Avant et après : comment transformer un appartement détruit en intérieur de rêve

Le réaménagement d'un studio type de 47 m² dans un immeuble construit en 1961 a évolué d'une « mise à jour cosmétique » à un chantier complet. La propriétaire a refusé les services d'un designer et a elle-même conçu l'espace de ses rêves. Nous vous racontons comment vivre un réaménagement sans perdre d'argent et obtenir le résultat escompté.

Les points clés de l'article :

• De « juste changer les papiers peints » à une démolition complète des murs ;

• Une réorganisation coordonnée avec la fusion de la salle de bain ;

• Toutes les décisions sont basées sur l'expérience personnelle et une grande culture visuelle ;

• Le réaménagement s'est fait par étapes, en commençant par les changements cosmétiques.

Agnetta, bloger et propriétaire de l'appartement
Photos avant le réaménagement : Pourquoi un rénovation cosmétique est devenue une rénovation complète

« Quand je suis arrivée dans cet appartement, il y avait simplement un effroi silencieux. La peinture à l'huile s'écaillait partout, et le plafond était recouvert de graisse », se souvient la propriétaire. Au départ, on comptait simplement rajeunir l'espace, mais progressivement, elle a compris qu'il fallait des changements sérieux.

Comment savoir ce qui peut être modifié et ce qui ne peut pas l'être

Avant de démolir les murs, la propriétaire a étudié les particularités du bâtiment de série sm3. Elle a découvert que le bâtiment avait été construit selon la technique stalinienne, ce qui présente certains avantages :

• Des plafonds élevés (2,75 m) ;

• Une excellente isolation phonique ;

• La possibilité de coordonner une réorganisation.

Pourquoi la culture visuelle est importante et où la trouver

« Ma culture visuelle m'a évidemment aidée, je conserve des images et des intérieurs qui me plaisent », partage l'expérience de la propriétaire. Plutôt que de payer un designer, elle a :

• Collecté des références d'intérieurs qui lui plaisent ;

• Étudié les œuvres de designers célèbres ;

• Analyse les tendances actuelles.

Quand il faut démolir tout et recommencer à zéro

« Un démontage complet de tous les murs ainsi que du sol a été effectué », raconte la propriétaire. Cette décision s'est avérée pertinente :

• Les anciens murs présentaient des écarts jusqu'à 10 cm ;

• Le nivellement aurait consommé une surface utile ;

• Les nouveaux murs en blocs à joint serré sont immédiatement droits ;

• Il est maintenant possible de cacher toutes les installations.

Comment ne pas se perdre dans les détails

Le réaménagement sans designer exige une organisation particulière. La propriétaire conseille :

• Commencer par créer un plan détaillé ;

• Régler les questions au fur et à mesure qu'elles surgissent ;

• Ne pas essayer de tout faire en même temps ;

• Documenter les points importants.

Ce dont on oublie souvent lors d'un réaménagement

« Je vais vraiment me déplacer, et on voit clairement que les coins en plastique de meubles ne supportent pas une charge sérieuse », reconnaît la propriétaire. L'expérience personnelle montre qu'il est important de :

• Vérifier la qualité des matériaux ;

• Prendre en compte la charge sur les structures ;

• Prévoir une ventilation adéquate ;

• Ne pas faire de compromis sur les éléments essentiels.

Vaut-il la peine d'économiser sur un designer

Se passer des services d’un designer nécessite :

• Plus de temps pour la planification ;

• La capacité à prendre des décisions autonomes ;

• Une bonne communication avec les artisans ;

• La capacité à visualiser le résultat final.

L'expérience de ce réaménagement montre : on peut se passer d’un designer si l’on a une vision claire du résultat souhaité et la volonté de s’investir dans le processus. L’essentiel est de ne pas craindre les erreurs et d'être prêt à en apprendre.