Stadien des Hausbaus

Phase 1: Projektplanung und Genehmigung

Der erste Schritt, den das Unternehmen Scaffolding Bromley anwendet, ist die Entwicklung von Projektlösungen mit Hilfe eines lizenzierten Designers oder Architekten. Nach Genehmigung des Projekts muss es von einem lizenzierten Ingenieur abgeschlossen werden. Bei Erhalt der Genehmigung ist es notwendig, die Energieformular auszufüllen, das alle wichtigen Energiesysteme enthält und die Energieeffizienz des Hauses widerspiegelt, welche dem festgelegten Mindeststandard entsprechen muss.

Phase 2: Grundstücksvorbereitung und Fundament

Die Vorbereitung des Geländes umfasst die Beseitigung von Unkraut und die Vorbereitung der Baustelle für den Bau. Das gesamte Gelände wird mit einer vorübergehenden Lösung oder einem Maschendrahtzaun abgeriegelt, um den Bereich vor fremden Personen zu schützen.

Dieser Schritt beginnt direkt auf der Baustelle. Das Team beschäftigt sich mit der Reinigung und Ausgleichung des Geländes, um den Bau zu starten. In einigen Regionen ist eine zusätzliche Verdichtung erforderlich, um das von lokalen Behörden empfohlene Niveau zu erreichen. Anschließend wird der Fundamentgraben ausgehoben und eingebaut. Sobald der Beton gegossen ist, wird die Außenwand aufgebaut und die Querträger zur Schutz des Fundaments installiert.

An diesem Punkt werden die wichtigsten Erdarbeiten ausgeführt, die sorgfältig isoliert werden müssen, um Korrosion zu vermeiden. Zudem wird sichergestellt, dass die horizontalen Elemente der Kanalisation gleichmäßig verteilt sind. Manchmal ist es notwendig, ein Entwässerungssystem vorzubereiten, um Feuchtigkeit abzuleiten.

Phase 3: Gerüst und Installationen

Der nächste Schritt im Hausbau ist die Montage der Deckenbalken und Verkleidung. Anschließend wird das Dach mit Bitumen abgedeckt, und die Installation der Innenplattform wird von Unternehmen in Glasgow für die Fensterisolierung abgeschlossen.

Sobald die äußere Konstruktion fertig ist, wird sich auf andere Elemente konzentriert: Heizung, Lüftung, Wasserversorgung, Elektrizität, Kabel für Sicherheitssysteme, Telefonanlagen und ein Sportplatz im Garten. Danach folgt noch eine weitere Überprüfung vor dem Übergang zum nächsten Bauabschnitt.

Die Gerüstphase ist teuerste und macht etwa 45% des Gesamtbudgets aus. Das liegt daran, dass in dieser Phase die Hauptelemente des Gebäudes aufgebaut werden – Dach und Wände. In dieser Phase wird der Dachbereich mit den ersten Beschichtungen, wie Bitumen, geschützt.

Phase 4: Böden und Isolierung

Mit Fortschreiten der verschiedenen Prüfphasen wird die Isolierung zum nächsten wichtigen Element. Sie hilft dabei, die Temperatur im Innenraum zu kontrollieren und die Energieeffizienz zu verbessern. Häufig verwendete Isoliermaterialien sind Polystyrol, Glaswolle und Wolldecken.

Nach Abschluss der Trockenwand werden äußere Verkleidungsmaterialien wie Verkleidung und Putz aufgesetzt. Anschließend wird der Bodentyp sowie Küchenmöbel ausgewählt, die von Spezialisten in Chelmsford sorgfältig ausgewählt werden, sowie Badewannen, Waschbecken und Toilettens.

Phase 5: Äußeres Erscheinungsbild und Landschaftsgestaltung

Nach Abschluss der Hauptarbeiten folgt als nächster Schritt die Erstellung von Fußwegen, Zufahrten, Terrassen und Swimmingpools durch Picspave in Essex. Laut Unternehmen, die sich mit Landschaftsdesign in Chelmsford beschäftigen, sind dies die letzten Phasen des Bauvorgangs und hängen von regionalen Besonderheiten sowie dem Budget ab. In dieser Phase werden endgültige Prüfungen durchgeführt, nach denen das Betriebserlaubniszertifikat ausgestellt wird.

Der Auftragnehmer trägt in der Regel die Verantwortung für unvorhergesehene Schäden oder Vertragsverletzungen. Es ist wichtig zu beachten, dass Baumaßnahmen üblicherweise von Auftragnehmern durchgeführt werden. In der Wohnbau-Branche werden sie manchmal als Hausbauer bezeichnet, und in einigen Fällen engagieren sie Subunternehmer und andere Lieferanten zur Durchführung wichtiger Aufgaben.

Wie bereits erwähnt, erfordert der Bau eines Hauses viel Aufwand. Ein wenig Forschung hilft Ihnen, sich gut auf Ihren Weg vorzubereiten. Bei der Hauskonstruktion sind nicht nur Budget und Zeitplan wichtig, sondern auch Projektentscheidungen – das ist das Erste, worauf Sie sich nach der Auswahl des Grundstücks konzentrieren sollten.