Casa Arena en Pinamar de ZIM Arquitextura - casa integrada con dunas

Resumen del proyecto

La propiedad costera presentaba un gran desafío: una duna natural grande con pendientes pronunciadas. En lugar de nivelar el terreno, los arquitectos diseñaron una casa que se integra con la forma de la arena. La estructura parcialmente enterrada permitió minimizar la excavación del suelo, proteger la ecosistema y respetar la forma natural de la duna.

Este enfoque permitió crear una casa que al mismo tiempo es modesta y atrevida: modesta en su integración con la naturaleza, atrevida en su lenguaje arquitectónico. La casa parece haber nacido del paisaje, combinando armoniosamente la característica costera de Pinamar.

Concepto del diseño: armonía con la topografía

La filosofía del diseño era simple: adaptarse a la duna, no luchar contra ella. La Casa Arena logra esto mediante una composición donde parte de la estructura se hunde en la arena, mientras que el resto sobresale.

Estrategias clave del diseño incluyen:

• Secciones inferiores enterradas, que aprovechan la aislación térmica natural de la duna.

• Partes elevadas, que ofrecen acceso a la luz natural y vistas.

• Terraza en el techo, que convierte la parte superior de la casa en una plataforma exterior utilizable.

Esta sinergia entre arquitectura y paisaje no solo reduce el impacto ambiental, sino que también crea una identidad única para la casa.

Materiales y atmósfera

La Casa Arena se define por una paleta de colores sólida y minimalista, acorde a su contexto. La forma monolítica contrasta con las suaves curvas de la duna, mientras que grandes ventanas forman marcos del paisaje circundante.

Las secciones enterradas reciben protección natural de la duna, mientras que los frentes expuestos interactúan con la luz y las brisas marinas. La terraza en el techo, como una plataforma accesible, se convierte en el espacio exterior principal de la casa: un lugar ideal para descansar, recibir invitados o simplemente disfrutar del amplio horizonte marino.

Interior y organización espacial

La casa está diseñada para maximizar tanto el confort funcional como la conexión visual con el paisaje:

• Áreas habitables, que dan al declive de la duna, se extienden hacia las terrazas exteriores.

• Dormitorios, diseñados con privacidad en mente, pero manteniendo vistas encuadradas al entorno.

• Áreas de paso, que siguen el declive natural, unen el movimiento interno con el flujo del terreno.

• Terraza en el techo sirve como zona adicional de descanso: un salón abierto con vistas al mar.

La luz natural entra abundantemente a través de aberturas estratégicamente colocadas, y la ventilación cruzada garantiza comodidad ante cambios en las condiciones climáticas.

Eficiencia energética y desarrollo sostenible

Integrando la casa con la duna, los arquitectos aprovecharon la aislación térmica natural, reduciendo las necesidades de calefacción y refrigeración. La propia duna actúa como un buffer térmico, estabilizando la temperatura interior.

La mínima excavación del suelo y la reducción de perturbaciones en el terreno fueron cruciales para preservar la frágil ecosistema costero. Este enfoque sostenible va más allá de la eficiencia energética: aborda el respeto por la identidad ecológica y cultural del lugar.

La Casa Arena de ZIM Arquitextura no es solo una vivienda costera, sino un manifiesto de arquitectura ecológicamente sensible. Al aceptar la duna, no destruirla, el proyecto logra una rara armonía entre diseño y naturaleza. El resultado es una casa moderna, sostenible y poética que celebra la belleza única del paisaje costero de Pinamar.