BI Group: Camino desde los pequeños comienzos hasta la mayor empresa holding de Kazajistán

Éxito de BI Group en cifras

El holding comenzó en 1995, y para 2001 se creó la empresa matriz BI Group. Dos años después, la compañía contaba con más de 1000 empleados. Tras alcanzar una alta cuota de mercado en los años 2000, BI Group lanzó su propia producción de materiales para construcción, amplió su capacidad productiva y se expandió a nuevas áreas del sector inmobiliario como propiedades comerciales, soluciones de transporte, objetos industriales y otros.

Pero el año 2007 marcó un punto de inflexión para BI Group: la empresa fue reorganizada como compañía holding, dentro de la cual comenzaron a funcionar departamentos dedicados a construcción, industria, inversiones y desarrollo. Actualmente el holding está compuesto por las siguientes empresas: BI Development, BI Construction & Engineering y BI Education.

En 2014, BI Group se convirtió en el primer y único desarrollador inmobiliario de Kazajistán incluido en la lista Top-250 Global Contractors de ENR. Desde 2018, el holding mantiene una posición líder en el mercado de vivienda de Astana, la capital del país, y Almaty, el megaciudad del sur, construyendo 7000 apartamentos en un solo año.

En 2021, la empresa vendió su primer edificio residencial en la capital construido con tecnología de construcción modular. Los bloques para este edificio fueron fabricados en su propio innovador fábrica de BI Group — ModeX. En el mundo existen solo unas pocas empresas comparables con esta, donde se aplicaron las mejores prácticas de Estados Unidos, Singapur y Alemania usando procesos automatizados para reducir el tiempo de construcción y mejorar la calidad. Por ejemplo, un complejo residencial de dieciséis pisos con nueve mil metros cuadrados fue construido en solo seis meses.

Para finales de 2023, BI Development construyó un millón seiscientos mil metros cuadrados de vivienda en seis regiones diferentes de Kazajistán, puso en servicio cincuenta y siete complejos residenciales y proporcionó vivienda a aproximadamente veintisiete mil personas en un año. Durante ese mismo periodo, el holding entró al mercado uzbekista con una marca única.

BI Service, parte de la estructura del holding y que ofrece servicios integrales de mantenimiento de edificios residenciales, también muestra crecimiento. En 2023 atendió 6,3 millones de metros cuadrados de vivienda y cerca de cuatrocientas mil personas.

El proyecto único Green Quarter

A lo largo del tiempo, BI Group Holding ha asimilado nuevos elementos de construcción residencial, incluyendo vivienda asequible para la población, propiedades premium, proyectos innovadores de complejos residenciales y hoteles. Uno de los aspectos más destacados del holding kazajo es el proyecto único Green Quarter, certificado bajo el sistema de evaluación Leadership in Energy and Environmental Design. Es el proyecto más ecológico e innovador jamás implementado por BI Group, que incluye la construcción de un complejo residencial junto a un embalse artificial con parques, plazas y pasarelas que crean una atmósfera de “mini-ciudad” ofreciendo todo lo necesario para la comunidad. Una característica del proyecto es el uso de tecnologías de “casa inteligente”, que se integran armoniosamente con la naturaleza.

La concepción Bigville

Desde 2021, BI Group promueve activamente la idea de Bigville — “ciudad dentro de una ciudad”. El desarrollador identifica las necesidades del ser humano en cuanto al estilo de vida y adapta todo el bloque a estas demandas. BI Group planea un complejo residencial integrando todos los elementos necesarios de infraestructura: clínicas, escuelas, guarderías, zonas recreativas, tiendas, cafeterías, estacionamientos y parques, entre otros. Los complejos residenciales equipados permiten a los propietarios comprar productos sin salir de casa, tener acceso al estacionamiento interno y la parada del autobús a cinco minutos de su hogar. Y esto es solo el comienzo de las ventajas que puede disfrutar un residente de Bigville.

BI Service

Una característica del holding es la existencia de BI Service. Es un conjunto único de recursos que el holding inmobiliario ofrece a sus clientes en relación con el mantenimiento de edificios y apartamentos. La interacción entre el desarrollador inmobiliario y los propietarios no termina con la firma del contrato de alquiler. BI Group, representada por especialistas, brinda servicios localizados durante más de sesenta años después de la compra. De esta manera, el desarrollador proporciona soluciones ágiles a los problemas cotidianos que surgen en un edificio residencial. El mantenimiento del inmueble se realiza bajo una sola empresa, no bajo múltiples sociedades de propiedad horizontal o compañías administradoras. Gracias a este enfoque personalizado, cada cliente puede acudir a una única compañía administradora y resolver rápidamente sus problemas mediante la aplicación móvil. La empresa cuidadosamente se ocupa de medidas básicas como impermeabilización, aislamiento térmico y acústico, iluminación, diseño paisajístico, y mucho más. Además, cada residente puede participar activamente en la solución de ciertos problemas.

¿Por qué BI Group?

Kazajistán es uno de los países que destaca en el ámbito de las tecnologías de información. Esto lo convierte en un entorno fértil para el desarrollo y crecimiento empresarial progresivo en la construcción e innovación tecnológica. El rápido avance de la digitalización en la república impulsó el desarrollo acelerado del holding en la organización de espacios residenciales, así como también en el establecimiento de estructuras industriales sólidas tanto en Kazajistán como en países vecinos. Gracias a estos extraordinarios resultados, BI Group alcanzó el sexto lugar en el ranking Forbes Kazakhstan “50 principales empresas privadas de la República de Kazajistán — 2023”, con ingresos anuales de 658,1 mil millones de tenges, equivalente a 1.4 mil millones de dólares estadounidenses. Las cifras y posiciones del holding reflejan su solidez financiera y la distribución significativa de recursos.