Tour Rakin : transformation durable par Maud Caubet Architectes

Dans le vibrant 12e arrondissement de Paris, la Tour Rakin témoigne de l'innovation durable et du design adaptable. Sous la direction de Maud Caubet Architectes pour Alderan (SCI EWOK), ce projet remarquable revitalise l'ancienne siège de l'Office National des Forêts (ONF). Terminée en novembre 2024, la transformation de cette tour de 35 mètres montre comment l'architecture urbaine peut évoluer tout en préservant son passé.

Redonne vie à un héritage brutal avec charme moderne

D'abord conçue en 1970, la tour reflète l'époque du brutalisme avec son agencement en blocs et son niveau inférieur artificiel. La réinterprétation de la Tour Rakin remet en question ces caractéristiques dépassées, introduisant des extensions courbes et des terrasses qui s'intègrent harmonieusement au paysage naturel. Un toit vert industriel embellit la structure, rétablissant le lien avec la nature et résolvant les problèmes liés à l'urbanisation dense des quartiers.

Le projet a également transformé deux niveaux de parking en espaces vivants éclairés naturellement, et a créé un patio courbé de 12 mètres donnant sur un jardin terrasse. Cette approche innovante a permis de récupérer des mètres carrés précieux, combinant fonctionnalité et nouvelle sensation d'ouverture.

Structure flexible pour une adaptation future

La construction modulaire de la Tour Rakin garantit son utilisation polyvalente à l'avenir. Sa structure en réseau et sa système de transport vertical stratégiquement positionné permettent un passage facile d'un usage professionnel à un logement, au colivage ou même aux chambres d'hôtel.

Des hauteurs doubles et une serre bioclimatique renforcent la praticité du bâtiment, assurant son adaptation aux besoins changeants des usagers. Que ce soit pour travailler, se détendre ou organiser des événements collectifs, la Tour Rakin propose un environnement dynamique pour vivre, apprendre et grandir.

La couronne : serre verte

Remplaçant l'ancienne mansarde au dixième étage, la couronne en verre et bois abrite une serre bioclimatique ainsi qu'un centre agricole urbain éducatif. Cet espace comprend un café accessible à tous les utilisateurs du bâtiment et offre des vues spectaculaires sur Paris. Le soir, la couronne devient un phare lumineux, devenant ainsi un point visuel pour la communauté.

Durabilité au cœur du design

L'engagement envers la durabilité de la Tour Rakin se manifeste dans tous les aspects de son design. Le projet a obtenu le certificat HQE Excellent, les normes Effinergie+ et le label BiodiverCity. Ses matériaux — bois, verre et plantes — incarnent la responsabilité écologique tout en préservant l'harmonie esthétique.

Créé par Maud Caubet Architectes, connue pour ses compétences dans l'amélioration des constructions existantes, ce projet montre une réinterprétation consciente. L'approche de l'entreprise respecte le caractère original du bâtiment, tout en intégrant des éléments modernes qui privilégient la gestion écologique et le bien-être communautaire.

Photos © Maud Caubet Architectes