Vivre ici et maintenant : pourquoi acheter un appartement avec finition par le constructeur est une excellente idée

Le monde accélère, son nouveau devis : « il est important de vivre ici et maintenant ». Les gens veulent de plus en plus emménager dans un intérieur déjà prêt et ne pas passer du temps à faire des travaux de rénovation. Les constructeurs ne restent pas en marge de ces tendances et proposent non seulement une décoration blanche de type "white box", mais des appartements entièrement aménagés – avec une cuisine, du mobilier, des textiles et même des objets décoratifs.

Nous avons décidé d'analyser pourquoi il est avantageux d'acheter des appartements avec finition clé en main et s'il y a des pièges dans cette solution.

Quels sont les avantages d'acheter un appartement avec un remodelage déjà fait ?

Gain de temps

Le temps est l'une des ressources dont on n'a jamais assez. Imaginez combien de mois vous passerez à rénover un appartement acheté à l'état de béton. Au minimum, la moitié d'un semestre, voire plus. Une rénovation prête à emménager vous permet d'économiser des jours précieux que vous pouvez consacrer à vos vacances, passer du temps avec vos proches ou faire des tâches familiales agréables. Du jour de l'achat au déménagement – seulement quelques jours. Vous aurez plus de temps pour rassembler vos affaires.

Un hall propre et sécurisé

Lorsque vous arrivez dans votre appartement, vous trouverez une zone extérieure bien entretenue et sécurisée sans tas de déchets, poussière de chantier, avec des sentiers et trottoirs, et non plus des planches.

Rénovation décorative

Une rénovation prête à emménager n’est pas un intérieur type ennuyeux, mais un projet de design élégant avec des matériaux de qualité, une palette de couleurs intéressante et une technologie intégrée. L’éclairage de base est conçu pour pouvoir être complété par des luminaires accentuels et ajouter une touche individuelle. C’est clairement un intérieur conçu pour vivre confortablement, pas juste pour le moment.

LE JARDIN « QUARTIERS 21/19 », finition par le constructeur

Et qu’en est-il du coût de la rénovation ?

Le coût de la rénovation est déjà inclus dans le contrat d’hypothèque – vous n’aurez pas besoin de chercher des fonds supplémentaires pour l’ameublement. De plus, acheter un appartement avec une rénovation déjà faite vous permet d’économiser de l’argent en soi.

Le constructeur bénéficie de plus de remises.

En raison du volume des matériaux et meubles achetés, le constructeur obtient des remises – donc la rénovation coûtera moins cher que si vous la faisiez vous-même.

Le constructeur supporte le coût du projet de design.

Le plan de disposition, l’aménagement du mobilier et la décoration ont déjà été imaginés par un designer. Dans l’appartement prêt, il y a une rénovation de base, à laquelle vous n’aurez besoin d’ajouter que du mobilier et du décor selon votre goût.

Il n’y a pas de dépenses « de vie courante ».

Un avantage des appartements prêts est l’économie sur la location de logement pendant que les travaux de rénovation prennent six mois ou un an. Vous économisez également du temps et des nerfs en interagissant avec les travailleurs et en faisant des trajets vers les magasins.

LE JARDIN « QUARTIERS 21/19 », finition par le constructeur

Un appartement avec rénovation clé en main – votre choix si :

vous avez de petits enfants. Vous n’avez pas besoin de décider avec qui les garder pendant vos déplacements vers le chantier et les magasins de construction. Les travaux de rénovation dans la maison sont réduits au minimum : les voisins ne vont pas percer ni taper quand vous venez juste de coucher votre enfant.

vous voulez emménager immédiatement après avoir reçu les documents. Vous n’aurez pas besoin de louer un logement temporaire pendant la rénovation et de souiller le hall et l’appartement. Vous pouvez déménager directement et profiter de votre intérieur frais, de la propreté dans le hall et du silence.

vous n’aimez pas les travaux de rénovation. Vous évitez la partie la plus désagréable des travaux sales, toutes les responsabilités incomberont aux autres personnes et vous n’aurez qu’à choisir le mobilier et déménager dans votre « nid » déjà prêt.

vous valorisez le confort. Le constructeur a invité des designers professionnels pour créer un intérieur ergonomique et pratique, où tout est pensé jusqu’aux moindres détails.

LE JARDIN « QUARTIERS 21/19 », finition par le constructeur

Des exemples existent ?

