Führer für Mahmutlar: Was Sie vor dem Kauf von Immobilien in einem der besten Viertel von Alanya wissen müssen

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Mahmutlar ist eines der beliebtesten Viertel von Alanya bei Touristen und Käufern von Immobilien. Es befindet sich nur 10 km östlich vom Zentrum der Stadt. Dieses ansprechende Gebiet unterscheidet sich deutlich von anderen Vierteln durch seine Größe und Bevölkerung. Der Grund dafür ist, dass Mahmutlar bis 2014 ein eigenständiger Ort war. Bevor Sie Immobilien in Mahmutlar kaufen, informieren Sie sich über folgende Merkmale des Viertels:

Klima;
Lage;
Öffentlicher Verkehr;
Geschäfte;
Öffentliches Essen;
Bildungseinrichtungen;
Preise für Immobilien.

Klima

Mahmutlar liegt an der mittelmeerischen Küste, daher ist das Klima hier mittelmeerklimatisch. Im Herbst und Frühling ist es nicht besonders kalt, weshalb lokale Einwohner sogar baden können. Das Wetter in diesen Jahreszeiten ist meist sonnig oder regnerisch. Im Winter fällt kein Schnee, aber die Temperaturen können abends unter 10 Grad Celsius sinken. Tagsüber ist es gewöhnlich sonnig oder regnerisch. Der Sommer ist heiß und feucht.

Lage

Mahmutlar liegt zwischen einer langen Fußgängerzone und den Taurischen Bergen – ein hervorragender Ort für Picknicks und Spaziergänge. Da das Viertel 10 km vom Stadtzentrum entfernt ist, erfahren lokale Einwohner keinen Lärm und Druck. Die ruhige und friedliche Atmosphäre wird noch magischer durch zahlreiche schöne grüne Landschaften.

Der Flughafen Gazipasa liegt 25 km von Mahmutlar entfernt. Von hier aus erreichen Sie jeden Ort im Land. Für die Fortbewegung innerhalb der Stadt nutzen lokale Einwohner entweder ihr eigenes oder öffentliches Verkehrsmittel. Das Viertel wird von drei Straßen durchquert: D400, Barbaros Straße und Atatürk Straße.

In der Nähe befinden sich weniger verkehrsreiche Viertel wie Kargicak und Kestel, wo es Strände mit sauberem Wasser und wenig Besuchern gibt.

Öffentlicher Verkehr

Da Mahmutlar über mehrere Kilometer erstreckt ist, verkehren eigene Busse im Viertel. Dies ermöglicht es den Einwohnern, sich frei in Alanya fortzubewegen. Diese fahren alle 10 Minuten und kehren mit gleicher Frequenz zurück. Abgesehen von Bussen bietet der öffentliche Verkehr auch Taxen, die praktisch an jeder Ecke verfügbar sind.

Geschäfte

Im Viertel sind viele kleine Geschäfte verteilt. Die besten Fleischläden, Bäckereien und Baustoffgeschäfte befinden sich in der zentralen Region. Außerdem gibt es einen Markt (öffnet am Dienstag) auf der östlichen Seite des Viertels zwischen zwei Hauptstraßen.

Öffentliches Essen

Im Viertel ist eine breite Auswahl an Familiencafés vorhanden. Unabhängige Kaffeehäuser bieten appetitvolle Vielfalt an lokalen und internationalen Gerichten zu erschwinglichen Preisen. Auch bekannte türkische und internationale Restaurants finden sich hier.

Bildungseinrichtungen

In Mahmutlar gibt es genügend staatliche und internationale Schulen sowie Kindergärten für ausländische Kinder. Die Schulen sind kostenlos. Eltern zahlen nur für Schreibwaren und Schuluniformen, etwa 80 türkische Lire.

Staatliche Schulen bieten Transportdienste an. Spezielle Busse fahren durch das gesamte Viertel, um die Kinder zur Schule zu bringen und zurückzubringen. Diese Dienstleistung wird von vielen Eltern genutzt, um sich keine Sorgen über die Sicherheit ihrer Kinder zu machen. Jede Bildungseinrichtung legt ihre eigene monatliche Transportgebühr fest. Im Durchschnitt beträgt diese 110 türkische Lire.

Preise für Immobilien

In Mahmutlar gibt es eine Auswahl an Immobilien aus neuen Gebäuden, die speziell für ausländische Familien konzipiert wurden. Viele bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Preise für Wohnungen sind niedrig. Kürzlich gebaute Komplexe entsprechen europäischen Qualitätsstandards.

Appartements sind bei Käufern von Immobilien am beliebtesten. Viele Familien, die hier im Sommer Urlaub machen, mieten zunächst lokale Wohnungen. Später kaufen sie diese Häuser, in denen sie sich für diesen Ferienort am Meer verliebt haben.

Die Preise für Wohnraum variieren zwischen 13.500 und 54.200 türkischen Lire pro Quadratmeter. Lokale Einwohner zahlen etwa 6300 türkische Lire pro Jahr für die Unterhaltung.

Der Durchschnittspreis für Appartements liegt bei 900.000 türkischen Lire. Eine Zweizimmerwohnung am Meer mit Wohnzimmer, zwei Bädern und Terrasse kostet 1.600.000 türkische Lire. Penthouse-Komplexe kosten mindestens 2.200.000 türkische Lire.

Unterstützung beim Kauf von Immobilien in Mahmutlar

Mahmutlar lässt Ausländer in dieses Viertel verlieben mit Nadelwäldern, Bananengärten, Bergmassiven und sauberen gemütlichen Stränden. Sie kommen hierher, um alte Ruinen und natürliche Landschaften zu bewundern, frische türkische Meerestiere zu genießen und sich vollkommen zu entspannen, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten.

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