10 cambios en el interior para alquilar un apartamento en vacaciones

Al planificar la rental de su vivienda a turistas e inquilinos por corto plazo, debe centrar su atención en ofrecer una experiencia de usuario excepcional. Una excelente experiencia de uso probablemente le traiga comentarios admirados y garantice reservas recurrentes para obtener la máxima rentabilidad de su propiedad. Además del agradable decorado, también debe añadir comodidades necesarias que sus huéspedes valorarán seguramente. Cree una casa cálida y acogedora, pero asegúrese también de que la tecnología y el mobiliario sean resistentes. Consulte los elementos del interior para alquiler de vivienda que debe incluir para atraer huéspedes repetidos.

1.     Equilibre el mobiliario suficiente con espacios

Coloque sofás suaves en la sala de estar para relajarse al final del día, así como un sillón o dos. Al mismo tiempo, asegúrese de que haya muchos espacios abiertos para caminar y posiblemente agacharse en el suelo para jugar con mascotas y niños. Al acercar el mobiliario a las paredes, creará una sensación de espacios residenciales amplios que prefieren los huéspedes. También eliminará el riesgo de caídas y tropiezos. Invierta en mesas de centro más pequeñas que pueda colocar junto a los sofás en lugar del centro de la habitación. Siempre elija un tema que le guste y comience con la selección de un elemento destacado, trabajando en torno a él.

2.     Elija una paleta de colores neutra

Al pintar las paredes y elegir elementos de diseño, utilice colores neutros agradables a la vista. Los tonos claros hacen que los interiores parezcan aireados y espaciosos, mientras que los oscuros aportan sensación de estilo y elegancia. Combine colores como beige, crema, khaki y durazno con gris carbón, dorado y negro para hacer una declaración. Basándose en paredes acentuadas con pintura texturizada o papel pintado, decoradas con entalabrado, también es una excelente idea. Los diseñadores expertos también recomiendan decorar las habitaciones con tonos azules para crear una atmósfera tranquila y pacífica, o un tono rosado rojizo con rosa dorado para una sensación de lujo.

3.     Elija mobiliario resistente a manchas

Espere que en el mobiliario haya muchas manchas, salpicaduras de alimentos y derrames de bebidas. Por lo tanto, elija revestimientos resistentes a la suciedad y marcas. Telas como cuero, rexine, hilo de olefina, acrílico y microfibra son conocidas por repeler manchas y limpiarse fácilmente con jabón y agua. Si no es posible reemplazar las telas, invierta en sprays de tratamiento de materiales. Añada algunas almohadas con fundas de colores vibrantes para animar el espacio y quizás algunos mantelitos para el sofá. Puede simplemente quitar las fundas y los mantelitos para renovar la casa para el siguiente huésped. Cuando se desgasten, reemplácelos con nuevos.

4.     Elija accesorios decorativos resistentes a la destrucción

Incluso los mejores y más responsables huéspedes pueden causar daños accidentales, por lo que puede evitar adornos frágiles para decoración. Evite el porcelana y vidrio, opte por madera y metal. Se recomiendan cuadros en la pared ya que se pueden colgar y retirar de zonas con alto tráfico. En lugar de fotografías familiares, puede pedir una pintura personalizada en casa, marcos con imágenes de los lugares más interesantes y puntos turísticos de su ciudad. Sus huéspedes pueden inspirarse para visitarlos, y lo principal es que el arte embellecerá el interior sin ser demasiado personal.

5.     Actualice la cocina

La mayoría de turistas y viajeros de negocios esperan cocinar en la cocina, y seguramente valorarán tecnología moderna y comodidades. La decoración de su cocina debe incluir un refrigerador con una cámara frigorífica eficiente para almacenar alimentos. Además de la estufa común, lavavajillas, horno microondas y horno convencional, instale una cafetera, licuadora y molinillo. Una buena cantidad de cubiertos, cuchillos y utensilios de cocina seguramente impresionarán a sus huéspedes. Mantenga limpios los cubiertos y la vajilla, reemplácelos cuando comiencen a verse desgastados y agrietados. Al planificar mantenimiento regular después de cada salida, solicite al servicio de limpieza que preste especial atención a la cocina.

