マフムトラル地区ガイド：アラニャで最も人気のある地域に不動産を購入する前に知っておくべきこと

• 気候；
• 立地；
• 公共交通機関；
• 店舗；
• 飲食店；
• 教育機関；
• 不動産価格。

気候

マフムトラルは地中海沿岸に位置しているため、気候は地中海性です。秋や春はあまり寒くなく、地元住民は海水浴もできます。これらの季節の天気は晴れや雨が多いです。冬に雪は降りませんが、夕方には気温が10度以下に下がることもあります。日中は晴れや雨が多いです。夏は暑くて湿気が多いです。

立地

マフムトラルは長い歩行者天国とタウルス山脈の間に位置しており、ピクニックや散策に最適な場所です。この地区は市中心部から10キロメートル離れているため、地元住民は騒音や喧騒を感じることはありません。美しい緑豊かな自然に囲まれた静かで平和な雰囲気がさらに魅力的です。

ガジパサ空港はマフムトラルから25キロメートルの距離にあります。ここから国内のどの地域にも行くことができます。市内の移動には個人用車や公共交通機関を利用しています。この地区にはD400号線、バルバロス通り、アタテュルク通りの3本の道路が通っています。

カルジツャックやケステルといった近隣の地区は人通りが少なく、海水がきれいで観光客も少ないビーチがあります。

公共交通機関

マフムトラルは数キロメートルにわたって広がっているため、地元のバスが運行されています。これにより住民はアラニャ内を自由に移動できます。バスは10分おきに発着しています。その他にも、ほぼすべての角にタクシーが利用できます。

店舗この地区には多くの小さな店舗があります。最高級の肉市場、パン屋、建設用品店は中心部に位置しています。また、地区の東側には火曜日に開かれる市場もあります。

飲食店

この地区には家族向けのカフェが多数あります。独立系のコーヒーショップでは、手頃な価格で地元や国際的な料理を楽しむことができます。また、有名なトルコ料理店や国際料理店もあります。

教育機関

マフムトラルには外国人の子供たち向けの公立学校、インターナショナルスクール、幼稚園が十分にあります。学校の授業料は無料で、保護者は文房具や制服代として約80トルコリラを支払うだけです。

公立学校では送迎サービスも提供されています。専用のバスが地区内を運行し、子供たちを学校に送り届け、帰宅させます。多くの保護者がこのサービスを利用しており、子供たちの安全を心配する必要はありません。各教育機関ごとに送迎料金が設定されており、平均で約110トルコリラです。

不動産価格

マフムトラルの不動産は、外国人家族向けに特別に設計された新築物件で構成されています。多くの物件からは素晴らしい海景を眺めることができます。住宅価格は比較的低く、最近建設された複合施設は欧州基準に適合しています。

アパートメントは不動産購入者の間で最も人気があります。夏休みにこの地区を訪れる多くの家族は、まず地元の住宅を借りてから、この海辺のリゾート地に魅了されて物件を購入します。

賃貸料金は1平方メートルあたり13,500トルコリラから54,200トルコリラです。地元住民は年間約6,300トルコリラを維持費として支払っています。

アパートメントの平均価格は900,000トルコリラです。リビングルーム、2つのバスルーム、テラス付きの海景アパートメントは1,600,000トルコリラで購入できます。ペントハウスの価格は最低でも2,200,000トルコリラです。

マフムトラルでの不動産購入時のサポート

マフムトラルは、松林、バナナ畑、山々、きれいで快適なビーチに囲まれた地区です。訪れると、古代遺跡や自然の美しさを楽しむことができ、新鮮なトルコ料理も味わえます。また、充実した施設の中でリラックスすることもできます。

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