Vivir aquí y ahora: por qué comprar un apartamento con acabados del desarrollador es una buena idea

El mundo se acelera, su nuevo lema es "importante vivir aquí y ahora". Las personas cada vez quieren mudarse a un interior ya terminado y no gastar tiempo en la renovación. Los desarrolladores inmobiliarios no se quedan atrás ante estas tendencias y ofrecen no solo acabados white box, sino apartamentos completamente amueblados: con cocina, muebles, textiles e incluso objetos decorativos.

Hemos decidido investigar por qué es rentable comprar apartamentos con acabados completos y si existen algunas trampas en esta solución.

¿Cuáles son las ventajas de comprar un apartamento con remodelación lista para vivir?

Ahorro de tiempo

El tiempo es uno de los recursos que siempre se queda corto. Imagina cuántos meses dedicarías a la renovación de un apartamento comprado en etapa de estructura de concreto. Al menos medio año, o incluso más. Un acabado terminado te ayudará a ahorrar días preciosos que puedes usar para unas vacaciones, pasar tiempo con seres queridos o ocuparte de tareas domésticas agradables. Desde el día de la compra hasta la mudanza: solo unos pocos días. Tendrás más tiempo para recoger tus cosas.

Un entorno limpio y seguro

Cuando llegues al apartamento, encontrarás un área común bien cuidada y segura sin montículos de basura ni polvo de construcción, con senderos y aceras en lugar de tablas.

Remodelación con diseño

Un acabado terminado no es un interior monótono y genérico, sino un proyecto de diseño elegante con materiales de calidad, una paleta de colores interesante y tecnología integrada. La iluminación básica está diseñada para que puedas complementarla con lámparas de acento y añadir personalidad. Es sin duda un interior no solo para "temporal" sino para una vida cómoda.

Proyecto residencial "Kvartaly 21/19", acabado por el desarrollador

¿Y qué pasa con el costo del remanufacturado?

El costo de la renovación ya está incluido en el contrato hipotecario, no tendrás que buscar medios adicionales para la decoración. Además, comprar un apartamento con acabado listo te permite ahorrar dinero en sí mismo.

El desarrollador obtiene más descuentos

Debido al volumen de materiales y artículos de mobiliario comprados, el desarrollador recibe descuentos, lo que significa que la renovación será más barata que si lo hicieras tú mismo.

El desarrollador asume el costo del proyecto de diseño

El diseñador ya ha planeado la distribución, colocación de muebles y acabados. En el apartamento listo hay un acabado básico que solo necesitas complementar con muebles y decoración según tu gusto.

No hay gastos de uso común

Una ventaja del apartamento listo es el ahorro en alquiler de vivienda mientras se realiza la renovación durante medio año o un año. Además, ahorras tiempo y nervios al comunicarte con los trabajadores y visitar tiendas.

Proyecto residencial "Kvartaly 21/19", acabado por el desarrollador

Un apartamento con remodelación completa es tu opción si:

tienes niños pequeños. No necesitas pensar en quién cuidará a los niños mientras viajas a la obra o al almacén de construcción. Las tareas de renovación se reducen al mínimo: los vecinos rara vez perforarán o golpearán cuando solo hayas puesto al niño a dormir.

quieres mudarte inmediatamente después de obtener los documentos. No tendrás que alquilar vivienda temporal mientras se realiza la renovación y ensuciar el pasillo y el apartamento con polvo y basura de construcción. Puedes mudarte directamente y disfrutar del interior fresco, limpieza en el vestíbulo y silencio.

no te gusta la renovación. Saltarás la parte más desagradable de la limpieza y las preocupaciones del trabajo de renovación, todo lo cual recaerá en otras personas. Solo tendrás que elegir muebles y mudarte a un "nido" ya listo.

aprecias el confort. El desarrollador invitó a diseñadores profesionales para que crearan un interior ergonómico y cómodo, donde todo está pensado hasta el más mínimo detalle.

Proyecto residencial "Kvartaly 21/19", acabado por el desarrollador

¿Hay ejemplos?

