寒い季節に向けてアパートを準備する方法

霜が降る前は問題ないのですが、暖房シーズンになると時々暖房が一時停止し、寒い日には明らかに床から冷たい空気が流れ込んでくるのを感じます。アパート内で暖気が漏れ出ていないか確認し、お金も節約しながら暖房を維持する方法を考えましょう。

マンションにおいては、壁の断熱性能が悪いために暖気の35％が失われます。これはコンクリート造の建物でもレンガや石造りの建物でも同じです。外壁に面した狭い部屋は、比較的広い部屋よりも早く冷え込みます。

暖気の損失の18％は窓やドアが原因です。バルコニーにガラスがついていない場合は、さらに多くの暖気が逃げてしまいます。

また、換気によっても15％の暖気が失われます。このような理由から、光熱費の大部分が発生するのです。

屋根からも最大25％の暖気が失われます。特に1階と最上階の住民は最も影響を受けやすいです。

1階のアパートでは、床が冷たいことでさらに暖気が逃げます。1階が低いほど、部屋の中はより寒くなります。

ドアや窓の断熱対策を行いましょう。ドアについては、ガスケットを新しいものに交換し、しっかりとフレームに取り付けることが大切です。また、二重扉を使用するとより効果的です。ドア枠と壁の間の隙間は、建設用発泡スチロールで断熱すると良いですが、これは後述の改修時に行うとよいでしょう。急場対策としては、発泡スチロールや柔らかいチューブ、くさび形のシートなどを使用すると効果的です。

二重ガラス窓（高品質のウィンドウ枠で、特殊なコーティングが施されているもの）は、古い木製窓よりも多くの暖気を保持します。取り付け方法も重要で、隙間が生じないようにしっかりと密封する必要があります。秋になると窓業者は割引キャンペーンを行うことが多いので、この機会にバルコニーやロジアにガラスを取り付けると良いでしょう。これだけで室内の温度を数度上げることができます。

窓の金物は開口部の上部にしっかりと固定するか、窓を設置した会社のサービス部門に連絡してメンテナンスを依頼しましょう。蚊帳も取り外すとよいですが、それでも小さな隙間が残ることがあるので注意が必要です。ゴム製のガスケットが硬くなっていないか確認し、硬すぎる場合は冬になる前に内側から自己粘着性のシーリングテープを貼り付けましょう。窓枠と内部の敷居、またはバルコニーの敷居の隙間やプラスチック製の取り付け部も確認してください。必要に応じて、白または透明なシリコン系の防水シーリング剤を使用して隙間を塞ぎましょう。

壁や床の断熱対策も行いましょう。特にラミネートフロアを使用している場合は、床板との接続部が適切に密封されていないか確認し、必要であれば断熱材を使用して隙間を塞ぎましょう。コルク製の壁掛けマットなども実用的であり、装飾的にも役立ちます。厚さ4mmまでの断熱壁紙や、中央暖房器具の後ろに取り付ける反射板も有効です。また、壁や床にカーペットを敷くことも効果的です。

古い鋳鉄製の暖房器具は、暖房シーズンが始まる前に管理会社の技術スタッフに無料で点検してもらうとよいでしょう。発泡スチロール製の反射板を使用する方法は、どんな種類の暖房器具にでも簡単に適用できます。

ちなみに、白ではなく黒色の暖房器具の方がより多くの熱を放出します。もしそれが居住空間のスタイルに合わないわけでなければ、色を変えてみるのも良いでしょう。

暖房効果を最大限に引き出すためには、暖房器具をカーテンや家具で覆わないようにしましょう。

電気ヒーターは季節の変わり目や寒い天候に非常に役立ちますが、安全に使用することが重要です。設定調整が可能で自動オフ機能付きの油入り暖房器具や、室内のインテリアに合わせた色の移動式ヒーターがおすすめです。

エアコンも忘れずに。多くのエアコンには暖房機能も備わっています。室外と室内の温度差は8度を超えないようにすることが重要であり、そうでなければエアコンの使用は危険です。冷たい空気は床付近に溜まるので、暖房風を下向きに設定して部屋を早く温めましょう。

暖かさを感じられる装飾も大切です。冷たい表面に座るのは誰でも快適ではありませんよね。椅子やソファにクッションを置いたり、追加の枕を使ったりすると良いでしょう。

冬場には裏地付きの厚手のカーテンを使用しましょう。ロールスクリーンや布製のブラインドも併用すると、冬の弱い日光から室内を守ることができます。層が多ければ多いほど暖かくなります。

東洋風に床にカーペットを重ねて敷くこともできます。壁にカーペットを掛ける場合は、現代的な取り付け方法を採用すると見た目が良くなり、空気の流れも良くなります。

換気についても注意しましょう。通常、キッチンに換気口がありますが、冬場は完全に閉じることはできません。しかし、取り替え可能な格子を新しいものに交換するとよいでしょう。

アパート内の風漏れを減らした後は、エントランスホールも確認してみてください。近所の人と相談して、エントランスのドアや窓にも断熱対策を施す価値があるかどうか検討してみましょう。