Maison sur la promenade de Kotel'nicheskaya

Sur la rive de la Moskva et de la Yauza, comme un énorme navire, s'élève l'une des plus célèbres hauteurstines stalinienne — un immeuble de 26 étages sur la promenade de Kotel'nicheskaya. Ce magnifique ensemble, construit entre 1948 et 1952, est devenu bien plus qu'un simple bâtiment résidentiel : il est devenu un véritable symbole de cette époque où la luxure impériale et le quotidien soviétique se sont mêlés, où les succès carrières et les tragédies des célèbres occupants se sont entrelacés.

Les points principaux de l'article :

• La maison sur la promenade de Kotel'nicheskaya était conçue comme une ville dans la ville avec une infrastructure propre ;

• Dans ce bâtiment, les plans d'appartements sont uniques — allant de simples « studios » à des appartements luxueux avec cheminées ;

• Ici vivaient des acteurs célèbres, des réalisateurs, des écrivains et des scientifiques de l'époque soviétique ;

• Aujourd'hui, les appartements dans ce bâtiment sont parmi les plus chers et prestigieux de Moscou ;

• Beaucoup d'intérieurs conservent des éléments originaux de l'empire stalinien.

Ville dans la ville : une infrastructure unique de l'hauteurstine stalinienne

L'hauteurstine sur la promenade de Kotel'nicheskaya, conçue selon les plans des architectes D.N. Chechulin et A.K. Rostkovsky, était conçue comme un microquartier autonome où les habitants pouvaient obtenir tout ce dont ils avaient besoin sans quitter les murs de leur maison.

À l'intérieur du complexe se trouvait tout ce dont on avait besoin pour une vie confortable : un magasin de produits, une blanchisserie, un atelier, un bureau postal, une caisse d'épargne, une salon de coiffage, un cinéma « Zarya » pouvant accueillir 472 personnes et même un restaurant. Dans les espaces souterrains étaient situés un abri anti-bombes et un immense garage — une luxuriance par rapport aux normes de Moscou post-guerre.

Il est intéressant que dans ce bâtiment, deux types d'ascenseurs aient été présents : des ascenseurs ordinaires pour tous les habitants et des ascenseurs spéciaux plus spacieux et confortables, réservés exclusivement aux occupants d'appartements de la « nomenclature ». Une telle ségrégation était un phénomène courant dans l'immobilier élitaire soviétique.

Le point fort de la maison est sa structure. L'hauteurstine se compose d'une tour centrale et de corps annexes de différentes hauteurs, formant des sortes de « ailes ». C'est pourquoi, d'une hauteur d'oiseau volant, le bâtiment ressemble à la lettre gothique « E » — ce que certains historiens de l'architecture ont lié à la première lettre du nom de Catherine (Staline), fille du chef.

Définition

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Photo : pinterest.com

De 30 à 300 mètres carrés : diverses dispositions pour différents niveaux d'élites

Contrairement à une idée répandue, dans l'immeuble sur la promenade de Kotel'nicheskaya, ne vivaient pas seulement les représentants de la haute nomenclature et les stars de la culture soviétique. Ici, des ingénieurs, des scientifiques, des militaires et des leaders de l'industrie ont également reçu des appartements — des gens que l'État considérait dignes d'un logement élitaire.

Ce mélange social s'est reflété dans l'extraordinaire diversité des plans : l'immeuble comprend des appartements de 30 à 40 mètres carrés, jusqu'à des appartements luxueux de 250 à 300 mètres carrés. Les appartements les plus grands se trouvaient dans la tour centrale et comportaient 5 à 7 pièces avec des plafonds pouvant atteindre 3,5 mètres de haut.

« Les appartements de la catégorie supérieure étaient véritablement des palais », explique l'historien de l'architecture Maria Naskokina. « Ils comprenaient une grande salle de séjour, plusieurs chambres à coucher, un bureau, une salle à manger, des chambres pour le personnel de service, deux ou trois salles de bain. Certains avaient même prévu des cheminées — un phénomène rare dans l'habitat soviétique ».

Pour décorer les intérieurs, on utilisait les meilleurs matériaux : parquet en chêne et palissandre, marbre, décor de plafonds artistiques, ferrures en bronze. Dans les appartements les plus prestigieux, même des bibliothèques intégrées et des cheminées avec des portails de marbre étaient installées.

Photo : pinterest.com
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Occupants célèbres : de Faina Ranevskaya à Alexandre Shirvindt

La liste des célébrités vivant dans l'immeuble sur la promenade de Kotel'nicheskaya est impressionnante. Ici ont reçu des appartements ceux que le pouvoir considérait comme « patrimoine national » : des acteurs célèbres, des réalisateurs, des écrivains, des scientifiques.

L'une des plus célèbres résidentes était Faina Ranevskaya. Quand l'actrice lui a demandé comment elle vivait dans cette hauteurstine, elle a répondu avec son sarcasme habituel : « Je suis comme un cafard, assise dans l'entrebâillement au deuxième étage ». L'appartement de Ranevskaya était en effet pas le plus grand, mais ses fenêtres donnaient sur la promenade, offrant un magnifique panorama sur le Kremlin.

Parmi les autres occupants célèbres figuraient :

• Le poète Konstantin Simonov ;

• L'écrivain Vassili Aksentiev ;

• La ballerine Galina Ulanova ;

• L'actrice Nonna Mordyukova ;

• L'acteur Alexandre Shirvindt ;

• Le compositeur Nikola Bogoslovsky ;

• Le réalisateur de cinéma Grigory Alexandrov et l'actrice Lubov Orlova.