¡Claro! Nos gusta el complejo residencial "Kvartaly 21/19", donde se entregó un edificio completo con acabados de diseño a nivel de clase ejecutiva del desarrollador, cocinas de marca "Maria", tecnología integrada Electrolux: todo completamente listo para vivir.

"Kvartaly 21/19"

Es más que un complejo residencial, es una zona bien urbanizada cerca de la estación del metro, con sus propios parques, áreas infantiles y deportivas, zonas de estacionamiento y objetos artísticos inusuales.

A lo largo de todo el complejo corre un paseo peatonal con bancos y áreas de juegos.

Las entradas sorprenden por su comodidad y soluciones de diseño originales.

¿Qué más hace interesante este proyecto?

1) Para cada área hay dos opciones de proyectos de diseño individuales. El desarrollador eligió a los mejores diseñadores, por lo que pedirles un proyecto no es factible para todos.

2) La renovación está hecha a nivel de clase ejecutiva. Con materiales de acabado de calidad, planificaciones bien pensadas, iluminación básica, tecnología cara y muebles de cocina elegantes.

3) Comprar un apartamento con acabado es más rentable que comprar uno en concreto y hacer la renovación por tu cuenta. Por ejemplo, la renovación de un apartamento de dos habitaciones de 65 m² con acabado completo en "Kvartaly 21/19" cuesta 2,4 millones de rublos al desarrollador. Considerando los materiales de calidad y la tecnología confiable, resulta difícil lograr ese presupuesto por uno mismo.

Proyecto residencial "Kvartaly 21/19", acabado por el desarrollador

Así se ven los apartamentos con acabados terminados

Las cocinas están equipadas con toda la tecnología integrada Electrolux necesaria.

Los radiadores de calefacción están integrados en el piso: las tuberías no afectan la apariencia exterior del interior.

Se han diseñado nichos para la tecnología doméstica y el equipo de limpieza.

Y en los baños hay grandes ventanas: ¡eso no es un sueño!

¿Qué piensan los diseñadores de interiores sobre los apartamentos con acabados completos?

Ellya Korneva y Anna Babilashvili

EXPERTOS

Diseñadoras de interiores, fundadoras del estudio Atelier Korbaza

El acabado del desarrollador no es solo tonos beige y grises.

Hoy en día los desarrolladores piensan no solo en cómo vender los apartamentos, sino también en qué tan cómodo será para sus futuros habitantes. Por eso, los apartamentos con acabado terminado tienen una planificación y funcionalidad cuidadosamente pensadas. En general, el acabado completo es una oportunidad para que los desarrolladores se destaquen entre sus competidores.

Proyecto residencial "Kvartaly 21/19", acabado por el desarrollador

Natalia Mukasyan

Experta

Diseñadora de interiores

Todo está en positivo: las marcas venden grandes volúmenes, los desarrolladores obtienen un alto nivel de acabado en los apartamentos y el comprador recibe vivienda bonita y cómoda sin sobrecostos.

Es genial que los desarrolladores colaboren con marcas que ya han ganado respeto entre compradores: fabricantes de puertas y ventanas, tecnología, materiales de acabado, para comprar grandes volúmenes a precios especiales y equipar los apartamentos.

Quizás lleguemos al punto en que los desarrolladores hagan puertas y revestimientos de piso bajo su propia marca y los utilicen en sus proyectos. Ese sería un producto completamente único.

Proyecto residencial "Kvartaly 21/19", acabado por el desarrollador

Resumiendo

Los apartamentos con acabados y decoración del desarrollador son más convenientes, rápidos y económicos. Por supuesto, siempre habrá una categoría de personas que buscan un ahorro ficticio o quieren hacer todo a su manera, desde la planificación hasta el decorado.

Pero como vemos, los desarrolladores trabajan tanto con una como con la otra audiencia, revelando claramente el costo de los trabajos de acabado en sus proyectos y mostrando ahorros para el comprador al comprar apartamentos con acabados del desarrollador. Además, crean proyectos de diseño únicos y permiten al comprador cambiar la atmósfera con soluciones luminosas, muebles y decoración.