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Ideas para el hogar

Proyecto residencial de Sen-Denis de DREAM: Modelo de renovación urbana

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Edificio residencial moderno de blanco con diseño minimalista y gran elemento central de vidrio, arquitectura urbana contemporánea, diseño ecológico y estética elegante de ventanas

El proyecto residencial de Sen-Denis, desarrollado por la conocida empresa arquitectónica DREAM, representa una iniciativa transformadora que redefine la vivienda colectiva en un entorno urbano. Completo en enero de 2025, este complejo de 44 apartamentos se convirtió en un elemento clave para revitalizar la zona, anteriormente afectada por tragedias.

Ubicado en la intersección de las calle Frayssinet y calle Landy, el proyecto se encuentra en el lugar de un edificio que ardió en 2001, un evento que subrayó la urgente necesidad de vivienda de calidad y accesible. Hoy en día, este nuevo complejo ofrece un ejemplo de progreso, garantizando una vivienda inclusiva, sostenible y comunitaria.

Nueva visión de la vivienda social

Este es el primer proyecto residencial en Sen-Denis implementado bajo el modelo francés de vivienda compartida (BRS – Bail Réel Solidaire), combinando vivienda social (22 apartamentos) y propiedad accesible (22 apartamentos). Cada apartamento está diseñado teniendo en cuenta las cualidades individuales de la vivienda, promoviendo al mismo tiempo la formación de una identidad colectiva.

Con planos multifuncionales y abiertos, espacios exteriores privados como balcones o jardines, estos edificios se ajustan al carta de calidad de construcción Plaine Commune. Las características internas clave incluyen:

  • Luz natural, cocinas con puertas cerrables

  • Zonas de entrada dedicadas con almacenamiento

  • Grandes ventanas panorámicas

  • Ventilación natural y orientación óptima

Construcción sostenible y prefabricada

Arquitectónicamente, el proyecto refleja el compromiso de DREAM con la construcción de bajo contenido de carbono y no centralizada. La estructura mixta de madera y concreto está cubierta por una composición rítmica de madera y metal, ofreciendo tanto atractivo estético como eficiencia ecológica.

Los fachades prefabricadas de madera y metal, con ensamblaje y revestimiento integrados, fueron completamente producidos en un centro de fabricación controlado. Este método garantizó precisión en la ejecución y minimizó residuos en el lugar de construcción.

Además, los balcones — estructuras de hibridos madera-metal autónomos— fueron fabricados prefabricados e integrados perfectamente en la fachada. El resultado fue una envoltura visualmente dinámica pero estructuralmente precisa que responde tanto a los requisitos ecológicos como sociales.

Vivienda verde: jardines y techos comunitarios

El elemento central del complejo es el rico patio verde, visible a través de los vestíbulos transparentes que conectan las calles Frayssinet y Landy. Casi todas las viviendas ofrecen vistas a este espacio comunitario, diseñado por Topager.

Para fomentar la interacción social y la convivencia comunitaria, comodidades comunes fueron integradas por todo el complejo. Entre ellas:

  • Un amplio vestíbulo abierto destinado a la conversación entre vecinos

  • Jardines cubiertos para descanso y encuentros

  • Desarrollo conjunto con Plaine Commune Habitat, para garantizar un espacio público inclusivo y accesible

Estas zonas comunes no son solo servicios, sino una parte fundamental en la formación de fuertes lazos sociales dentro de un entorno urbano denso.

Vista frontal del complejo residencial de Sen-Denis con fachada blanca minimalista y patrón de rejilla en las ventanasFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatVista completa de la fachada del complejo residencial de Sen-Denis con balcones y ritmo verticalFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatVista angular que muestra la profundidad y capas de materiales de la fachada del complejo residencialFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatVista desde el balcón del complejo residencial con mobiliario y macetasFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatZona de descanso en el balcón con sillas metálicas verdes y paisaje urbano al fondoFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatBalcones de vidrio en el lado del jardín del edificioFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatPatio interior del complejo residencial de Sen-Denis con valla de vegetación verdeFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatDetalles de la pasarela semitransparente de policarbonatoFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatVista acogedora del balcón con acabado de madera y barandales metálicos blancosFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatVista detallada de las ventanas con marcos cálidos marrones y revestimiento corrugadoFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatPasarela semitransparente de policarbonato conectando apartamentos del complejo residencial de Sen-DenisFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatVista inclinada de la fachada blanca y de madera con ventanas cóncavasFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatEscalera espiral interior junto a una panel de fachada semitransparenteFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatVista angular con revestimiento de madera vertical en los pisos superioresFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatVista del bloque residencial desde el patio central con vallaFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatVista desde la calle que muestra volúmenes modernos en un tranquilo suburbio parisinoFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatTerrazas de vidrio con revestimiento de madera y metal para apartamentos urbanosFoto © DREAM / Plaine Commune Habitat

Conclusión

La combinación de innovación arquitectónica, integración social y construcción sostenible convierte el proyecto residencial DREAM en Sen-Denis en un referente para futuras urbanizaciones. No es solo un complejo residencial, sino un símbolo de renovación que ofrece a sus habitantes un lugar digno y vibrante para vivir.