Fases de construcción de una casa

Fase 1: Creación del proyecto y obtención de permisos

El primer paso que sigue la empresa Scaffolding Bromley es desarrollar soluciones de diseño con participación de un diseñador o arquitecto licenciado. Tras la aprobación del proyecto, debe ser completado por un ingeniero licenciado. Al obtener el permiso es necesario llenar un formulario energético que incluya todos los componentes energéticos importantes y refleje la eficiencia energética de la casa, que debe cumplir con el mínimo establecido.

Fase 2: Preparación del terreno y albañilería

La preparación del terreno incluye la limpieza y el acondicionamiento de la zona para la construcción. Todo el terreno está rodeado por una solución temporal o una valla de alambre para proteger la zona de personas ajenas.

Este paso comienza directamente en el sitio de construcción. El equipo se encarga de limpiar y nivelar la tierra para comenzar la construcción. En algunas zonas se requiere compactación adicional para alcanzar el nivel recomendado por las autoridades locales. Luego se cava la fundación y se instala. Una vez que el concreto está vertido, se coloca la pared exterior y se instalan los dinteles para proteger la fundación.

En esta etapa se realizan trabajos de tierra principales que es importante aislar correctamente para evitar la corrosión. También se garantiza una distribución uniforme de los elementos horizontales en el sistema de alcantarillado. A veces es necesario preparar un sistema de drenaje para evacuar la humedad.

Fase 3: Estructura y instalaciones

La siguiente etapa de construcción de la casa es la instalación de vigas superiores y revestimiento. Luego se cubre el techo con pizarra, y la instalación de andamios internos se completa con empresas en Glasgow que se especializan en el aislamiento de ventanas.

Cuando la estructura exterior esté lista, se centra la atención en otros elementos: calefacción, ventilación, suministro de agua, electricidad, cableado para sistemas de seguridad, teléfonos y sala de deportes en el jardín. Luego se realiza otra inspección antes de pasar a la siguiente etapa de construcción de la casa.

La fase estructural es la más cara y representa aproximadamente el 45% del presupuesto total. Esto se debe a que en este periodo se construyen los elementos principales del edificio: techo y paredes. En esta etapa, la parte superior del techo se protege con recubrimientos iniciales como la pizarra.

Fase 4: Suelos y aislamiento

A medida que avanzan las inspecciones de varias fases, el siguiente elemento importante es el aislamiento. Esto ayuda a controlar la temperatura dentro del espacio y mejora la eficiencia energética. Los tipos comunes de aislantes son espuma de poliestireno, lana de vidrio y mantas.

Después de completar la pared seca, se instalan materiales de acabado exterior como revestimiento y yeso. Luego se elige el tipo de suelo y los muebles de cocina, que son cuidadosamente seleccionados por especialistas en alfombras en Chelmsford, así como bañeras, lavabos y inodoros.

Fase 5: Aspecto exterior y paisajismo

Tras completar los trabajos principales, el siguiente paso es crear senderos peatonales, accesos, terrazas y piscinas de proveedores Picspave en Essex. Según empresas que trabajan en paisajismo en Chelmsford, estas son las últimas etapas de construcción y dependen de las características regionales y del presupuesto. En esta etapa se realizan inspecciones finales, después de las cuales se emite el Certificado de Aptitud para Uso.

El contratista generalmente es responsable de daños imprevistos o incumplimiento de los términos del contrato. Es importante señalar que las obras de construcción suelen realizarse por contratistas. En el sector residencial a veces se les llama constructores de casas, y en algunos casos también contratan subcontratistas y otros proveedores para realizar tareas importantes.

Como ya se mencionó, el proceso de construcción de una casa requiere mucho esfuerzo. Un poco de investigación te ayudará a prepararte bien para comenzar tu camino. Al construir una casa, no solo importan el presupuesto y los plazos, sino también las decisiones de diseño: esto es lo primero en lo que debes enfocarte después de elegir el terreno.