कैसे खुद ही छत की मरम्मत करें?
छतों के प्रकार
आइए जानें कि किस तरह की छतें मौजूद हैं एवं कौन-से विकल्प उपलब्ध हैं。
- सस्पेंडेड छत (PVC फिल्म से बनी);
- वॉलपेपर वाली छत;
- रंगीन पेंट से लेपित छत;
- सफ़ेद किए गए दीवारों पर बनी छत;
- सस्पेंडेड छत (अंदर धंसी हुई, जिसमें जिप्सम बोर्ड या प्लास्टिक का उपयोग किया जाता है).
फोटो 1 — छत की मरम्मत
हर प्रकार की छत के अपने फायदे एवं नुकसान होते हैं। उदाहरण के लिए, सफ़ेद की गई, रंगीन या वॉलपेपर वाली छतें कम ऊँचाई वाले अपार्टमेंटों में उपयुक्त हैं, क्योंकि ये ऊँचाई में कोई कमी नहीं लाती हैं (सस्पेंडेड छतें कम से कम 5 सेमी ऊँचाई कम कर देती हैं)। ऐसी छतें आमतौर पर क्रुश्चेवका-शैली के अपार्टमेंटों में इस्तेमाल की जाती हैं, जहाँ छतें कम ऊँची होती हैं। हालाँकि, ये सुविधाओं को छिपा नहीं पाती हैं एवं अंदर लगी रोशनी की व्यवस्था को भी उपयुक्त ढंग से नहीं छिपा पाती हैं。
पहले तीन प्रकार की मरम्मतें केवल सौंदर्य-संबंधी होती हैं, एवं ये आमतौर पर सस्ती भी होती हैं。
सस्पेंडेड एवं टेंशन-वाली छतें निर्माण बाज़ार में काफी लोकप्रिय होती जा रही हैं। इनकी मरम्मत के दौरान छत को बहुत अधिक साफ़ नहीं करने की आवश्यकता होती, एवं इन पर लगी व्यवस्थाओं को भी छिपाया जा सकता है।
इसके अलावा, सस्पेंडेड छतों पर विशेष रोशनी की व्यवस्था भी लगाई जा सकती है, जिससे कमरों में अलग-अलग इलाके बन सकते हैं, या छतों की दिखावट और भी बेहतर हो सकती है।
हालाँकि, इन प्रकार की छतों के कुछ नुकसान भी हैं। उदाहरण के लिए, टेंशन-वाली छतों की मरम्मत पेशेवरों के बिना नहीं की जा सकती, एवं जिप्सम बोर्ड से बनी सस्पेंडेड छतों की मरम्मत भी अकेले नहीं की जा सकती। इसके अलावा, ऐसी छतें छत की ऊँचाई में 5 से 15 सेमी तक कमी ला देती हैं। लेकिन दूसरी ओर, ऐसी छतों पर रचनात्मकता दिखाने के बहुत सारे मौके होते हैं。
सस्पेंडेड एवं टेंशन-वाली छतें खासकर स्टालिन-युग की इमारतों में बहुत लोकप्रिय हैं。
अगर आपकी छत लैथ से बनी है, तो ऐसी छतें और भी उपयुक्त होती हैं, क्योंकि इससे छत के समय के साथ खराब होने या दरार पड़ने की संभावना कम हो जाती है。
अगर आप अपनी छत पर कुछ खास बनाना चाहते हैं, तो आप खुद ही इसका डिज़ाइन तैयार कर सकते हैं, या ऑनलाइन से प्रेरणा ले सकते हैं। नई इमारतों में आमतौर पर छत की ऊँचाई ऐसी होती है कि किसी भी प्रकार की मरम्मत संभव हो जाती है。
फोटो 2 — छत को सफ़ेद करना
छत की मरम्मत कैसे करें: चरण-दर-चरण
अब आइए प्रत्येक प्रकार की छतों की मरम्मत प्रक्रिया को जानें। हर मामले में, कार्य कई चरणों में होता है। लेकिन हर पहले चरण में छत से फफूँदी, पुराने रंग, मोल्ड एवं अन्य अवशेष हटाने होते हैं। पुराना वॉलपेपर या प्लास्टर हटाने के लिए ट्रॉवल का उपयोग करें, दरारें साफ़ करें, एवं छत पर लगे सफ़ेद रंग को गर्म पानी से धो दें। इसके बाद प्रेमर लगाएँ, ताकि प्लास्टर में दरारें न हों एवं चिपकाव बेहतर हो।
**वॉलपेपर लगाना**अब वॉलपेपर लगाने की प्रक्रिया को जानें। इस सामग्री के कई फायदे हैं; उदाहरण के लिए, यह छोटी-मोटी दरारें एवं अन्य खामियों को छिपा सकती है। हालाँकि, बड़ी मरम्मतों के लिए इसका उपयोग उचित नहीं है। साथ ही, छत पर वॉलपेपर लगाना मुश्किल कार्य है, इसके लिए कुशलता आवश्यक है。
आदर्श रूप से, तीन लोग मिलकर ही यह कार्य करें, ताकि कार्य आसानी से पूरा हो सके। अगर आप अकेले ही कर रहे हैं, तो वॉलपेपर को पतले टुकड़ों में काटकर एक-एक करके छत पर लगाएँ। एक हाथ से वॉलपेपर को समतल रूप से फैलाएँ, एवं दूसरे हाथ से बाकी हिस्से को पकड़ें। चिपकने वाला पदार्थ गाढ़ा होना आवश्यक है। वॉलपेपर को खिड़की से आने वाली रोशनी की दिशा में ही लगाएँ। अगर वॉलपेपर पतला है, तो दरारों को मेष टेप से बंद कर दें, ताकि सामग्री की बर्बादी न हो। तरल वॉलपेपर लगाने से पहले छत पर तेल-आधारित पेंट लगाएँ, फिर ही वॉलपेपर लगाएँ。
