Groupe BI : Du petit début à la plus grande holding company du Kazakhstan

Succès du Groupe BI en chiffres

La holding a débuté en 1995, et une société mère a été créée en 2001. Deux ans plus tard, l'entreprise comptait plus de 1000 employés. Après avoir atteint une part importante du marché dans les années 2000, le Groupe BI a lancé sa propre production de matériaux de construction, augmenté sa capacité de production et s'est développée dans de nouveaux secteurs comme l'immobilier commercial, les solutions de transport et les objets industriels.

Mais 2007 a été une tournante pour le Groupe BI — l'entreprise a été restructurée en holding company, avec des départements fonctionnant dans les domaines de la construction, l'industrie, les investissements et le développement. Aujourd'hui, la holding comprend les entreprises suivantes : BI Development, BI Construction & Engineering et BI Education.

En 2014, le Groupe BI est devenu le premier et seul promoteur immobilier du Kazakhstan à figurer dans la liste Top-250 des constructeurs mondiaux d'ENR. Depuis 2018, la holding maintient sa position dominante sur le marché résidentiel d'Astana, capitale du Kazakhstan, et d'Almaty, megapole sud, ayant construit 7000 appartements en un seul an.

En 2021, l'entreprise a vendu le premier immeuble résidentiel à la capitale construit avec une technologie de construction modulaire. Les blocs pour cet immeuble ont été fabriqués dans son propre usine innovante BI Group — ModeX. Il n'existe que quelques entreprises au monde comparables. Des pratiques optimales des États-Unis, Singapour et Allemagne y ont été appliquées, en utilisant des processus automatisés pour réduire le temps de construction et améliorer la qualité. Par exemple, un complexe résidentiel de seize étages avec une superficie de neuf mille mètres carrés a été construit en seulement six mois.

À la fin de 2023, BI Development a construit 1,6 million de mètres carrés de logements dans six régions différentes du Kazakhstan, mis en service cinquante-sept complexes résidentiels et fourni environ vingt-sept mille personnes de biens immobiliers en un an. Pendant cette période, la holding s'est également implantée sur le marché ouzbek avec une marque unique.

BI Service, qui fait partie de la structure de la holding et fournit des services de gestion globale des immeubles résidentiels, montre également une croissance. En 2023, il a géré 6,3 millions de mètres carrés d'habitations et environ quatre cents mille habitants.

Le projet unique Green Quarter

Avec le temps, la holding BI Group a maîtrisé de nouveaux éléments dans la construction résidentielle, incluant des logements accessibles pour le peuple, des logements de luxe, des projets innovants de complexes résidentiels et d'hôtels. L'un des aspects les plus captivants du groupe kazakh est le projet unique Green Quarter, certifié selon le système d'évaluation Leadership in Energy and Environmental Design. C'est le projet le plus écologique et innovant jamais réalisé par le Groupe BI. Il comprend la construction d’un complexe résidentiel à proximité d'un bassin artificiel avec des parcs, espaces et allées créant une atmosphère de « mini-ville » offrant tous les services nécessaires à la population. L'aspect unique du projet repose sur l'utilisation de technologies « maison intelligente », qui s'intègrent harmonieusement avec la nature.

La conception Bigville

Depuis 2021, le Groupe BI promeut activement l'idée de Bigville — « ville à l'intérieur d'une ville ». Le promoteur identifie les besoins des habitants en matière de mode de vie et adapte tout le quartier à ces exigences. Le Groupe BI envisage un complexe résidentiel regroupant tous les éléments de l'infrastructure nécessaires : cliniques, écoles, crèches, espaces récréatifs, magasins, cafés, parkings et parcs, etc. Les complexes résidentiels équipés permettent aux propriétaires d'acheter des produits sans sortir de chez eux, avoir accès à un parking intérieur et une halte de bus en cinq minutes. C’est juste le début des avantages que peut bénéficier un habitant de Bigville.

BI Service

L'un des atouts de la holding est la présence de BI Service. Il s'agit d'une collection unique de ressources que la holding immobilière fournit à ses clients dans le cadre de l'entretien des immeubles et appartements. La relation entre le promoteur et les propriétaires de logement ne se termine pas par la signature d'un bail. Le Groupe BI, avec ses experts, fournit des services localisés pendant plus de soixante ans après l'achat. Ainsi, le promoteur garantit des solutions rapides aux problèmes quotidiens pouvant survenir dans un immeuble. L'immeuble est géré par une seule société, et non pas par plusieurs SARL, CSE ou autres organisations publiques. Grâce à cette approche personnalisée, chaque client peut contacter une seule société de gestion et résoudre rapidement ses problèmes via l'application mobile. L’entreprise prend soin de mesures fondamentales comme la imperméabilisation, l'isolation thermique et acoustique, l'éclairage, l'aménagement extérieur, la conception paysagère et bien d'autres choses. Chacun peut participer activement à la résolution de certains problèmes.

Pourquoi le Groupe BI ?

Le Kazakhstan est l'une des nations qui se distingue dans le domaine des technologies de l'information. Cela en fait un environnement fertile pour créer et développer un business progressif dans les domaines de la construction et des technologies innovantes. Le développement rapide de la digitalisation en République a favorisé l'accroissement du développement de la holding dans l'organisation d'espaces résidentiels ainsi que la création de structures industrielles puissantes au Kazakhstan et dans les pays voisins. Grâce à ces résultats extraordinaires, le Groupe BI occupe la sixième place dans le classement Forbes Kazakhstan « 50 plus grandes entreprises privées de la République du Kazakhstan — 2023 » avec un chiffre d'affaires annuel de 658,1 milliards de tenges, soit 1,4 milliard de dollars. Les indicateurs et classements reflètent sa solvabilité financière et la répartition significative de ses ressources.