもできます。この種の天井は、天井が沈んだり配管類が見えたりする問題を隠すのに非常に効果的です。

吊り天井は、天井の周囲やコンクリートの基礎部分に金属フレームを取り付け、その上に覆材（石膏ボード、ラミネート材、アルミニウムストリップ、プラスチックなど）を設置する構造です。

張力式天井と同様に、複数の層を作ったり、さまざまな形状にしたりすることも可能であり、ユニークな照明システムも設置できます。

写真5 — 石膏ボード製吊り天井の取り付け作業

写真6 — 石膏ボード製吊り天井の取り付け作業

天井修理の費用

修理費用は、修理内容、地域、使用する材料によって異なります。具体的な費用を知りたい場合は、専門のウェブサイトで情報を検索してください。

キーウでは、天井の塗装作業は1平方メートルあたり25ウクライナフリヴニャ、石膏ボードの取り付けは1平方メートルあたり70ウクライナフリヴニャ、壁紙貼りは1平方メートルあたり30ウクライナフリヴニャ、張力式天井は1平方メートルあたり90ウクライナフリヴニャ、石膏塗装は1平方メートルあたり80ウクライナフリヴニャです。

モスクワでは、石膏塗装は1平方メートルあたり500ルーブル、吊り天井の取り付けは材料によって異なりますが1平方メートルあたり600ルーブル、張力式天井は1平方メートルあたり700〜800ルーブルです。