Maison Arena à Pinamar par ZIM Arquitextura – intégration avec les dunes

Aperçu du projet

Le terrain côtier représentait un défi majeur : une dune naturelle importante avec des pentes raides. Au lieu de nivellement du terrain, les architectes ont conçu une maison qui s'intègre à la forme du sable. La structure partiellement enfouie a permis de minimiser les travaux de déblaiement, de protéger l'écosystème et de respecter la forme naturelle de la dune.

Cette approche a permis de créer une maison à la fois modeste et audacieuse — modeste dans son intégration avec la nature, audacieuse dans sa langue architecturale. La maison semble née du paysage, s'harmonisant parfaitement avec la nature côtière de Pinamar.

Concept de design : harmonie avec la topographie

La philosophie du design était simple : s'adapter à la dune, ne pas lutter contre elle. La Maison Arena atteint cela grâce à une composition où une partie de la structure s'enfonce dans le sable, tandis que l'autre dépasse à l'extérieur.

Les stratégies clés de conception incluent :

• Les sections inférieures enfouies, profitant de l'isolation thermique naturelle de la dune.

• Les parties surélevées, offrant un accès à l'éclairage naturel et aux vues.

• La terrasse sur le toit, transformant la partie supérieure de la maison en une plateforme extérieure utilisable.

Cette synergie entre architecture et paysage réduit non seulement l'impact environnemental, mais crée également une identité unique pour la maison.

Matériaux et ambiance

La Maison Arena est définie par une palette de couleurs solide et minimaliste, correspondant à son contexte. La forme monolithique contraste avec les courbes douces de la dune, tandis que les grandes baies vitrées encadrent le paysage environnant.

Les parties enfouies bénéficient d'une protection naturelle contre la dune, tandis que les façades ouvertes interagissent avec la lumière et les brises marines. La terrasse sur le toit, comme une plateforme accessible, devient l'espace extérieur principal de la maison — un endroit idéal pour se détendre, recevoir ou simplement contempler l'horizon océanique.

Intérieur et organisation spatiale

La maison est conçue pour maximiser à la fois le confort fonctionnel et l'interaction visuelle avec le paysage :

• Les zones de vie, donnant sur la pente de la dune, s'étendent vers les terrasses extérieures.

• Les chambres, conçues avec confidentialité, tout en maintenant des cadres de vue sur l'environnement.

• Les espaces de passage, suivant naturellement la pente, relient le mouvement intérieur au flux du terrain.

• La terrasse sur le toit, constitue une zone de détente supplémentaire — un salon ouvert avec vue sur la mer.

L'éclairage naturel est abondant grâce à des ouvertures stratégiquement placées, et la ventilation transversale garantit le confort en cas de changement climatique.

Efficacité énergétique et développement durable

En intégrant la maison dans la dune, les architectes ont utilisé l'isolation thermique naturelle pour réduire les besoins en chauffage et climatisation. La dune elle-même agit comme un tampon thermique, stabilisant la température intérieure.

Le minimum de déblaiement et la réduction des perturbations du terrain étaient essentiels pour préserver l'écosystème fragile de la côte. Cette approche durable va bien au-delà de l'efficacité énergétique — elle touche à le respect de l'identité écologique et culturelle du lieu.

La Maison Arena par ZIM Arquitextura n'est pas seulement un logement côtier, mais un manifeste de l'architecture écologiquement sensible. En acceptant la dune plutôt que de la détruire, le projet atteint une harmonie rare entre design et nature. Le résultat est une maison moderne, durable et poétique qui célèbre la beauté unique du paysage côtier de Pinamar.