फोटो 3 — छत पर पेंट लगाना
**पेंट से छत को रंगना**अगर आप छत को पेंट से ही रंगना चाहते हैं, तो तैयारी और भी व्यापक होनी चाहिए; सभी दोषों को हटाना आवश्यक है, एवं छत को समतल भी करना होगा।
आवासीय क्षेत्रों में अक्रिलिक, लैटेक्स, सिलिकेट एवं सिलिकॉन पेंट आमतौर पर इस्तेमाल किए जाते हैं।
अक्रिलिक पेंट सबसे लोकप्रिय हैं; आमतौर पर दो परतें ही काफी होती हैं। सिलिकेट पेंट खनिजी सतहों, जैसे जिप्सम बोर्ड या पहले से रंगी हुई सतहों पर इस्तेमाल किए जाते हैं। ऐसे क्षेत्रों में ये पेंट अधिक कार्यक्षम होते हैं। सिलिकॉन पेंट, विशेषज्ञों के अनुसार, अक्रिलिक एवं सिलिकेट पेंटों की सर्वोत्तम विशेषताओं को जोड़ते हैं。
सफ़ेद करना सबसे आसान एवं सस्ता विकल्प है। सफ़ेद करने के बाद पुनः छत पर प्रेमर लगाना आवश्यक है। पेंटिंग की तरह ही, छत को पहले अच्छी तरह साफ़ करना एवं समतल करना आवश्यक है।
सफ़ेद रंग चूना या चूने में मिलाकर भी बनाया जा सकता है। उदाहरण के लिए, 5 लीटर गर्म पानी में 30 ग्राम लकड़ी का गोंद एवं 3 किलोग्राम चूना मिलाकर सफ़ेद रंग तैयार करें। इस मात्रा से लगभग 10–12 वर्ग मीटर की छत सफ़ेद हो जाएगी।
ब्रश या पनपुड़ी का उपयोग करके ही रंग लगाएँ। अगर ब्रश का उपयोग कर रहे हैं, तो अंतिम परत को खिड़की से आने वाली रोशनी की दिशा में ही लगाएँ, ताकि निशान न रहें।
फोटो 4 — छत पर वॉलपेपर लगाना
इन प्रकार की मरम्मतों का एक नुकसान यह है कि पड़ोसी के कारण हुई बर्बादी के बाद सफाई करना मुश्किल हो जाता है。
**टेंशन-वाली छतें**टेंशन-वाली छतें देखने में काफी आकर्षक होती हैं। हालाँकि, इनकी मरम्मत पेशेवरों के बिना नहीं की जा सकती। इसमें उपयोग होने वाली PVC फिल्म काफी कमजोर होती है, इसलिए खुद से ऐसी छतें बनाना या मरम्मत करना उचित नहीं है。
**सस्पेंडेड छतें**नवीनीकरण हेतु सस्पेंडेड छतें एक बेहतरीन विकल्प हैं। इनके कई प्रकार हैं, जो अलग-अलग कमरों के लिए उपयुक्त हैं। उदाहरण के लिए, बालकनी, बाथरूम या शौचालय में ऐसी छतें इस्तेमाल की जा सकती हैं। लिविंग रूम में जिप्सम बोर्ड या पार्केट फर्श इस्तेमाल किए जा सकते हैं। ऐसी छतें झुकी हुई छतों, पाइपों एवं अन्य खामियों को छिपा सकती हैं。
सस्पेंडेड छतों में धातु का फ्रेम होता है, जो छत के किनारों पर एवं कंक्रीट की नींव पर लगाया जाता है, एवं ऊपर से कवरिंग सामग्री (जैसे जिप्सम बोर्ड, लैमिनेट, एल्यूमीनियम पट्टियाँ, प्लास्टिक) लगाई जाती है।
टेंशन-वाली छतों की तरह ही, सस्पेंडेड छतों पर भी कई स्तर बनाए जा सकते हैं, एवं विशेष रोशनी की व्यवस्था भी लगाई जा सकती है।
फोटो 5 — जिप्सम बोर्ड से छत लगाना
फोटो 6 — जिप्सम बोर्ड से छत लगाना
छत की मरम्मत की लागत
मरम्मत की लागत, किए जाने वाले कार्य के प्रकार, क्षेत्र एवं उपयोग में आने वाली सामग्री पर निर्भर है। किसी विशेष सेवा की लागत जानने हेतु, विशेष वेबसाइटों पर जाएँ; वहाँ आमतौर पर दरें प्रकाशित की जाती हैं。
कीव में, छत पर पेंट लगाने की लागत 25 यूएचए प्रति वर्ग मीटर है; जिप्सम बोर्ड लगाने की लागत 70 यूएचए प्रति वर्ग मीटर है; वॉलपेपर लगाने की लागत 30 यूएचए प्रति वर्ग मीटर है; टेंशन-वाली छतें लगाने की लागत 90 यूएचए प्रति वर्ग मीटर है; एवं प्लास्टर लगाने की लागत 80 यूएचए प्रति वर्ग मीटर है。
मॉस्को में, प्लास्टर लगाने की लागत 500 रूबल प्रति वर्ग मीटर है; सस्पेंडेड छतें लगाने की लागत 600 रूबल प्रति वर्ग मीटर है (मटेरियल के आधार पर); एवं टेंशन-वाली छतें लगाने की लागत 700–800 रूबल प्रति वर्ग मीटर है।
