छुट्टियों के दौरान अपना अपार्टमेंट किराए पर देने के लिए 10 आंतरिक बदलाव

1. पर्याप्त फर्नीचर एवं खुले स्थानों का संतुलन बनाएँ

लिविंग रूम में आराम हेतु मुलायम सोफे रखें, साथ ही एक-दो कुर्सियाँ भी। इसके साथ ही, घूमने एवं बच्चों/पालतू जानवरों के खेलने हेतु पर्याप्त खुला स्थान भी रखें। फर्नीचर को दीवारों के साथ लगाने से घर अधिक आकर्षक लगता है, एवं मेहमान भी इसे पसंद करते हैं। ऐसा करने से गिरने या ठोकर लगने का खतरा भी कम हो जाता है। छोटे कॉफी टेबल भी खरीदें, जिन्हें सोफों के पास रखा जा सके। हमेशा अपनी पसंद के थीम के अनुसार ही सजावट करें।

2. तटस्थ रंगों का उपयोग करें

दीवारों पर रंग करते समय एवं डिज़ाइन तत्व चुनते समय हल्के रंगों का ही उपयोग करें। हल्के रंग घर को अधिक हवादार एवं खुला लगाते हैं, जबकि गहरे रंग स्टाइल एवं शानदारी प्रदान करते हैं। टॉप, बेज, कैकी, पीच जैसे रंगों को ग्रे, सुनहरे एवं काले रंगों के साथ मिलाकर अच्छा डिज़ाइन बनाया जा सकता है। दीवारों पर टेक्सचर वाले रंग या वॉलपेपर लगाना भी एक अच्छा विकल्प है। पेशेवर डिज़ाइनर भी कमरों को नीले रंग में सजाने की सलाह देते हैं, ताकि शांत एवं सुकून वाला माहौल बन सके; या फिर गुलाबी रंग में सुनहरे तत्वों का उपयोग करके अधिक विलासी माहौल प्राप्त किया जा सकता है।

3. दाग-रोधी फर्नीचर चुनेंअपने फर्नीचर पर दाग, खाना गिरना आदि होना सामान्य है; इसलिए ऐसे फर्नीचर ही चुनें जो दागों के विरुद्ध प्रतिरोधक हों। चमड़ी, माइक्रोफाइबर, ऑलिफिन फाइबर, एक्रिलिक आदि ऐसे टेक्सचर हैं जो दागों को रोकते हैं एवं साबुन-पानी से आसानी से साफ हो जाते हैं। यदि कपड़ों को बदलना संभव न हो, तो ऐसे स्प्रे भी उपयोग में लाएँ जो कपड़ों पर लगे दागों को हटा देते हैं। कुछ रंगीन कुशन कवर भी घर में लगाएँ, ताकि स्थान अधिक आकर्षक लगे। जब मेहमान चले जाएँ, तो कुशन कवर एवं अन्य सामान बदल दें।

4. मजबूत एवं टिकाऊ सजावटी वस्तुएँ चुनें

यहाँ तक कि सबसे अच्छे मेहमान भी गलती से कोई नुकसान पहुँचा सकते हैं; इसलिए कमजोर सजावटी वस्तुओं से बचें। मिट्टी के बर्तन एवं काँच का उपयोग न करें; लकड़ी या धातु ही उपयोग में लाएँ। दीवारों पर चित्र लगाना भी एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि इन्हें आसानी से हटाया जा सकता है। परिवार की तस्वीरों के बजाय, अपने शहर के मनमोहक स्थलों की तस्वीरों वाली कलाकृतियाँ ही घर में लगाएँ। ऐसा करने से मेहमान उन स्थलों पर जाने के बारे में सोच सकते हैं, एवं कला घर की सजावट को अधिक आकर्षक बना देती है, बिना किसी निजी भावना को प्रभावित किए।

