10个室内设计改动，让公寓出租更吸引人

1.     平衡家具与空间

在客厅放置舒适的沙发供您一天结束时放松，以及一两个扶手椅。同时确保有足够的开放空间供行走，也许还有地板上的蹲坐空间供宠物和孩子玩耍。将家具靠墙放置，可以营造出宽敞舒适的居住感，这是客人更喜欢的。您还可以避免跌倒和绊脚的风险。投资一些较小的边桌，可以放在沙发旁边而不是房间中央。始终选择你喜欢的主题，并从选择一个焦点元素开始，围绕它进行设计。

2.     选择中性色调

在涂刷墙壁和选择设计元素时，使用让人愉悦的中性色调。浅色使室内显得通透宽敞，深色则增添风格和优雅感。混合米色、奶油色、卡其色和桃粉色与灰色煤灰、金色和黑色，可以打造令人印象深刻的视觉效果。以纹理涂料或墙纸的强调墙面作为重点装饰也很好。专家设计师建议使用蓝色调来营造宁静平和的氛围，或用玫瑰金色调打造奢华感。

3.     选择抗污家具

预计家具上会有许多污渍、食物和饮料洒落。因此，选择抗污染和防痕迹的面料。如皮革、聚酯纤维、聚烯烃纱线、丙烯酸和微纤维等面料以其防污性和易清洁性而闻名。如果无法更换面料，投资于材料处理喷雾剂。添加一些鲜艳色彩的抱枕和靠垫来增添空间活力，以及几条沙发毯。您可以简单地取下抱枕和毯子来为下一个客人更新家居环境。当它们磨损时，更换新的即可。

4.     选择抗破坏装饰品

即使是最优秀和负责任的客人也可能造成意外损坏，因此您可以避免使用易碎的装饰品。避开瓷器和玻璃制品，选择木材和金属材质。推荐墙面挂画，因为它们可以轻松悬挂和取下，适合高流量区域。您可以用定制的绘画替代家庭照片，用展示城市最具吸引力景点和地标的照片框来装饰。您的客人可能会受到启发去参观这些地方，最重要的是艺术作品可以装点室内而不过于私人化。

5.     更新厨房

大多数游客和商务旅行者希望在厨房烹饪，他们一定会欣赏现代设备和便利设施。您的厨房装饰应包括具有高效冷冻室的冰箱来储存食物。除了常规炉灶、洗碗机、微波炉和烤箱外，还应配备咖啡机、搅拌机和研磨器。充足的餐具、刀具和厨房用具一定会给您的客人留下深刻印象。注意保持餐具和厨具的清洁，当它们开始显得磨损或开裂时及时更换。在每次退房后定期维护计划，要求清洁服务特别注意厨房。

6.     更新浴室

浴室是度假租客的第二大优先考虑事项（仅次于厨房）。您的客人期望看到整洁干净、没有霉菌、湿气或污垢的空间。通过投资柔软蓬松的毛巾、手巾、面巾和纸巾（优选微纤维材质以快速干燥）来提升客户体验。放置高质量的浴室用品和充足的卫生纸，以及空气清新剂和室内植物。如果您的浴室没有自然阳光照射，可以选择无需特殊护理的仿真绿植。考虑安装淋浴间以方便儿童和行动不便的客人。

7.     欢迎宠物和四足朋友

约78%的游客喜欢携带他们的毛茸茸的朋友一起旅行。他们正在寻找允许宠物入住的住宿。如果您希望获得持续预订，请提供允许宠物居住的房源。一个重要特点是家中设有专门区域，供客人在进行活动或商务会议时让宠物待着。安装宠物围栏，并放置漂亮的床铺和毯子，让他们感到舒适。还可以用动物肖像、玩具和自动喂食器装饰空间，并在Airbnb、TurnKey、VRBO、House Trip等热门平台上宣传这一便利设施。

8.     改善睡眠质量

提供优质的睡眠有助于吸引回头客和正面评价。通过投资高质量的床垫、优质床单、柔软的毯子和枕头来实现这一点。添加温馨氛围，如夜灯、阅读灯和储物柜。如果卧室朝东或南，安装遮光窗帘以满足希望在假期晚期入睡的客人。额外柔软的枕头和衣柜中的挂衣架是租客会欣赏的其他附加功能。

9.     为儿童安排空间

提前考虑是否接受儿童并相应地宣传租赁。包括楼梯上下端的儿童防护门、婴儿车和安全游戏区等设施。如果您有庭院，安装秋千、沙箱和其他玩具，让您的小客人可以玩上几个小时，而父母可以处理事务、准备食物和打扫卫生。同时安装栏杆防护网、壁炉金属门和橱柜、抽屉及卫生间马桶的锁。

10. 简化租赁预订流程

当您提供房产出租时，您希望使过程尽可能简单且避免冲突预订、遗漏邮件或短信等问题。如果您在多个平台上发布房源，跟踪请求和清洁维护日程可能会很困难。低效率会破坏客户体验。因此，您应该投资于短期租赁软件。这款应用程序具有多种功能，如无钥匙进入、图片发布、展示满意客户评价和支付处理。您还可以将社交媒体与您的账户集成，以了解客人对您出租房产的看法。

通过额外努力为您的租客提供舒适体验，您可以获得更好的结果。添加便利设施、安装和配件以打造出色的客户体验，您将一定会收到定期预订。