Isolation du balcon par vos propres moyens

Seuls quelques propriétaires d'appartements se rendent compte de ce qu'ils pourraient transformer leur balcon ou leur loggia, qui ont servi pendant des années comme un simple entrepôt pour tout le bric-à-brac et un endroit pour sécher le linge. Pourtant, dans de nombreux immeubles, la surface de ces espaces peut atteindre jusqu'à 10 m² !

En abordant correctement l'isolation du balcon ou de la loggia, il est possible d'en faire une pièce supplémentaire chaude et bien rénovée, idéale pour se détendre non seulement en été, mais aussi en hiver, avec des coûts minimes. Dans l'article ci-dessous, vous trouverez une instruction détaillée sur la manière de procéder à l'isolation du balcon par vos propres moyens.

Outre la surface utile supplémentaire, l'isolation du balcon par vos propres moyens offre plusieurs avantages significatifs. Premièrement, la pièce adjacente au balcon devient plus chaude – car il n'y a plus de mur extérieur séparant l'espace de vie de l'extérieur froid. Deuxièmement, un balcon entièrement fermé, chauffé et vitré constitue une barrière insurmontable contre la poussière et la saleté provenant des voitures qui passent à proximité, des machines fonctionnant à proximité, etc.

Guide étape par étape pour l'isolation du balcon

Initialement, les murs, le sol et le plafond du balcon n'avaient pas été conçus pour conserver la chaleur ou maintenir une température confortable à l'intérieur. C'est pourquoi toute rénovation des loggias et des balcons est inévitablement liée à leur isolation thermique. Il ne faut pas sauter cette étape, car l'apport de chauffage dans une pièce non isolée entraînera la formation de givre et de givre sur les murs, et au printemps, l'humidité excessive peut provoquer le développement de moisissures et de champignons. L'isolation doit être abordée avec sérieux : il ne faut pas faire de compromis sur la qualité des matériaux d'isolation ou autres.

Pour effectuer les travaux d'isolation des murs, du sol et du plafond du balcon, voici la liste des matériaux nécessaires :

• polystyrène extrudé (ex. matériau Styrofoam 250A) d'une épaisseur de 40 à 60 mm ;
• laine minérale (ex. ISOVER Karaka P34 d'une épaisseur de 100 mm) ;
• matériaux de revêtement feuilletés résistants à l'humidité : GKP, GVL, SML ;
• mixte pour la mise en œuvre d'un béton de ciment-sable au sol ;
• film d'isolation vapeur ou feuille d'aluminium ;
• profil métallique pour la construction d'une sous-structure sous le plâtre ;
• laque de montage, joint, fixation (vis, chevilles, etc.).

La première étape de l'isolation du balcon ou de la loggia consiste à installer des blocs de fenêtres en plastique ou en bois. Le périmètre des fenêtres est scellé avec de la mousse de montage. Cette tâche ne doit pas être faite soi-même – il vaut mieux faire appel à des professionnels vitriers. Nous ne nous étendrons pas davantage ici, mais soulignons que le périmètre des nouvelles fenêtres doit être soigneusement vérifié pour s'assurer de sa étanchéité et de l'absence de fuites, de fissures ou de joints.

Ensuite, on traite le sol du balcon. Pour cela, on pose des plaques de polystyrène extrudé d'une épaisseur de 4 à 6 cm, puis on les recouvre d'un béton. Cette procédure a deux objectifs principaux : éliminer les pertes de chaleur à travers la dalle du balcon ou de la loggia, et niveler le sol pour préparer une base solide pour le revêtement final.

Le mélange de béton ciment-sable pour le revêtement est préparé dans un grand récipient en plastique en ajoutant de l’eau et en le mélangeant avec une brosse-mixeur fixée sur un perforateur. L’épaisseur recommandée du béton est d’au moins 5 cm ; si souhaité, on peut le renforcer avec un treillis soudé de section environ 3 à 4 mm.

Après avoir versé le béton, il doit reposer 2 à 3 jours. Si les travaux sont effectués en période estivale et qu’il fait chaud à l’extérieur, le béton doit être arrosé et recouvert de film plastique pour éviter les fissures.

Après 3 jours, le béton peut déjà supporter des charges (marcher dessus, poser des meubles, etc.), ce qui permet de passer à l’étape suivante : l’isolation des murs et du plafond. Cela se fait ainsi : on construit un châssis métallique pour le plâtre ou tout autre revêtement (ex. planches à rainure). On insère les plaques d’isolation (ex. Karaka P34) dans le châssis, puis on les recouvre de film d’isolation vapeur ou de feuille d’aluminium, qui, outre sa fonction de protection contre l’humidité, assure une fonction de réflexion thermique supplémentaire. La laine minérale est fixée aux murs à l’aide de chevilles à tasseau en plastique (aussi appelées « champignons »). Le même procédé est appliqué au plafond. Le nombre de points de fixation sur une plaque de laine minérale doit être d’au moins cinq (aux coins et au centre).

Lors de la pose du film d’isolation vapeur, il est essentiel de respecter un chevauchement d’au moins 15 cm entre les feuilles voisines. Pour une sécurité supplémentaire, on peut également coller les joints avec du ruban adhésif. Le plâtre est ensuite monté sur la base métallique, fixé le long du pourtour et transversalement sur la plaque avec un écartement entre les vis de 20 à 30 cm.

Une fois que le contour d’isolation du balcon est complètement fermé, on peut activer le chauffage et passer à l’étape suivante : la finition.