Casa de madera hecha por ti – trabajos de acabado

Para construir una casa de madera sin ayuda de especialistas – con tus propias manos, necesitas saber usar herramientas de construcción, conocer las técnicas de construcción y tener un proyecto.

Si decides construir la casa tú mismo, podrás:

• ahorrar hasta un tercio del costo que se destina al pago de los trabajadores;
• controlar todos los trabajos ocultos;
• cambiar los plazos.

Vamos a ver paso a paso cómo construir una casa de madera tú mismo.

Proyecto

Cualquier construcción es imposible sin una planificación previa. El proyecto debe ser encargado a profesionales. Por supuesto, si no tienes experiencia en este tipo de trabajo.

Figura 1 – Proyecto de la casa

Esta etapa permite definir los aspectos clave y establecer un presupuesto:

IMPORTANTE: solo la existencia de un proyecto aprobado por todas las autoridades permite obtener la autorización oficial para cualquier construcción.

Después de desarrollar, aprobar y coordinar el proyecto, y al obtener la autorización correspondiente, puedes comenzar la construcción.

Compra de materiales

Comprar materiales no es difícil. La especificación del proyecto ayuda a elegir el diámetro adecuado de troncos/paneles, qué fijaciones son necesarias, y sugiere el volumen de compra.

Foto 1 – Compra de madera

Se recomienda comprar kits completos de casas de madera. Las empresas de construcción ofrecen hoy muchas opciones prácticas. Puedes pedir paneles/troncos con superficie ya tratada, de tamaño y diámetro uniformes, con ranuras longitudinales y cavidades ya preformadas.

Este kit es fácil de montar. Incluye fijaciones especiales, vigas de piso necesarias, tablones para suelos provisionales, estructura del techo. Incluso bloques de cimentación se pueden pedir según las dimensiones de la casa futura.

Cimentación

La construcción de la cimentación representa aproximadamente el 30 % del costo total de la obra y es una etapa clave, inmediatamente después del diseño y la compra de materiales.

Existen muchos tipos de cimentaciones. Nos centraremos en las más prácticas y duraderas: de losa y de pilotes.

Figura 2 – Elección de cimentación

La opción ideal para casas de madera. Permite construir sótano, garaje, bodega, habitación subterránea para el sistema de calefacción.

Las cimentaciones de losa están diseñadas para casas grandes. Soportan cargas pesadas y son duraderas.

Adaptadas para casas pequeñas, de 3x3, 6x6 metros. No previstas para sótanos, aunque permiten instalar porche, terraza. Usualmente construidas para saunas.

Construcción de la casa

La construcción continúa con la colocación del primer anillo. Sobre la cimentación preparada se coloca una capa de aislamiento impermeable: fieltro, tablones de subestructura. Encima se coloca el aislamiento entre anillos: musgo, paja común, jute enrollado.

Foto 2 – Anillos de la casa

Luego se colocan los troncos/paneles. El primer renglón debe estar hecho con troncos/paneles de mayor diámetro. Por ejemplo, si se elige un panel de 150x150 mm, para el primer anillo se puede usar uno de 200x200 mm.

Después se coloca un relleno y continúa el montaje del «kit» con el aislamiento obligatorio de cada capa. El aislante se coloca en las ranuras longitudinales, después de la construcción se rellena.

Diferentes técnicas requieren diferentes métodos de fijación. Por ejemplo, la «unión canadiense» permite no usar fijadores, ya que el nudo de esta técnica se bloquea automáticamente durante la secado, y no requiere fijación adicional.

Si se construye la casa «en bolsa», «en palma», los troncos/paneles se unen con clavos. En las esquinas pueden insertarse clavos de fijación.

Los detalles sobre las técnicas de construcción se describen en detalle en la sección correspondiente del sitio.

El tejado se arma también con un kit ya preparado: vigas, estructura del tejado. Se deben instalar capas de aislamiento impermeable, térmico, y el material del tejado: tejas metálicas, naturales, compuestas, chapa corrugada, tejas tradicionales.

Foto 3 – Tejado de la casa

Las aberturas suelen cortarse durante la construcción. Si se construye una casa de kit, las aberturas ya están previstas. No instales marcos de ventanas o puertas demasiado pronto. Espera a que finalice el proceso de asentamiento.

Foto 4 – Aberturas de la casa

Se usan estructuras de madera o plástico para las aberturas.

Los kits completos incluyen suelos provisionales – tablones especiales, estructura del techo. Se ensamblan después de colocar los anillos. Los suelos finales se instalan durante la decoración interior después del asentamiento, con cualquier material: tablón de madera maciza, parqué, laminado, baldosas.

Los techos también se envían como kit – elementos principales. La decoración posterior se realiza después del asentamiento, con cualquier material elegido durante el diseño: pladur, plástico, madera.

Acabado

Después de construir la estructura, espera el proceso de asentamiento. Si se usa madera tratada, cilindricada o perfiles, el asentamiento se completa más rápido – en 6 a 8 meses.

Foto 5 – Acabado de la casa

Si compraste madera sin tratar, hecha a mano, el proceso de asentamiento puede durar de 1,5 a 3 años.

IMPORTANTE: espera a que el proceso de asentamiento finalice. Solo entonces empieza el acabado. El proceso de asentamiento reduce la altura hasta 7 cm.

Puedes ahorrar en el acabado usando madera tratada en fábrica: OCB (troncos cilindricados), perfiles, vigas pegadas. Después del asentamiento, solo necesitas hacer el relleno, impregnación, pintura exterior e interior.

Reparación de una casa de madera tú mismo

Siempre puedes hacer la reparación de una casa de madera tú mismo. Puedes:

• cambiar anillos podridos;
• sellado de grietas horizontales y verticales con sellador especial;
• cambiar vigas dañadas;
• reparar el tejado.

Foto 6 – Reparación de una casa de madera

IMPORTANTE: para cambiar anillos podridos, se recomienda levantar la estructura con gatos especiales. El edificio se baja después de la reparación con palancas y clavos.

Casas de madera hechas por ti – video

Puedes ver en el video el proceso de construcción de una casa de madera a partir de vigas.

Pladur en una casa de madera

El pladur ayuda a ocultar irregularidades, instalaciones, estructura del techo en una casa de troncos/paneles. Las paredes, techos de varios niveles pueden luego pintarse, forrarse con papel, o revestirse con baldosas.

Elige entre estos tipos de pladur:

• pladur resistente al agua;
• estándar;
• rojo combinado – ignífugo;
• especial reforzado.

Foto 7 – Pladur en una casa de madera

Pladur en una casa de madera – video

Consulta el video para aprender cómo instalar correctamente el pladur en una casa de madera.

Sellador para casa de madera

El sellador usado para juntas en casas de madera debe ser resistente a la humedad, térmicamente estable, y resistente a daños por moho o hongos.

Se utiliza para aislar juntas entre anillos, y para sellar grietas y fisuras en troncos/paneles.

Foto 8 – Tratamiento de la casa de madera con sellador

Se recomienda usar selladores de caucho con aditivo de acrílico. Por ejemplo, Remmers Acryl 100, desde $7 por kg.