Bien sûr ! Nous aimons le complexe résidentiel « Quartiers 21/19 », dans lequel un corps entier est livré avec une finition décorative de niveau affaires par le constructeur, des cuisines de la marque « Maria », une technologie intégrée Electrolux – donc entièrement prêt à vivre.

« Quartiers 21/19 »

– ce n’est pas simplement un complexe résidentiel, c’est un quartier bien aménagé à proximité de la gare du métro, avec ses propres squares, ses espaces pour enfants et sportifs, ses zones de stationnement et des objets artistiques inhabituels.

Le long de tout le complexe se trouve une promenade piétonne avec des bancs et des îlots de jeux.

Les groupes d’entrée vous surprendront par leur confort et leurs solutions décoratives originales.

Qu’est-ce qui rend ce JARDIN encore intéressant

1) Pour chaque surface, il y a deux variantes de projets de design individuels. Le constructeur a choisi les meilleurs designers – commander leur projet n’est pas possible pour tout le monde selon leurs prix.

2) La rénovation est faite au niveau du business class. Avec des matériaux de finition de qualité, des plans bien conçus, un éclairage de base, une technologie chère et une belle cuisine.

3) Acheter un appartement avec rénovation coûte moins cher que d’acheter un appartement en béton et de faire la rénovation soi-même. Par exemple, la rénovation d’un appartement de deux chambres de 65 m² avec finition clé en main dans « Quartiers 21/19 » coûte au constructeur 2,4 millions de roubles. En tenant compte des matériaux de qualité et de la technologie fiable, il est difficile d’atteindre ce budget par soi-même !

LE JARDIN « QUARTIERS 21/19 », finition par le constructeur

Voici à quoi ressemblent les appartements avec une rénovation prête

Les cuisines sont équipées de toute la technologie intégrée Electrolux nécessaire.

Les radiateurs de chauffage sont intégrés au sol – les tuyaux ne gâchent pas l’apparence extérieure de l’intérieur.

Des niches ont été prévues pour la technologie domestique et l’équipement de nettoyage.

Et dans les salles de bain, il y a une grande fenêtre – n’est-ce pas un rêve ?

Que pensent les designers d’appartements avec une rénovation clé en main ?

Élla Korneva et Anna Babilashvili

EXPERTES

Designers d’intérieur, fondatrices de l’étude Atelier Korbaza

La rénovation par le constructeur n’est pas seulement des tons beiges et gris.

Aujourd’hui, les constructeurs réfléchissent non seulement à comment vendre des appartements mais aussi à combien il est confortable pour les futurs habitants. Par conséquent, dans les appartements avec une rénovation prête, la disposition et le fonctionnel des espaces sont minutieusement pensés. En gros, la rénovation clé en main est une opportunité pour le constructeur de se démarquer parmi ses concurrents.

LE JARDIN « QUARTIERS 21/19 », finition par le constructeur

Natalia Mukaśyan

Expert

Designer d’intérieur

Tout est positif : les marques vendent de gros volumes, les constructeurs obtiennent un haut niveau d’aménagement des appartements et l’acheteur obtient un logement beau et confortable sans surcoût.

Il est formidable que les constructeurs entrent en collaboration avec des marques qui ont déjà gagné le respect des acheteurs : fabricants de portes et fenêtres de qualité, de technologie, de matériaux de finition – pour acheter un gros volume à des prix spéciaux et équiper les appartements.

Peut-être que nous arriverons à un moment où les portes et les revêtements de sol seront fabriqués sous la marque du constructeur et utilisés sur leurs projets. Et cela sera un produit unique.

LE JARDIN « QUARTIERS 21/19 », finition par le constructeur

Résumé

Les appartements avec finition et aménagement par le constructeur sont plus pratiques, rapides et moins chers. Bien sûr, une catégorie de personnes continuera à rechercher l’économie apparente ou à vouloir tout faire selon leurs goûts, depuis la disposition jusqu’au décor.

Mais, comme nous le voyons, les constructeurs travaillent aussi bien avec cette catégorie que celle-là, affichant ouvertement le coût des travaux de finition sur leurs projets et montrant l’économie pour l’acheteur en achetant un appartement avec finition par le constructeur. Ils créent également des projets de design d’intérieur uniques et laissent à l’acheteur la possibilité de changer l’atmosphère par des solutions lumineuses, du mobilier et du décor.