個人的な経験：アパートのリフォーム時に建設業者が犯した6つの愚かなミス

建築家のオルガ・ドミトリエワさんは、自分のアパートの改装中に施工業者が犯した間違い들を共有しました。信じられないかもしれませんが、こんなことも実際に起こります。詳細は下をスクロールしてください。

オルガ・ドミトリエワさんは専門家で、8年以上建築家として働いており、現在は産休中で自分のアパートの改装を行っています。

私たちの改装作業は2月に始まり、4月末に「完了」しました。親友から監督者を紹介してもらったので、彼を完全に信頼していました。

最初の面談では、監督者はすぐに間取り図があるかどうかを尋ね、作業がスムーズに進むと保証しました。そしてアパートの写真を撮り、メモ帳に記録を残し、間取り図に基づいて改装のスケジュールを立てました。

その後作業員たちが到着して作業を始めました。最初は何の不満もなく、すべて順調に進んでいました。しかし、やがて問題が発生しました。

**エラー1：バスルームのニッチのサイズ計算ミス** 洗濯機用のニッチは64センチメートルになるはずでしたが、実際には60.3センチメートルしかありませんでした。このサイズを実現するために、施工業者はタイルを傾けて設置しなければなりませんでした。監督者も自分のミスを認め、ニッチのサイズを少し拡大しましたが、それでも61.5センチメートルにしかならず、理想の状態には達していませんでした。

理想的には壁全体を解体しなければならなかったのですが、妥協してその狭いニッチに収まる洗濯機を探しました。乾燥機付きのモデルを見つけましたが、水道の蛇口が邪魔でした。

監督者は蛇口を移動させ、洗濯機用の水道栓を取り外すと約束しました。配管のアクセスパネルを開ければ簡単に水を止められるとのことでした。

夫は何度も店に行って洗濯機を確認し、専門家と一緒に間取り図を測定し、詳細なスケッチを描き、写真を撮って監督者が誤ったサイズを計算しないようにしました。しかしアパートが引き渡された時、蛇口は元の場所にそのまま残っており、水を止めることができませんでした。

**エラー2：壁紙の貼り付けや塗装が不適切** 寝室の壁紙には欠陥があったため、ロール同士の継ぎ目が非常に目立ちました。子供部屋用の壁紙も塗装が必要だとされていましたが、「厚すぎる」という問題がありました。店に戻って最も薄い壁紙を購入しましたが、今度は塗料が「明るすぎて」壁紙にシミが残ってしまいました。

廊下やキッチンの壁紙でも同じ問題が発生し、「薄すぎて伸び方が不均一」だったため、継ぎ目が目立つようになりました。この時点で彼らのサービスを利用するのをやめておけば良かったのです。

**エラー3：床の平準化が不十分** ドアを取り付けようとしたところ、作業員は「床の準備ができていない」と言ってそのまま帰ってしまいました。実際にはドア枠の下に凹みがあり、片側には0.4センチメートル、もう片側には1.5センチメートルの隙間がありました。監督者に電話したところ、「問題ない」と言われましたが、私は無理やり彼を呼び出しました。

**エラー4：バルコニーや天井の塗装が不十分** バルコニーは1層だけ塗装され、天井にも壁紙が貼られていました。「早くできるから」という理由です。苦情を言ってやり直してもらう必要がありました。

**エラー5：配線の整理が不十分** アパートが引き渡された日、ドアベルの配線が壁紙の上に垂れ下がっていました。さらにテレビケーブルも接続されていましたが、部屋内のテレビのコンセントには接続されていませんでした。

**エラー6：バスルームの修理が不十分** バスルームのタオル掛けは取り付けられず、洗濯機用の蛇口も元の場所に残っていました。また、バスルーム全体の周囲にモルタルが塗られていませんでした。

では改装後はどうなったのでしょうか？ 私たちは作業員たちに問題を直してもらうのを待っていました。というのも、協力関係が良くない状態で終わり、金銭的な手続きもまだ完了していなかったからです。6月末に監督者に連絡を取り、再び来てもらうよう頼みました。

彼は「仕事は完璧にした」と主張し、「あなたたちは細かすぎるだけだ」と言いました。最悪なことに、その監督者は本当の監督者ではなく、配管工だったのです！幸いにも夫だけがその場にいて、彼は争いを好まない人です。しかし、そんな無礼な態度には我慢できず、その男性を追い出してしまいました。

今では新しい作業班を探して、これらの問題をすべて直してもらう予定です。

**家具の配置計画**

改装後に人々が後悔することは何でしょうか？ 時には施工業者が完璧に仕事をしてくれることもありますが、アパートの所有者自身が問題を引き起こすこともあります。これが私たちの悲しい経験です。