Étapes de construction d'une maison

Phase 1 : Création du projet et obtention des permis

La première étape entreprise par l'entreprise Scaffolding Bromley consiste à élaborer les plans de construction avec la participation d’un designer ou architecte agréé. Une fois le projet approuvé, il doit être finalisé par un ingénieur agréé. Lors de l'obtention du permis, il faut remplir un formulaire énergétique incluant tous les composants énergétiques importants et reflétant l'efficacité énergétique de la maison, qui doit répondre au minimum requis.

Phase 2 : Préparation du terrain et maçonnerie

La préparation du site comprend le débroussaillage et la mise en état de la zone pour la construction. Tout le terrain est clôturé par une solution temporaire ou un grillage pour protéger le site des personnes non autorisées.

Cette phase commence directement sur le chantier. L'équipe se charge du nettoyage et de nivellement du terrain pour commencer la construction. Dans certaines zones, un compactage supplémentaire peut être nécessaire afin d'atteindre le niveau recommandé par les autorités locales. Ensuite, on creuse la fondation et on l'installe. Une fois le béton versé, on pose les murs extérieurs et on installe des linteaux pour protéger la fondation.

À cette étape, les travaux de terrassement principaux sont effectués et il est important de bien isoler pour éviter la corrosion. Une répartition uniforme des éléments horizontaux dans le système d'assainissement est également assurée. Parfois, une installation de drainage est nécessaire pour évacuer l'humidité.

Phase 3 : Structure et installations

La phase suivante de la construction consiste à installer les poutres supérieures et les cloisons. Ensuite, le toit est recouvert de bitume, puis l'installation de la plateforme intérieure se termine avec les entreprises à Glasgow pour l'isolation des fenêtres.

Dès que la structure extérieure est prête, l'attention se tourne vers d'autres éléments : chauffage, ventilation, alimentation en eau, électricité, câblage pour les systèmes de sécurité, téléphone et salle de sport en jardin. Un autre contrôle est effectué avant de passer à l'étape suivante de la construction.

La phase de structure est la plus coûteuse et représente environ 45 % du budget total. Cela s'explique par le fait que c'est à cette période que les éléments principaux du bâtiment sont construits : toiture et murs. À ce stade, la partie supérieure du toit est protégée par un revêtement initial comme le bitume.

Phase 4 : Sol et isolation

Avec le passage des différentes étapes de contrôle, l'isolation devient un élément important. Elle permet de maintenir la température intérieure et d'améliorer l'efficacité énergétique. Les types courants d’isolation : polystyrène expansé, laine de verre et couvertures.

Après la finition sèche, les matériaux de finition extérieure sont installés tels que le revêtement et la plâtrerie. Ensuite, on choisit le type de sol et les cuisines qui sont soigneusement sélectionnées par les spécialistes en tapis à Chelmsford, ainsi que les baignoires, évier et WC.

Phase 5 : Apparence extérieure et aménagement paysager

Après l’achèvement des travaux principaux, la prochaine étape consiste à créer les chemins piétonniers, les accès, terrasses et piscines auprès des fournisseurs Picspave en Essex. Selon les entreprises travaillant dans le domaine du paysage à Chelmsford, il s'agit des dernières étapes de construction et dépendent des spécificités régionales et du budget. À cette étape, des contrôles finaux sont effectués avant l'émission du certificat d'aptitude à la mise en service.

Le maître d’ouvrage est généralement responsable des dommages imprévus ou de la violation des conditions du contrat. Il est important de noter que les travaux de construction sont généralement effectués par des entrepreneurs. Dans le secteur du logement, ils sont parfois appelés constructeurs de maisons, et dans certains cas, ils recrutent également des sous-traitants et d'autres fournisseurs pour réaliser des tâches importantes.

Comme mentionné précédemment, le processus de construction d'une maison exige beaucoup d'efforts. Un peu de recherche vous aidera à bien préparer le début de votre parcours. Lors de la construction d'une maison, le budget et les délais sont importants, mais aussi les solutions de projet — c’est la première chose à prendre en compte après avoir choisi le terrain.