Guide de Mahmutlar : ce qu'il faut savoir avant d'acheter un bien immobilier dans l'un des meilleurs quartiers d'Alanya

• Le climat ;
• L'emplacement ;
• Les transports en commun ;
• Les magasins ;
• La restauration publique ;
• Les établissements scolaires ;
• Le prix de l'immobilier.

Le climat

Mahmutlar est situé sur la côte méditerranéenne, donc le climat y est méditerranéen. L'automne et le printemps ne sont pas trop froids, les habitants locaux peuvent même se baigner. Le temps est généralement ensoleillé ou pluvieux à ces périodes. L'hiver ne connaît pas de neige, mais la température peut descendre en dessous de 10 degrés le soir. Le jour, il fait généralement ensoleillé ou pluvieux. L'été est chaud et humide.

L'emplacement

Mahmutlar se trouve entre une longue zone piétonne et les monts Tauriques — un endroit idéal pour des pique-niques et des promenades. Étant donné que le quartier est à 10 km du centre de la ville, les habitants locaux n'ont pas de bruit ni d'affluence. L'atmosphère tranquille et calme devient encore plus magique grâce à de nombreux paysages verdoyants magnifiques.

L'aéroport d'Gazipasha est à 25 km de Mahmutlar. De là, on peut atteindre n'importe quel endroit du pays. Pour se déplacer dans la ville, les habitants utilisent le transport privé ou public. Le quartier traverse trois routes : la D400, la rue Barbaros et la rue Atatürk.

Les quartiers moins fréquentés de Karcıçak et de Kestel se trouvent à proximité, avec des plages d'eau claire et peu fréquentées.

Les transports en commun

Étant donné que Mahmutlar s'étend sur plusieurs kilomètres, des bus propres circulent dans le quartier. Cela permet aux habitants locaux de se déplacer librement à Alanya. Ils partent toutes les 10 minutes et reviennent avec la même fréquence. En plus des bus, les transports en commun proposent des taxis disponibles presque à chaque coin de rue.

Les magasins

Le quartier compte de nombreux petits magasins. Les meilleures boucheries, boulangeries et magasins de bricolage se trouvent au centre. Il y a aussi un marché (ouvert le mardi) à l'est du quartier entre les deux principales routes.

La restauration publique

Le quartier propose une large sélection de cafés familiaux. Des cafés indépendants proposent un riche choix de plats locaux et internationaux à des prix accessibles. On peut également trouver ici des restaurants turcs et internationaux célèbres.

Les établissements scolaires

Mahmutlar dispose d'écoles publiques et internationales ainsi que de crèches pour enfants étrangers. Les écoles sont gratuites. Les parents ne paient que les fournitures scolaires et la tenue scolaire, environ 80 lira turque.

Les écoles publiques offrent des services de transport. Des bus spéciaux circulent dans tout le quartier pour emmener les enfants à l'école et les ramener. Ce service est utilisé par beaucoup de parents pour ne pas se soucier de la sécurité des enfants. Chaque établissement fixe sa propre cotisation mensuelle pour le transport. En moyenne, elle est de 110 lira turque.

Le prix de l'immobilier

Dans Mahmutlar, le choix immobilier comprend des bâtiments récents conçus spécialement pour les familles étrangères. Beaucoup offrent un magnifique panorama sur la mer. Les prix des logements sont bas. Les complexes récemment construits répondent aux normes européennes de qualité.

Les appartements sont les plus demandés parmi les acheteurs immobiliers. De nombreuses familles qui viennent ici en été pour les vacances louent d'abord des logements locaux. Ensuite, elles achètent ces maisons, tombant amoureuses de ce paradis côtier au bord de la mer.

Les prix du logement varient entre 13 500 et 54 200 lira turque le mètre carré. Les habitants locaux paient environ 6300 lira turque par an pour les frais de gestion.

Le prix moyen des appartements est de 900 000 lira turque. Un appartement à deux pièces en bord de mer avec salon, deux salles de bains et une terrasse peut être acheté pour 1 600 000 lira turque. Les penthouses coûtent au moins 2 200 000 lira turque.

Support lors de l'achat immobilier à Mahmutlar

Mahmutlar fait tomber amoureux des étrangers de ce quartier aux sapins, vergers de bananiers, massifs montagneux et plages propres et chaleureuses. Ils viennent ici pour contempler les ruines anciennes et les paysages naturels, savourer des produits de mer turcs frais et se détendre complètement entourés de commodités.

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