7 conseils pour ceux qui souhaitent faire un rénovation de balcon par eux-mêmes

La petite surface d'un balcon peut parfois conduire à une mauvaise décision – entreprendre les travaux de rénovation ici en dernière instance. Et seulement ensuite découvre-t-on qu'il est déjà trop tard pour cela pour plusieurs raisons. Comment obtenir quelques mètres carrés confortables dans un appartement grâce au balcon et résoudre les problèmes par soi-même – c'est ce que raconte le cofondateur du service de rénovation «Kvadrim» Timour Abdrahmanov.

Timour Abdrahmanov, expert de «Kvadrim» – une équipe de designers, constructeurs, ingénieurs et gestionnaires. En 2,5 mois, ils réalisent un rénovation décorative dans l'un des styles préconçus et à un prix fixe.
Le moment idéal pour la rénovation

La rénovation d'un balcon touchera inévitablement les autres espaces de l'appartement, car :

• il faut stocker des matériaux de construction quelque part ;

• la poussière, les déchets et la saleté seront aussi nombreux que lors de la rénovation d'une autre pièce ;

• des sources d'électricité sont nécessaires pour connecter le réseau électrique du balcon.

Afin de minimiser les inconvénients, il est préférable de commencer la rénovation du balcon en même temps que les autres pièces.

Design : «Studio 3.14»
Comment utiliserez-vous le balcon ?

Avant de commencer les travaux de rénovation sur le balcon, déterminez à quelles fins vous avez besoin d'espace supplémentaire dans votre appartement. Cela vous aidera à choisir les matériaux, le volume des travaux et les coûts financiers.

Prévoyez-vous d'aménager un vaste grenier ? Une excellente idée ! Dans ce cas, vous pouvez économiser librement sur l'isolation thermique de la pièce. La solution optimale serait un vitrage froid pour le balcon et une isolation des murs avec du polystyrène expansé.

Avez-vous besoin d'un espace de travail ? Repensez à un aménagement plus qualitatif.

Comptez-vous utiliser le balcon comme salle à manger ? Fusionnez-le avec la cuisine ! Mais n'oubliez pas : cela nécessite une réorganisation.

Vous voulez créer un jardin d'hiver ou un jardin de fleurs ? C'est une solution parfaitement évidente, puisque le balcon reçoit la plupart de la lumière du jour. N'oubliez pas cependant que pour les plantes exigeant de la chaleur, il faut prévoir non seulement une bonne isolation mais aussi un chauffage de l'espace.

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Quels travaux confier aux professionnels ?

Examinons un scénario classique de rénovation sur un balcon – avec isolement. Si le bâtiment est utilisé depuis plusieurs années, un aménagement extérieur du balcon peut être nécessaire. Le matériau le plus populaire, bon marché et pratique pour la finition des murs est le siding. En outre, on peut également isoler extérieurement le balcon avec du polystyrène expansé ou de la laine minérale.

Le vitrage peut être de deux types : froid ou chaud. La première option est adaptée à l'aménagement d'espaces annexes : grenier ou pièce de verrière. Le vitrage chaud est utilisé lorsqu'on crée un espace principal, lorsque le balcon est combiné avec une chambre à vivre ou utilisé comme espace fonctionnel tout l'année.

Vous pouvez vous en sortir par vous-même si vous avez l'expérience suffisante, du temps libre et tout l'équipement nécessaire.

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Comment isoler le sol le mieux ?

Isoler le sol d'un balcon peut être fait avec divers matériaux et techniques. La méthode la plus simple : créer une charpente en bois, insérer les plaques de polystyrène expansé dans les fentes et recouvrir toute la structure avec une plaque de plaqués (MDF ou OSB). On peut aussi faire un dallage en béton de cendres (mélange de mortier de ciment et de cendres).

Une méthode moderne d'isolation du plancher – un sol chauffant électrique. Utilisez des matelas ou câbles chauffants pour ne pas surcharger l'espace libre avec des radiateurs de chauffage. Pour la couche supérieure du plancher, un parquet laminé, un tapis, un linoléum ou des planches de sol sont adaptés.

Avantages et inconvénients des isolants populaires pour le sol
Polystyrène expansé (polystyrène)

Avantages : léger, matériau bon marché. Facile à manipuler – on peut le découper avec un couteau à découpe. Bonne teneur thermique.