5. रसोई को नया रूप दें

अधिकतर पर्यटक एवं व्यावसायिक यात्री रसोई में ही खाना बनाना पसंद करते हैं; इसलिए आधुनिक उपकरणों का ही उपयोग करें। रसोई में फ्रिज, डिशवाशर, माइक्रोवेव ओवन, ओवन आदि आवश्यक हैं। कॉफी मेकर, ब्लेंडर आदि भी रखें। साफ-सुथरे चमचे, चाकू एवं अन्य रसोई उपकरण मेहमानों पर अच्छा प्रभाव डालेंगे। हर बार जब मेहमान चले जाएँ, तो रसोई की सफाई अवश्य करवाएँ।

6. बाथरूम को नया रूप दें

छुट्टियों के दौरान मेहमानों के लिए बाथरूम सबसे महत्वपूर्ण जगह है; इसलिए यहाँ साफ-सुथरा एवं सूखा वातावरण होना आवश्यक है। मुलायम तौलिये, हैंड टौलिये, फेस क्लॉथ एवं वाइप्स आवश्यक हैं – माइक्रोफाइबर वाले तौलिये जल्दी सूख जाते हैं। गुणवत्तापूर्ण टॉयलेट पेपर, एयर फ्रेशनर एवं घरेलू पौधे भी आवश्यक हैं। यदि बाथरूम में सूर्य का प्रकाश नहीं पहुँचता, तो कृत्रिम हरियाली ही उपयोग में लाएँ। बच्चों एवं व्यक्तियों के लिए शौचालय में सुरक्षा उपाय भी आवश्यक हैं।

7. पालतू जानवरों को घर में रहने की अनुमति दें

लगभग 78% पर्यटक अपने पालतू जानवरों को साथ ले जाते हैं; इसलिए ऐसी सुविधा आवश्यक है। घर में पालतू जानवरों के रहने हेतु अलग क्षेत्र भी आवश्यक है, ताकि मालिक अपनी गतिविधियाँ संपन्न कर सकें। पालतू जानवरों के लिए आवश्यक सुविधाएँ भी उपलब्ध कराएँ, एवं ऐसी सुविधाओं का जिक्र Airbnb, TurnKey, VRBO आदि प्लेटफॉर्मों पर अवश्य करें।

8. नींद की गुणवत्ता में सुधार करें

अच्छी नींद ही लगातार ग्राहकों को आकर्षित करती है; इसलिए उच्च-गुणवत्ता वाले मैट्रेस, कपड़े, मुलायम कंबल आदि ही उपयोग में लाएँ। नाइटस्टैंड, पढ़ने हेतु लैंप एवं अलमारियाँ भी आवश्यक हैं। यदि कमरा पूर्व या दक्षिण दिशा में हो, तो ब्लैकआउट कर्टन लगाएँ, ताकि मेहमान देर तक सो सकें। अतिरिक्त मुलायम कंबल भी आवश्यक हैं।

9. बच्चों के लिए उपयुक्त स्थान बनाएँ

यदि आपके पास बच्चे हैं, तो उनके लिए विशेष सुविधाएँ ही आवश्यक हैं – सीढ़ियों पर बैडिंग, स्ट्रॉलर, सुरक्षित खेलने के क्षेत्र आदि। यदि आपके पास आँगन है, तो झूला, बैगसेट आदि भी लगाएँ। बाल्कनियों पर सुरक्षा रेलिंग, मेज़पेन आदि भी आवश्यक हैं।

10. किराए की प्रक्रिया को सरल बनाएँ

जब अपना अपार्टमेंट किराए पर देते हैं, तो प्रक्रिया को जितना संभव हो, सरल बनाएँ। कई प्लेटफॉर्मों पर अपनी संपत्ति को सूचीबद्ध करने से प्रश्नों का प्रबंधन करने में कठिनाई हो सकती है; इसलिए ऐसे सॉफ्टवेयर का ही उपयोग करें जो किराए की प्रक्रिया को सरल बनाएँ। अपने खाते से सोशल मीडिया को भी जोड़ें, ताकि मेहमान आपके अपार्टमेंट के बारे में जान सकें।

अपने मेहमानों को अधिक आराम प्रदान करने हेतु थोड़ी अतिरिक्त मेहनत करें; ऐसा करने से आपको नियमित ग्राहक मिलेंगे।