There can be your advertisement

300x150

Ideen für zu Hause

Wohnprojekt Saint-Denis von DREAM: Modell städtischer Entwicklung

Diese Seite ist auch in den folgenden Sprachen verfügbar:🇺🇸🇷🇺🇺🇦🇫🇷🇪🇸🇵🇱🇨🇳
Modernes weißes Wohngebäude mit minimalistischem Design und großem glasklaren Zentralelement, moderne städtische Architektur, ökologisches Design und elegante Ästhetik von Fenstern

Das Wohnprojekt Saint-Denis, entwickelt von der bekannten Architekturbüro DREAM, repräsentiert eine transformative Initiative, die das kollektive Wohnen in städtischen Umgebungen neu definiert. Abgeschlossen im Januar 2025 wurde dieses 44-Wohnungen umfassende Gebäudekomplex zu einem Schlüsselelement in der Aufwertung des Gebiets, das früher unter tragischen Ereignissen litt.

Das Projekt liegt an der Kreuzung der Rue Frayssinet und der Rue Lando, an der Stelle eines ehemaligen Gebäudes, das 2001 niederg brannte – ein Ereignis, das die dringende Notwendigkeit qualitativ hochwertigen und erschwinglichen Wohnraums unterstrich. Heute bietet dieses neue Gebäude ein Vorbild der Entwicklung und gewährleistet inklusives, nachhaltiges und Gemeinschaftsorientiertes Wohnen.

Neue Vision des sozialen Wohnens

Dies ist das erste Wohnprojekt in Saint-Denis, realisiert nach dem französischen Modell des solidarischen Mietwohnens (BRS – Bail Réel Solidaire), das soziales Wohnen (22 Wohnungen) und erschwingliche Eigentumswohnungen (22 Wohnungen) kombiniert. Jede Wohnung wurde unter Berücksichtigung individueller Wohnbedürfnisse entwickelt, wobei gleichzeitig die Bildung einer kollektiven Identität gefördert wird.

Mit multifunktionalen, durchgehenden Plänen und privaten Außenräumen – Balkonen oder Gärten – entsprechen diese Häuser dem Qualitätsrichtlinien des Plaine Commune. Wichtige innere Merkmale sind:

  • Tägliche Beleuchtung, schließbare Küchen

  • Spezielle Eingangsbereiche mit Lagerraum

  • Große Panoramafenster

  • Natürliche Belüftung und optimale Ausrichtung

Nachhaltiges und vorgefertigtes Bauen

Architektonisch spiegelt das Projekt die Verpflichtung von DREAM gegenüber niedrigem Kohlenstoff- und außerhalb der Hauptachsen bauen wider. Die gemischte Holz-Beton-Struktur ist mit einer rhythmischen Komposition aus Holz und Metall überzogen, die sowohl ästhetische Attraktivität als auch ökologische Effizienz gewährleistet.

Vorgefertigte Holz-Metall-Fassaden, mit integrierter Holzverarbeitung und Verkleidung, wurden vollständig in einem kontrollierten Produktionszentrum hergestellt. Dieser Ansatz sorgte für hohe Genauigkeit bei der Ausführung und minimierte Abfälle auf dem Baustellen.

Darüber hinaus wurden Balkone – aus selbsttragenden Holz-Metall-Hybriden – vorgefertigt und perfekt in die Fassade integriert. Das Ergebnis ist eine visuell dynamische, aber strukturell präzise Hülle, die sowohl ökologischen als auch gesellschaftlichen Anforderungen entspricht.

Grünes Wohnen: Gemeinsame Gärten und Dächer

Der zentrale Bestandteil des Komplexes ist ein reichhaltiger grüner Innenhof, sichtbar durch die transparenten Hallen, die die Straßen Frayssinet und Lando verbinden. Fast alle Wohnungen bieten einen Blick auf diesen öffentlichen Garten, der von Topager entworfen wurde.

Zur Förderung des sozialen Austauschs und Gemeinschaftswohns wird gemeinsame Einrichtung im gesamten Komplex integriert. Dazu gehören:

  • Ein großzügiger offener Hof, der für die Nachbarschaftsunterhaltung gedacht ist

  • Gedeckte Gärten für Erholung und Treffen

  • Gemeinsame Entwicklung mit Plaine Commune Habitat, um inklusiven und zugänglichen öffentlichen Raum zu gewährleisten

Diese Gemeinschaftsräume sind nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch ein wesentlicher Bestandteil der Stärkung fester sozialer Bindungen in dicht besiedelten städtischen Umgebungen.

Frontansicht des Wohnkomplexes Saint-Denis mit minimalistischer weißer Fassade und Gittermuster von FensternFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatVollansicht der Fassade des Wohnkomplexes Saint-Denis mit Balkonen und vertikaler RhythmikFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatEckansicht, die Tiefe und Schichten der Materialien der Fassade des Wohnkomplexes zeigtFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatBlick vom Balkon des Wohnkomplexes Saint-Denis mit Möbeln und KübelnFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatErholungszone auf dem Balkon mit grünen Metallstühlen und städtischem Panorama im HintergrundFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatGlasbalconies auf der Gartenseite des GebäudesFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatInnenhof des Wohnkomplexes Saint-Denis mit Zaun aus grüner VegetationFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatDetails des halbtransparenten PolycarbonatgangsFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatGemütliche Balkonansicht mit Holzverkleidung und weißen MetallgeländernFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatMakroansicht der Fenster mit warmbraunen Rahmen und welliger VerkleidungFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatHalbtransparenter Polycarbonatgang, der die Wohnungen des Wohnkomplexes Saint-Denis verbindetFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatNeigungsblick auf die stufenförmige weiße und holzverkleidete Fassade mit konkaven FensternFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatInnere spiralförmige Treppe neben der halbtransparenten FassadenplatteFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatEckansicht mit vertikaler Holzverkleidung auf den oberen StockwerkenFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatBlick auf den Wohnblock aus dem zentralen Hof mit ZaunFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatBlick von der Straße, zeigt moderne Formen in einer ruhigen Pariser VorstadtFoto © DREAM / Plaine Commune HabitatGlas-Terrassen mit Holz- und Metallverkleidung für städtische WohnungenFoto © DREAM / Plaine Commune Habitat

Fazit

Die Kombination von architektonischer Innovation, sozialer Integration und nachhaltigem Bauen macht das Wohnprojekt DREAM in Saint-Denis zu einem Vorbild für zukünftige städtische Entwicklungen. Es ist mehr als ein einfach Wohnkomplex – es ist ein Symbol der Erneuerung, das Bewohnern einen würdigen und lebendigen Lebensraum bietet.