Inconvénients : imperméable au vapeur d’eau, donc il faudra aérer le balcon pour éliminer l’humidité excédentaire. Très apprécié par les rongeurs. Facilement inflammable.

Laine minérale / basaltique et plaques

Avantages : faible conductivité thermique – bonne isolation dans la pièce. Maintient la géométrie sous grandes charges. Excellent isolant acoustique. Résistance à l'humidité et perméabilité à la vapeur – le matériau ne perturbe pas le microclimat de la pièce.

Inconvénients : par rapport au polystyrène, les isolants minéraux sont relativement chers.
Stuc en ciment avec remplissage de cendres ou polystyrène expansé

Avantages : prix abordable, bonne isolation thermique, poids léger (en comparaison avec les stucs en ciment et sable).

Inconvénients : travail lourd, nécessite des outils spéciaux pour mélanger les solutions.

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Avantages et inconvénients des revêtements de sol populaires
Linoléum

Avantages : option économique, haute résistance, durabilité. Très imperméable à l'eau. Montage simple sur le sol.

Inconvénients : la surface est sensible aux basses températures. Ne masque pas les irrégularités de la surface.

Peut être recouverte de moisissure à haute humidité.
Parquet laminé

Avantages : haute résistance et durabilité, facilité de pose, prix acceptable.

Inconvénients : redoute l'humidité, nécessite une surface parfaitement plane pour la pose.

Planches, parquet

Avantages : naturellement écologique. Le matériau maintient le climat naturel grâce à sa capacité à absorber et libérer l'humidité. Esthétiquement attrayant.

Inconvénients : redoute l'humidité, nécessite un entretien sérieux en exploitation, cher en prix.

Tapis

Avantages : revêtement chaud, donne un aspect attrayant, facile à poser.

Inconvénients : nécessite un entretien constant et assez minutieux, cher en prix.

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Qu'est-ce qui est essentiel dans l'aménagement de l'électricité ?

Anticipez à l'avance l'emplacement des prises de courant, interrupteurs, luminaires et amenez les câbles à ces endroits. Pour une protection contre les dommages extérieurs, il est préférable de cacher le câblage dans des canaux de câble.

Important : l'installation supplémentaire de prises et interrupteurs n’exige pas d’approbation auprès des autorités de contrôle et ne figure pas dans le dossier technique. Toutefois, lors des travaux d'électricité, il faut respecter les exigences des normes. Par exemple, il n’est pas autorisé de réaliser des rainures pour les câbles dans les dalles de plancher et sous les panneaux internes des murs.

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Comment isoler les murs ?

Pour l'isolation thermique des murs intérieurs du balcon, on utilise des isolants à base minérale (laine de verre, panneaux de basalte), des plaques de polystyrène expansé. Techniquement, l'isolation des murs se fait selon cette méthode : installation de guides, fixation de l'isolant (avec colle et boulons). Ensuite, on monte un cadre pour fixer les matériaux de finition : panneaux MDF, plastique, panneaux en bois.

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Points forts et points faibles des matériaux populaires pour la finition intérieure des murs
Panneaux MDF

Avantages : facilité de montage, prix abordable, bonnes performances en isolement thermique et acoustique, aspect esthétique.

Inconvénients : faible résistance à l'humidité et aux températures négatives, se dégrade sous les rayons du soleil.

Panneaux en plastique

Avantages : montage rapide et simple, haute teneur en résistance à l'humidité, grande variété de couleurs et textures.

Inconvénients : fragile, ne laisse pas passer la vapeur d’eau, se dégrade sous les rayons du soleil.

Panneaux en bois

Avantages : matériau écologique, « respire », aspect esthétique attrayant, facile à manipuler et monter.

Inconvénients : non résistants à l'humidité et aux variations de température. Chers en prix. Matériaux inflammables.

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Comment faire une isolation du plafond ?

Selon la même logique que pour les murs, on isole aussi le plafond. On utilise également des panneaux de polystyrène expansé, du feutre de polystyrène, de la laine minérale et une méthode similaire de montage.

Une solution populaire pour l'aménagement du plafond est le montage de planches en bois avec les nervures vers le bas, suivis du remplissage des fentes entre elles par l'isolant. Ensuite, on recouvre la structure avec un matériau de protection hydraulique et on fixe une finition. Après ces travaux, votre balcon est prêt pour l'aménagement décoratif. Quant à l'apparence de l’espace nouvellement créé, cela dépend exclusivement de votre effort personnel.

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