6.     Actualice el baño

El baño ocupa el segundo lugar de prioridad (después de la cocina) para inquilinos de vacaciones. Sus huéspedes esperan ver espacios ordenados y limpios sin rastros de moho, humedad o suciedad. Mejore la experiencia del cliente invirtiendo en toallas suaves y esponjosas, toallas para manos, toallas faciales y paños de limpieza, preferiblemente hechos con microfibra para secado rápido. Coloque artículos de aseo de alta calidad y suficiente papel higiénico, además de aireadores y plantas para interior. Si su baño no recibe luz solar natural, puede elegir imitaciones de vegetación que no requieran mantenimiento especial. Considere instalar una ducha con cabina para la comodidad de niños y huéspedes con problemas de movilidad.

7.     Bienvenidos los animales y amigos cuadrúpedes

Aproximadamente el 78% de los turistas prefieren llevar a sus amigos peludos en viajes. Y buscan alojamiento que acepte mascotas. Si desea garantizar reservas recurrentes, proporcione vivienda con posibilidad de alojamiento de animales. Una característica importante es una zona separada en la casa donde se puede dejar a los animales mientras sus dueños realizan actividades o reuniones de negocios. Instale rejas para mascotas y coloque una cama bonita y una manta para que se sientan cómodos. También decore el espacio con retratos de animales, juguetes y comederos automáticos, y promocione claramente esta comodidad al publicar la renta en plataformas populares como Airbnb, TurnKey, VRBO, House Trip y otras.

8.     Mejore la calidad del sueño

Ofrecer una excelente calidad de sueño garantizará clientes recurrentes y comentarios positivos. Logre esto invirtiendo en colchones de alta calidad, sábanas de buena calidad, mantas suaves y la selección adecuada de almohadas. Añada una atmósfera acogedora con mesitas de noche, lámparas para leer y armarios para almacenamiento. Si el dormitorio está orientado al este o sur, instale cortinas opacas para un ambiente completamente oscuro para huéspedes que quieren dormir tarde durante las vacaciones. Almohadas adicionales suaves y muchas perchas en los armarios son otras mejoras que valorarán los inquilinos.

9.     Organice espacios para niños

Planeé con anticipación si va a aceptar niños y anuncie el alquiler en consecuencia. Incluya características como barreras infantiles en las escaleras arriba y abajo, un cochecito y zonas de juego seguras. Si tiene un patio, instale columpios, una caja de arena y otros accesorios donde sus pequeños huéspedes puedan estar ocupados horas mientras los padres hacen cosas, preparan comida y limpian. También instale redes de protección en barandales, puertas metálicas para chimeneas y cerraduras en armarios, cajones y baños.

10. Simplifique el proceso de reserva del alquiler

Cuando ofrezca su vivienda para alquilar, desea hacer el proceso lo más sencillo posible sin problemas como reservas que se solapan o correos electrónicos o mensajes de texto perdidos. Si ha publicado su vivienda en varias plataformas, seguir las solicitudes y los horarios de limpieza puede ser complicado. La ineficacia puede arruinar la experiencia del cliente. Por lo tanto, debe invertir en software de alquiler a corto plazo. Esta aplicación tiene varias funciones, como acceso sin llave, publicación de imágenes, colocación de reseñas de clientes satisfechos y aceptación de pagos. También puede integrar redes sociales con su cuenta para conocer cómo perciben sus huéspedes el alquiler.

Haciendo esfuerzos adicionales para garantizar la comodidad de sus huéspedes en su alquiler, puede lograr grandes resultados. Agregue comodidades, instalaciones y accesorios para una excelente experiencia del cliente, y seguramente obtendrá reservas regulares.