Chaque appartement, surtout celui appartenant à des artistes, avait un caractère unique. Par exemple, l'appartement de Galina Ulanova est conservé jusqu'à nos jours comme un musée. On peut y voir l'ambiance authentique des années 1950 : meubles, vaisselle, objets personnels de la grande ballerine.

Photo : culture.ru, Faina Ranevskaya

Pages sombres : non seulement luxe et prestige

L'histoire de la maison a connu non seulement des moments heureux. Ici se sont produits des événements dramatiques reflétant les contradictions de cette époque.

Dans l'hauteurstine vivaient non seulement les favoris du régime, mais aussi ceux qui ont fini par tomber dans l'opprobre. On connaît l'histoire du dramaturge Alexandre Galitch, qui après avoir été exclu du Syndicat des écrivains a été contraint de quitter son appartement et d'émigrer.

En 1998, un tragédie s'est produite dans l'immeuble : Zoya Fedorova, célèbre actrice soviétique, a été assassinée dans son appartement. Ce crime reste encore aujourd'hui entouré de mystère et a suscité de nombreuses théories, allant d'un conflit domestique à un meurtre commandé politiquement.

Une autre histoire remarquable est liée à l'écrivain Youri Triphonov. Dans son roman « L'échange », les personnages rêvent de déménager d'un logement collectif dans « leur propre espace de vie individuel ». Ironiquement, l'auteur lui-même vivait dans l'une des hauteurstines les plus prestigieuses de la nation.

Vie moderne d'un monument historique

Aujourd'hui, l'immeuble sur la promenade de Kotel'nicheskaya conserve son statut de l'un des adresses les plus prestigieuses de Moscou. Les appartements ici coûtent entre 30 et 150 millions de roubles, selon la surface et l'état.

Beaucoup de propriétaires actuels traitent les intérieurs historiques avec soin. Le concept de « restauration prudente » est à la mode — les éléments originaux de l'empire stalinien sont préservés : décor de plafonds, parquet, portes, mais les systèmes techniques et les cuisines avec salles de bain sont modernisés.

« Ces appartements sont uniques », explique l'architecte d'intérieur Elena Malkova. « Ils ont des proportions extraordinaires, des plafonds hauts, des matériaux de qualité. Nous essayons de conserver l'esprit historique en ajoutant les technologies modernes. Par exemple, nous intégrons un système de maison intelligente », mais nous conservons les poignées anciennes et les prises électriques — bien sûr adaptées aux normes modernes ».

Il est intéressant que dans l'immeuble, le cinéma « Zarya » continue de fonctionner, mais maintenant il s'appelle « Illusion » et se spécialise dans les films d'art et de classicité du cinéma mondial. Un musée-appartement de Galina Ulanova est également ouvert là, où des visites sont organisées.

Photo : pinterest.com

Solutions architecturales et d'intérieur, toujours actuelles aujourd'hui

Il est surprenant que beaucoup de solutions architecturales et d'intérieur mises en œuvre dans l'immeuble sur la promenade de Kotel'nicheskaya semblent encore actuelles même après 70 ans.

Des entrées spacieuses avec des niches pour ranger les objets, des hall d'entrée augmentant l'éclairage des pièces, des placards intégrés, un système de rangement soigneusement conçu — tout cela peut être vu dans les projets de design contemporains.

Un intérêt particulier suscite l'organisation de l'espace dans les grands appartements, où les zones de courant et privées étaient clairement distinguées. La salle de séjour et la salle à manger étaient souvent combinées en un seul espace pour recevoir les invités, tandis que les chambres à coucher et le bureau se trouvaient dans la partie profonde de l'appartement.

« Les plans des appartements dans les hauteurstines stalinienne étaient beaucoup plus fonctionnels que ce qu'on croit souvent », explique l'architecte Pavel Gerasimov. « Il n'y avait pas d'espace vide. Chaque mètre était utilisé rationnellement. Même dans les petits appartements, des espaces pour ranger les livres étaient toujours prévus — à cette époque, c'était considéré comme une nécessité ».

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Conclusion : entre le passé et l'avenir

L'immeuble sur la promenade de Kotel'nicheskaya demeure un monument unique de son époque — une période où les ambitions de l'État se traduisaient par des projets architecturaux grandioses. Ce bâtiment conserve encore la mémoire des personnes exceptionnelles qui vivaient ici, de leurs destins, de leurs succès artistiques et de leurs tragédies.

Aujourd'hui, en promenant sur la promenade et en regardant le majestueux contour de l'hauteurstine, il est difficile de ne pas réfléchir à ceux qui regardaient Moscou depuis ces fenêtres il y a sept décennies. Et à l'intérieur de ces murs, la vie continue — une autre, moderne, mais toujours liée par des fils invisibles à l'histoire de ce grand bâtiment et du pays.

Pour les amateurs d'architecture et d'histoire, l'immeuble sur la promenade de Kotel'nicheskaya reste non seulement un logement élitaire, mais une véritable légende de Moscou, incarnant toute une époque dans la pierre et le béton. Malgré son âge respectable, il continue d'impressionner et d'inspirer les architectes ainsi que les simples citoyens, rappelant que la vraie beauté est indifférente au temps.

Couverture : pinterest.com