Impermeabilización de la cimentación

Los pasos para la impermeabilización de la cimentación se pueden describir así:

• Se coloca una capa de mortero de cemento de 2–3 cm de espesor sobre la cimentación. Después de su endurecimiento y secado, se aplica una capa de ruberoid.
• Se aplica una masa bituminosa en 2–3 capas, de forma que el espesor total alcance al menos 7 mm. En la arquitectura tradicional rusa, se utilizaba resina de pino mezclada en proporción 2:1 con cal-pulverizada, en lugar de betún sintético. Ambos materiales se aplican «al caliente».
• Mientras la masa aún está caliente, se colocan 2–3 capas de corteza de abeto o papel Kraft.
• Después, se colocan 2–3 capas de ruberoid secas con solapamiento de al menos 150 mm.
• Las dos últimas capas de ruberoid se reforzaron entre sí con masilla bituminosa calentada.

Impermeabilización de la cimentación en un sótano

Si la vivienda tiene un sótano o un piso bajo por debajo del nivel cero, también deben impermeabilizarse las paredes de la cimentación. Esto es especialmente relevante cuando la profundidad de la cimentación supera el nivel de las capas superiores de aguas freáticas. Dado que cualquier material utilizado para la cimentación absorbe humedad del suelo por capilaridad, las paredes de la cimentación deben impermeabilizarse.

Desde el exterior, las paredes de la cimentación se cubren con una capa de masilla bituminosa caliente. Se recomienda realizar dos o tres pasadas sobre toda la superficie a aislar. Cada nueva capa de betún solo debe aplicarse después de que la anterior se haya secado completamente.

El suelo del sótano también debe protegerse contra la humedad del suelo. Se realiza de la siguiente manera: la capa más baja en el «pila» del suelo es una capa de 25 cm de arcilla densa y homogénea. Se compacta cuidadosamente y se cubre con una capa de hormigón de 5–7 cm de espesor. Se recomienda reforzar el hormigón para protegerlo de grietas.

Después, el hormigón se deja reposar 1–2 semanas, y una vez que ha alcanzado la resistencia necesaria, se puede pasar al siguiente paso de la impermeabilización de la cimentación. Consiste en pegar una doble capa de alfombra de rubemast o ruberoid sobre la masilla bituminosa caliente. Sobre esta alfombra, se vierte otra capa de hormigón de 5–7 cm, ya nivelada para el suelo terminado o preparada para la instalación de suelos sobre listones.

Además de las medidas descritas, se debe prever un junta elástica en los puntos de contacto entre el suelo del sótano y las paredes de la cimentación. Lo más sencillo es hacerlo empapando paja en la masilla bituminosa y rellenando con ella la junta de contacto. La impermeabilización de las paredes de la cimentación desde el exterior debe subirse 50 cm por encima del nivel máximo de las aguas freáticas.

Si el sótano tiene varias ventanas para una iluminación adicional, se deben prever pozos especiales delante de ellas, hechos con ladrillos de arcilla y aislados con una capa de arcilla compactada.